Har du funderat på att hyra ut en bostad för lite extra inkomst? Då finns det en del skatteregler att hålla koll på! Skatteverkets expert Athina Karapanagiotidou berättar om några av de viktigaste punkterna. 

Den som hyr ut en privatbostad får göra ett så kallat schablonavdrag på 40 000 kronor. Detta ska ersätta eventuella merkostnader som ökad elförbrukning eller extra försäkringar. 

Beroende på vilken typ av bostad som hyrs ut finns det ytterligare avdrag att göra. Skatten som slutligen ska betalas är 30 procent av hyresintäkten minus alla avdrag.

Det är också viktigt att hålla koll på när uthyrningen räknas som näringsverksamhet, för då blir reglerna lite annorlunda.

”Det är inte beloppet som styr om jag hyr ut en näringsfastighet eller inte, utan vad jag hyr ut”, säger Karapanagiotidou. 

Det är alltså syftet med uthyrningen som styr.

Reporter: Petra Bergman

Har du funderat på att hyra ut en bostad för lite extra inkomst? Då finns det en del skatteregler att hålla koll på! Skatteverkets expert Athina Karapanagiotidou berättar om några av de viktigaste punkterna. Den som hyr ut en privatbostad får göra ett så kallat schablonavdrag på 40 000 kronor. Detta ska ersätta eventuella merkostnader som ökad elförbrukning eller extra försäkringar. Beroende på vilken typ av bostad som hyrs ut finns det ytterligare avdrag att göra. Skatten som slutligen ska betalas är 30 procent av hyresintäkten minus alla avdrag.Det är också viktigt att hålla koll på när uthyrningen räknas som näringsverksamhet, för då blir reglerna lite annorlunda.”Det är inte beloppet som styr om jag hyr ut en näringsfastighet eller inte, utan vad jag hyr ut”, säger Karapanagiotidou. Det är alltså syftet med uthyrningen som styr.Reporter: Petra Bergman

BO_VT21_012_HyraUt.mp4

https://faab9b27ce9f42a532abe76eddbe9d79-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/54/547db8ff-00090107/BO_VT21_012_HyraUt.srt

https://fa6e1928a5267ddcb15f01a2005665f2-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/54/547db8ff-00090107/901071619685193449.vtt

Skattereglerna vid bostadsuthyrning

EFN Ekonomikanalens material för dig som ska köpa, sälja eller renovera bostad hittar du här. Inslag och program som tar upp frågor som bostadspriser, bolån, räntor, budgivningar, pantbrev och lagfart.

Boendeekonomi

Athina Karapanagiotidou

Inslag med fokus på företagande, boende, sparande och privatekonomi.

Intervjuer & inslag

Andrahandsuthyrning

Skatteverket

Skatter

Den som vill hyra ut sin bostadsrätt i andra hand har en del att hålla koll på. Tillstånd från föreningen, reglerna för hyressättning och skattekonsekvenser är några av punkterna.

Den som vill hyra ut sin bostadsrätt i andra hand har en del att hålla koll på. Tillstånd från föreningen, reglerna för hyressättning och skattekonsekvenser är några av punkterna.

Andrahandsuthyrning

EFN - Ekonomikanalen

EFN:s fokusområden

Kontakta oss