Funderat på att måla om huset, eller kanske sätta upp ett plank? Glöm inte att kolla upp vilka bygglovsregler som gäller! Här är några oväntade saker som du inte trodde att du behöver bygglov för.

Funderat på att måla om huset, eller kanske sätta upp ett plank? Glöm inte att kolla upp vilka bygglovsregler som gäller! Här är några oväntade saker som du inte trodde att du behöver bygglov för.

BOI_VT22_015_Bygglov_16x9

https://fafe85dcd299fceffe650729c8c3760d-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/f5/f51ea40d-9741-4e5b-8b56-ddcc94a4f068/BOI_VT22_015_Bygglov_ejKlar.srt

https://8682adeee53882a32f42aae4a3eef0d1-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/f5/f51ea40d-9741-4e5b-8b56-ddcc94a4f068/901071662979604368.vtt

Oväntade åtgärder som kräver bygglov

EFN Ekonomikanalens material för dig som ska köpa, sälja eller renovera bostad hittar du här. Inslag och program som tar upp frågor som bostadspriser, bolån, räntor, budgivningar, pantbrev och lagfart.

Boendeekonomi

Inslag med fokus på företagande, boende, sparande och privatekonomi.

Intervjuer & inslag

Renovera

Bygglov

Intresset för att bygga egen brygga har länge varit stort, men det senaste året har det ökat explosionsartat. 

För en mindre privat brygga krävs normalt inget bygglov, och de allmänna bestämmelserna gäller generellt större projekt. Det finns inga regler för vad som anses vara ett större projekt, utan det avgörs från fall till fall.

”Enskilda bryggor som en badbrygga eller för någon lite mindre båt blir sällan aktuellt att pröva enligt bygglagstiftningen”, säger Fredrik Ingmarson, utredare på Boverket.

Men han råder ändå till att kontakta kommunen eller länsstyrelsen, som har bäst koll i enskilda fall. Dessutom kan du behöva söka dispens från det så kallade strandskyddet.

Carl Wranding från Sjöliv arbetar med att bygga bryggor och han menar att förutsättningarna där du ska bygga avgör vilken typ av brygga du kan välja. 

Reporter: Petra Bergman

Intresset för att bygga egen brygga har länge varit stort, men det senaste året har det ökat explosionsartat. För en mindre privat brygga krävs normalt inget bygglov, och de allmänna bestämmelserna gäller generellt större projekt. Det finns inga regler för vad som anses vara ett större projekt, utan det avgörs från fall till fall.”Enskilda bryggor som en badbrygga eller för någon lite mindre båt blir sällan aktuellt att pröva enligt bygglagstiftningen”, säger Fredrik Ingmarson, utredare på Boverket.Men han råder ändå till att kontakta kommunen eller länsstyrelsen, som har bäst koll i enskilda fall. Dessutom kan du behöva söka dispens från det så kallade strandskyddet.Carl Wranding från Sjöliv arbetar med att bygga bryggor och han menar att förutsättningarna där du ska bygga avgör vilken typ av brygga du kan välja. Reporter: Petra Bergman

Fredrik Ingmarson

Carl Wranding

BOI_VT21_015_bygg_utemiljo.mp4

https://d310b576e8c35519265cda27ad760518-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/8d/8de01e6a-00090107/BOI_VT21_015_bygg_utemiljo.srt

https://4bb74e4a071bb7b62591a4f313cb4b40-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/8d/8de01e6a-00090107/901071622696895499.vtt

Att anlägga en brygga

Boverket

Att bygga nytt hus är en livslång dröm för många. Tre våningar, tornrum och hiss - endast fantasin sätter gränser! Men förutom ekonomin finns det mycket att ha koll på innan första spadtaget.

Familjen Pedersen har under det senaste året uppfört drömhuset Villa Strömmadal. Det har varit mycket jobb, men resultatet väger upp arbetsbördan.

”Jag skulle göra om det, utan tvekan!” säger nybyggaren Anna Pedersen. 

Anna har varit mycket delaktig i hela processen, och lärt sig mycket genom att vara frågvis. Hon håller koll på kostnaderna i en produktionskalkyl och rekommenderar att använda ett ritprogram för att visualisera det du vill ha. 

När familjen skulle söka bygglov fick de hjälp av husleverantören, men det är ändå bra att ha koll på planerna så att du kan svara på eventuella frågor från kommunen. 

Anders Söderberg är bygglovchef i Täby kommun, och han rekommenderar att boka ett kostnadsfritt möte med kommunen så fort det blir dags att söka bygglov.

”Om du lämnar in kompletta handlingar från början går det mycket snabbare att få ditt lov”, säger han.

Solens läge och närheten till kommunikationer var bara två av anledningarna som fick familjen Pedersen att fastna för tomten som Villa Strömmadal nu står på. Men huset valde de trots att det inte riktigt passade på tomten.

Det rimmar illa med vad tomtexperterna rekommenderar. 

”Det är tomten som väljer huset och inte tvärtom”, säger Johan Lund, tomtexpert på Bocenter Byggtjänst. 

Vilket hus du än fastnar för måste du välja byggfirma. Leverantören har ofta samarbeten med några firmor, men Anna Pedersen tyckte att det var viktigt att bilda sig en egen uppfattning. Därför träffade hon själv firman innan hon skrev kontrakt. 

”Jag litar alltid på magkänslan”, säger hon.”När jag åkte därifrån kände jag att det här blir bra. Och det blev det!”

Redaktör: Petra Bergman

Att bygga nytt hus är en livslång dröm för många. Tre våningar, tornrum och hiss - endast fantasin sätter gränser! Men förutom ekonomin finns det mycket att ha koll på innan första spadtaget.Familjen Pedersen har under det senaste året uppfört drömhuset Villa Strömmadal. Det har varit mycket jobb, men resultatet väger upp arbetsbördan.”Jag skulle göra om det, utan tvekan!” säger nybyggaren Anna Pedersen. Anna har varit mycket delaktig i hela processen, och lärt sig mycket genom att vara frågvis. Hon håller koll på kostnaderna i en produktionskalkyl och rekommenderar att använda ett ritprogram för att visualisera det du vill ha. När familjen skulle söka bygglov fick de hjälp av husleverantören, men det är ändå bra att ha koll på planerna så att du kan svara på eventuella frågor från kommunen. Anders Söderberg är bygglovchef i Täby kommun, och han rekommenderar att boka ett kostnadsfritt möte med kommunen så fort det blir dags att söka bygglov.”Om du lämnar in kompletta handlingar från början går det mycket snabbare att få ditt lov”, säger han.Solens läge och närheten till kommunikationer var bara två av anledningarna som fick familjen Pedersen att fastna för tomten som Villa Strömmadal nu står på. Men huset valde de trots att det inte riktigt passade på tomten.Det rimmar illa med vad tomtexperterna rekommenderar. ”Det är tomten som väljer huset och inte tvärtom”, säger Johan Lund, tomtexpert på Bocenter Byggtjänst. Vilket hus du än fastnar för måste du välja byggfirma. Leverantören har ofta samarbeten med några firmor, men Anna Pedersen tyckte att det var viktigt att bilda sig en egen uppfattning. Därför träffade hon själv firman innan hon skrev kontrakt. ”Jag litar alltid på magkänslan”, säger hon.”När jag åkte därifrån kände jag att det här blir bra. Och det blev det!”Redaktör: Petra Bergman

Anders Söderberg

Johan Lund

KV_VT21_002_nybyggarna.mp4

https://c86fd811cd219f3e17a0fae864b1f698-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/af/af668edd-00090107/KV_VT21_002_nybyggarna.srt

https://19de9f8b0dab63ba9b3759f6ef335afc-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/af/af668edd-00090107/901071617177764946.vtt

Förverkliga husdrömmen med nybygge

Bygga hus

I EFN:s bostadsprogram Kvadrat tar Petra Bergman ett helhetsgrepp om boendeekonomi med ett nytt tema varje gång.

Kvadrat

Tomträtt

Det gäller att var ute i god tid om du har byggplaner. EFN:s Petra Bergman träffar två experter för att reda ut vad du måste tänka på och vilka fallgropar som finns när du söker bygglov.

Sofia Jakobsson är bygglovkonsult på Kontrollbolaget. Hon menar att den vanligaste fällan är att glömma beställa en nybyggnadskarta.

”Det måste man ha till sin situationsplan i samband med bygglovsansökan”, säger hon.

Jakobssons bästa tips är att anlita någon som har koll, ta hjälp av en bra arkitekt och att vara ute i god tid.

Anders Söderberg som är bygglovchef i Täby kommun tycker att det är viktigt att tidigt ha en god kommunikation med kommunen när du ska söka bygglov.

”Boka ett möte med oss och berätta vad du vill göra så talar vi om vad du behöver för att kunna göra åtgärden”, är hans tips.

Dessutom presenteras en lista på fem punkter som du måste ha koll på när du söker bygglov.

Reporter: Petra Bergman

Det gäller att var ute i god tid om du har byggplaner. EFN:s Petra Bergman träffar två experter för att reda ut vad du måste tänka på och vilka fallgropar som finns när du söker bygglov.Sofia Jakobsson är bygglovkonsult på Kontrollbolaget. Hon menar att den vanligaste fällan är att glömma beställa en nybyggnadskarta.”Det måste man ha till sin situationsplan i samband med bygglovsansökan”, säger hon.Jakobssons bästa tips är att anlita någon som har koll, ta hjälp av en bra arkitekt och att vara ute i god tid.Anders Söderberg som är bygglovchef i Täby kommun tycker att det är viktigt att tidigt ha en god kommunikation med kommunen när du ska söka bygglov.”Boka ett möte med oss och berätta vad du vill göra så talar vi om vad du behöver för att kunna göra åtgärden”, är hans tips.Dessutom presenteras en lista på fem punkter som du måste ha koll på när du söker bygglov.Reporter: Petra Bergman

Sofia Jakobsson

BOI_VT21_05_bygglov_nybyggnation_v3.mp4

https://f25b56cd572c2c2d4ba2ad9f68b7c536-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/d9/d9ab3324-00090107/EM_HT20_124_straberg_nyman.srt

https://c7029f670332c92b2108c6b77cfaa162-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/d9/d9ab3324-00090107/901071614335315986.vtt