Hotellfastighetsbolaget Pandox redovisade ett något högre resultat och driftnetto än förväntat under årets andra kvartal och aktien stiger något. Pandox vd Liia Nõu kommenterar i en intervju med EFN att bolaget nu öppnar upp för att göra förvärv på flera olika marknader.

Reporter: Anna Stjernquist

Hotellfastighetsbolaget Pandox redovisade ett något högre resultat och driftnetto än förväntat under årets andra kvartal och aktien stiger något. Pandox vd Liia Nõu kommenterar i en intervju med EFN att bolaget nu öppnar upp för att göra förvärv på flera olika marknader.Reporter: Anna Stjernquist

Anna Stjernquist

Liia Nõu

EFN_direkt_270712_1030

https://a4a942bba84b78439abf0688d5e16afe-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/cq/cq8f2f7c9cic73b4uej0/01f3aeff-e554-458f-b7f4-1c9068d7b3c1.srt

https://35537a77cbdcafc751a35698b58699c0-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/cq/cq8f2f7c9cic73b4uej0/901071720786897087.vtt

Fastighetsbolaget på förvärvsjakt

EFN direkt är ett livesänt nyhetsprogram med fokus på de viktigaste och mest intressanta ekonominyheterna. I varje program intervjuas även aktuella gäster. Live varje vardag kl. 07.45 och kl. 11.30.

EFN direkt

Kvartalsrapporter

Pandox

Fastigheter

Flera fastighetsbolag har rapporterat den senaste tiden. På fredagen släppte Stockholmsbaserade John Mattson sin kvartalsrapport. Hör vd Per Nilsson om resultatet.

Programledare: Noel Hermansson

Flera fastighetsbolag har rapporterat den senaste tiden. På fredagen släppte Stockholmsbaserade John Mattson sin kvartalsrapport. Hör vd Per Nilsson om resultatet.Programledare: Noel Hermansson

Noel Hermansson

Per Nilsson

EFN_direkt_240712_0900

Vd kommenterar John Mattsons resultatlyft

John Mattson

Flera fastighetsbolag rapporterade under morgonen och rapporterna visar generellt på stigande resultat och optimistiska tongångar. För att analysera rapporterna gästar EFN Direkt av Tobias Kaj, förvaltare på Lannebo fonder.

Det har sett positivt ut för fastighetssektorn på börsen de senaste veckorna och det fortsätter att hålla i sig.

”Det var inga större negativa överraskningar i rapporterna och ibland kan det räcka”, kommenterar Tobias Kaj angående att börsen reagerar positivt.

Ett bolag som stack ut bland rapporterna var Fabege, som visade på minskad vinst. Kaj berättar att Lannebos syn är att just kontor i Stockholm är tuffare än andra segment. Exempelvis så tog många tech-bolag på sig stora kontorsytor för att de hade en vision om att fortsätta växa, men nu har utsikterna förändrats.

Av bolagen som rapporterade idag har Lannebo den största positionen i Catena, men också i Platzer och Diös, berättar Tobias Kaj.

Programledare: Anna Stjernquist

Flera fastighetsbolag rapporterade under morgonen och rapporterna visar generellt på stigande resultat och optimistiska tongångar. För att analysera rapporterna gästar EFN Direkt av Tobias Kaj, förvaltare på Lannebo fonder.Det har sett positivt ut för fastighetssektorn på börsen de senaste veckorna och det fortsätter att hålla i sig.”Det var inga större negativa överraskningar i rapporterna och ibland kan det räcka”, kommenterar Tobias Kaj angående att börsen reagerar positivt.Ett bolag som stack ut bland rapporterna var Fabege, som visade på minskad vinst. Kaj berättar att Lannebos syn är att just kontor i Stockholm är tuffare än andra segment. Exempelvis så tog många tech-bolag på sig stora kontorsytor för att de hade en vision om att fortsätta växa, men nu har utsikterna förändrats.Av bolagen som rapporterade idag har Lannebo den största positionen i Catena, men också i Platzer och Diös, berättar Tobias Kaj.Programledare: Anna Stjernquist

Tobias Kaj

EFN_direkt_240705_1130_intervju1

Förvaltarens fastighetsfavorit

Rapportperiod

I dagens lunchsändning av EFN Direkt inleder vi som vanligt med ett nyhetssvep.

De svenska fastighetsrapporterna fortsätter komma in och med oss i studion för att kommentera dem har vi Tobias Kaj, förvaltare på Lannebo fonder.

Dessutom analyserar EFN-profilen Niklas Ekdal det pågående europamästerskapet i fotboll ur ett ekonomiskt perspektiv.

Programledare: Anna Stjernquist

I dagens lunchsändning av EFN Direkt inleder vi som vanligt med ett nyhetssvep.De svenska fastighetsrapporterna fortsätter komma in och med oss i studion för att kommentera dem har vi Tobias Kaj, förvaltare på Lannebo fonder.Dessutom analyserar EFN-profilen Niklas Ekdal det pågående europamästerskapet i fotboll ur ett ekonomiskt perspektiv.Programledare: Anna Stjernquist

Niklas Ekdal

EFN_direkt_240705_1130

EFN Direkt 5 juli 11:30

Program som EFN Marknad och EFN tipsar handlar om sparande och privatekonomi. Programmen ger dig kunskaper och tips som du har nytta av när du sparar i fonder och aktier.

Sparande

Fotboll

Säsongens första rapporter från svenska fastighetsbolag som Fastpartner, Nivika och Eastnine börjar komma in.

Avanzas sparekonom Philip Scholtzé analyserar rapporterna tillsammans med vår programledare Anna Stjernquist.

“När det står plus betyder det att det är bättre än sämre”, säger Philip Scholtzé och menar att de senaste rapporterna kan ses som ett styrkebesked för fastighetssektorn.

Vi återkommer med mer fastighetssnack i EFN Direkt 11:30 imorgon.

Säsongens första rapporter från svenska fastighetsbolag som Fastpartner, Nivika och Eastnine börjar komma in.Avanzas sparekonom Philip Scholtzé analyserar rapporterna tillsammans med vår programledare Anna Stjernquist.“När det står plus betyder det att det är bättre än sämre”, säger Philip Scholtzé och menar att de senaste rapporterna kan ses som ett styrkebesked för fastighetssektorn.Vi återkommer med mer fastighetssnack i EFN Direkt 11:30 imorgon.

Philip Scholtzé

EFN_Direkt_240704_1530

Positiv rapportstart för fastighetsbolagen

EFN direkt intervju

Klimatet på den svenska fastighetsmarknaden har varit oväntat svalt under det andra kvartalet. Med oss för att diskutera detta har vi Max Barclay, vice vd för Newsec, som är ett bolag som erbjuder tjänster inom fastighetsförvaltning.

Programledare: Gabriel Mellqvist

Klimatet på den svenska fastighetsmarknaden har varit oväntat svalt under det andra kvartalet. Med oss för att diskutera detta har vi Max Barclay, vice vd för Newsec, som är ett bolag som erbjuder tjänster inom fastighetsförvaltning.Programledare: Gabriel Mellqvist

Gabriel Mellqvist

Max Barclay

EFN_direkt_240619_1345

Därför är det stiltje på fastighetsmarknaden

<h1>Här hittar du allt om bostadsmarknaden</h1>
Våra inslag och intervjuer om bostadsmarknaden omfattar allt från bostadspriser, politik och lagförändringar till hur makroekonomin förväntas att påverka bostadsmarknaden. Våra inslag och intervjuer riktar sig till privatpersoner som vill förbättra sin förståelse och hålla sig uppdaterade om det senaste inom bostadsmarknaden. Ni kan hitta allt ifrån hur bostadsutvecklingen förändras på mindre orter till hur Sveriges bostadsmarknad går som helhet. Vi har även en bostadspodd, Kvadrat, som finns både som podd och som tv-program. Där tar vi tempen på makroläget och diskuterar även hur nya innovativa bostadsformer tar mark och söker lösningar på dagens bostadsproblem. Där diskuteras exempelvis social housing, co-living och attefallshus. 
 
<h2>Information om svenska bopriser</h2>
Vi tillhandahåller Hox-index som innehåller bostadsprisutveckling för orter runt om i Sverige. Det är en förkortning för NASDAQ OMX Valueguard-KTH Housing Index. De används sedan i bostadsinslag som handlar om bostadspriser och dess utveckling på bostadsrätter och villor runt om i Sverige. 
 
<h3>Bostadsmarknaden för privatpersoner</h3>
I EFN:s inslag och program om bostadsmarknaden hittar ni information om utvecklingen på bostadsmarknaden, var man får mest bostad för pengarna, nya rön om bostadsmarknaden. EFN Ekonomikanalen har även gett ut ljudboksserien Bostadsskolan, en satsning med Storytel, för att komma med tips på hur unga lättare ska komma in på bostadsmarknaden.

Bostadsmarknaden

Det är i dag fem år sedan över 15 kg dynamit exploderade i en lådcykel i centrala Linköping. Explosionen är fortfarande en av de kraftigaste som skett under den pågående våldsvågen i Sverige, trots att antalet sprängningar ökat stort sedan dess.

”Det var på morgonen och jag satt och drack kaffe på kontoret när vi fick veta att det hade skett en explosion vid våra fastigheter, men på den tiden var inte kriminalitet det första man tänkte på”, säger Fredrik Törnqvist, vd för Linköpings kommunala bostadsbolag Stångåstaden.

Som genom ett mirakel skadades ingen människa allvarligt, förmodligen för att 7 juni 2019 precis som i år var en fredag och klämdag. Det var helt enkelt ovanligt lite folk i rörelse ute.
Sedan dess har antalet sprängningar ökat dramatiskt i Sverige, och 2023 blev ett dystert rekordår med totalt 149 genomförda sprängningar.

Trots det är det ingen som vet exakt vad detta har kostat de svenska fastighetsägarna. Varken branschföreningarna Fastighetsägarna eller Sveriges allmännytta har några siffror, helt enkelt för att fastighetsägarna valt att inte gå ut med det.

När tidningen Hem & Hyra undersökte kostnaderna för Malmös tio största hyresvärdar under 2019, visade siffrorna att en sprängning kunde kosta allt från 50 000 till flera miljoner. Notan för Stångåstaden, som är en av få fastighetsägare som redovisat kostnaderna, blev betydligt högre.

”Slutsumman stannade på 79 miljoner, men då fick vi ersättning från försäkringsbolag på ungefär 71 miljoner. Så även om det i slutändan inte kostade oss så mycket, är det ändå ett enormt slöseri med pengar”, säger Fredrik Törnqvist.

Hittills i år har antalet sprängningar sjunkit kraftigt. En av dem drabbade dock återigen Stångåstaden när en port i stadsdelen Johannelund sprängdes i mars. 

”Omfattningen blev betydligt mindre där, för det drabbade bara ett tiotal lägenheter medan den förra sprängningen drabbade nästan 200. Men med de sagt, varje sprängning är en för mycket och den största skadan är inte ekonomisk utan otryggheten det skapar för de boende och hela staden”, säger Fredrik Törnqvist. 

”Den här gången var första tanken att det hade med kriminalitet att göra, tyvärr har ju samhällsutvecklingen varit sådan”, fortsätter han.

Reporter: Thomas Arnroth

Det är i dag fem år sedan över 15 kg dynamit exploderade i en lådcykel i centrala Linköping. Explosionen är fortfarande en av de kraftigaste som skett under den pågående våldsvågen i Sverige, trots att antalet sprängningar ökat stort sedan dess.”Det var på morgonen och jag satt och drack kaffe på kontoret när vi fick veta att det hade skett en explosion vid våra fastigheter, men på den tiden var inte kriminalitet det första man tänkte på”, säger Fredrik Törnqvist, vd för Linköpings kommunala bostadsbolag Stångåstaden.Som genom ett mirakel skadades ingen människa allvarligt, förmodligen för att 7 juni 2019 precis som i år var en fredag och klämdag. Det var helt enkelt ovanligt lite folk i rörelse ute. 
Sedan dess har antalet sprängningar ökat dramatiskt i Sverige, och 2023 blev ett dystert rekordår med totalt 149 genomförda sprängningar.Trots det är det ingen som vet exakt vad detta har kostat de svenska fastighetsägarna. Varken branschföreningarna Fastighetsägarna eller Sveriges allmännytta har några siffror, helt enkelt för att fastighetsägarna valt att inte gå ut med det.När tidningen Hem & Hyra undersökte kostnaderna för Malmös tio största hyresvärdar under 2019, visade siffrorna att en sprängning kunde kosta allt från 50 000 till flera miljoner. Notan för Stångåstaden, som är en av få fastighetsägare som redovisat kostnaderna, blev betydligt högre.”Slutsumman stannade på 79 miljoner, men då fick vi ersättning från försäkringsbolag på ungefär 71 miljoner. Så även om det i slutändan inte kostade oss så mycket, är det ändå ett enormt slöseri med pengar”, säger Fredrik Törnqvist.Hittills i år har antalet sprängningar sjunkit kraftigt. En av dem drabbade dock återigen Stångåstaden när en port i stadsdelen Johannelund sprängdes i mars. ”Omfattningen blev betydligt mindre där, för det drabbade bara ett tiotal lägenheter medan den förra sprängningen drabbade nästan 200. Men med de sagt, varje sprängning är en för mycket och den största skadan är inte ekonomisk utan otryggheten det skapar för de boende och hela staden”, säger Fredrik Törnqvist. ”Den här gången var första tanken att det hade med kriminalitet att göra, tyvärr har ju samhällsutvecklingen varit sådan”, fortsätter han.Reporter: Thomas Arnroth

Thomas Arnroth

Fredrik Törnqvist

240603_Sprängningsekonomi

https://ab668b29d76e79ace45e807cb52d232c-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/cp/cpfep91d5a8s73fot310/441f4732-1ed6-49ed-ab4a-34e95000ba6e.srt

https://9d5b2f870341301df3d024441f50ed93-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/cp/cpfep91d5a8s73fot310/901071717763706825.vtt

Ingen vet hur mycket sprängningarna kostar fastighetsägarna

Sprängningar

EFN Sverige

I fredagens Börslunch tar vi tempen på de noterade fastighetsbolagen. Vilka har klarat recessionen bäst och vilka har tagit smällen när räntorna skjutit i höjden? Gäster är Jonas Andersson, som förvaltar Carnegie Fastighetsfond, och Peter Norhammar, från NRP Anaxo.

I fredagens Börslunch tar vi tempen på de noterade fastighetsbolagen. Vilka har klarat recessionen bäst och vilka har tagit smällen när räntorna skjutit i höjden? Gäster är Jonas Andersson, som förvaltar Carnegie Fastighetsfond, och Peter Norhammar, från NRP Anaxo.

Magdalena Kowalczyk

Jonas Malmborg

Peter Norhammar

Jonas Andersson

BL_005_240322

https://45574213336564448db910f2ded83994-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/9f/9f76c0b5-735d-4c6e-99ed-d0681eee6e77/38772c5e-7279-40ed-8138-5517d0251953.srt

https://f20cff88428b03d159130b153c63c1a7-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/9f/9f76c0b5-735d-4c6e-99ed-d0681eee6e77/901071711117675660.vtt

Fastighetskrisen som uteblev

Börslunch ger dig nördigt aktiesnack med analytiker och förvaltare från Sveriges finanselit. Programmet håller ett högt tempo och har ambitionen att tittaren efter varje program ska ha lärt sig något. Nytt avsnitt varje måndag, onsdag och fredag.

Börslunch

Svenska fastighetsbolag har det inte lätt just nu. Aktiekurserna har i genomsnitt backat med över 40 procent det senaste året.

Dessvärre ser det inte ut att ljusna i år eller nästa år. Handelsbanken spår fortsatt utmanade tider för fastighetsbolagen i en rapport.

Den stora boven i dramat är de stigande räntorna. Detta bidrar bland annat till att många fastighetsbolag väntas få sänkta kreditbetyg vilket i sin tur kan leda till att det blir svårare och dyrare att hitta finansiering.

Svenska fastighetsbolag har det inte lätt just nu. Aktiekurserna har i genomsnitt backat med över 40 procent det senaste året.Dessvärre ser det inte ut att ljusna i år eller nästa år. Handelsbanken spår fortsatt utmanade tider för fastighetsbolagen i en rapport.Den stora boven i dramat är de stigande räntorna. Detta bidrar bland annat till att många fastighetsbolag väntas få sänkta kreditbetyg vilket i sin tur kan leda till att det blir svårare och dyrare att hitta finansiering.

DEI_VT23_023_fastighetrapport

Fortsatt fastighetsmörker förutspås

Inslag med fokus på företagande, boende, sparande och privatekonomi.

Intervjuer & inslag

Cevians vd och medgrundare Christer Gardell gästar EFN Marknad och pratar om affärer bolaget gjort och om trendspaningar inför 2023.

Cevian benämns ofta som en aktivistfond. Detta har Christer Gardell inget emot. Han beskriver bolagets strategi på följande sätt:

”Vår strategi är att köpa in oss i, egentligen bra bolag, som inte är skötta perfekt, utan där det finns en stor potential kvar. En potential som vi går in och jobbar aktivt med i många fall i styrelsen.”

Cevian är aktiva ägare i kullagerjätten SKF. Gardell menar att bolagets uppdrag nu är att gå från ett bolag som genomför en effektiviseringsplan vart fjärde år till att bli ett som arbetar med kostnadseffektiviseringar hela tiden. Detta skulle göra bolaget mer lönsamt och han räknar med att vd Rickard Gustafson kan uppfylla detta.

Inflation har varit ett spöke som skrämt alla under 2022. Många räknar med att detta blir ett kvardröjande problem. Christer Gardell har här en avvikande åsikt.

”Jag tror att inflationen kommer mer eller mindre försvinna under 2023”, säger han.

Ett annat bolag Cevian varit aktiva i är bilsäkerhetsföretaget Autoliv. Sedan bolaget knoppade av Veoneer 2018 har dock inte så mycket värde skapats. Gardell har förståelse för detta då bilbranschen har några tunga år bakom sig. Han räknar inte med att det lättar under 2023 heller men han är övertygad om att det kommer att göra det så småningom och då ligger Autoliv bra till.

När det gäller telekombolaget Ericsson konstaterar Gardell att köpet av molnbolaget Vonage inte var lyckat utan att det skedde till “ett bubbelpris”.  Det viktiga framöver för Ericsson enligt Gardell är att stänga en rad förlustkällor. Ett första steg är redan taget här i och med avyttringen av verksamheten inom Internet of Things.

Även om varken styrelse, ledning eller ägare i Ericssons är speciellt nöjda nu enligt Gardell så uttrycker han förtroende för ledningen och för vd Börje Ekholm:

”Nu knyter vi näven i fickan och går in i 2023 och då ska vi lösa upp problemen.”

För fem år sedan var Cevian med och sålde Volvo Cars till kinesiska Geely. Det var en bra affär just där och då säger Gardell. I dag skulle de däremot inte göra en liknande affär med ett kinesiskt bolag.

Gardell ser framför allt tre branscher som kan få det tungt under 2023, fastighetsbolag, Private Equity-bolag och konsumentnära företag.

När det gäller fastighetsbolagen ser Gardell stora finansieringsproblem framöver. Det innebär att bolagen kan tvingas ta in nya pengar, som storägarna kanske inte kan skjuta till, eller sälja fastigheter i en marknad med fallande priser.

”Det är ett val men pest och kolera lite grann.”

Cevian blankar aldrig bolag förklarar bolagets vd. Han är däremot inte negativ till blankning som fenomen. Han ser att det fyller en funktion i att sticka hål på bubblor.

Programledare: Madeleine Lundberg

Cevians vd och medgrundare Christer Gardell gästar EFN Marknad och pratar om affärer bolaget gjort och om trendspaningar inför 2023.Cevian benämns ofta som en aktivistfond. Detta har Christer Gardell inget emot. Han beskriver bolagets strategi på följande sätt:”Vår strategi är att köpa in oss i, egentligen bra bolag, som inte är skötta perfekt, utan där det finns en stor potential kvar. En potential som vi går in och jobbar aktivt med i många fall i styrelsen.”Cevian är aktiva ägare i kullagerjätten SKF. Gardell menar att bolagets uppdrag nu är att gå från ett bolag som genomför en effektiviseringsplan vart fjärde år till att bli ett som arbetar med kostnadseffektiviseringar hela tiden. Detta skulle göra bolaget mer lönsamt och han räknar med att vd Rickard Gustafson kan uppfylla detta.Inflation har varit ett spöke som skrämt alla under 2022. Många räknar med att detta blir ett kvardröjande problem. Christer Gardell har här en avvikande åsikt.”Jag tror att inflationen kommer mer eller mindre försvinna under 2023”, säger han.Ett annat bolag Cevian varit aktiva i är bilsäkerhetsföretaget Autoliv. Sedan bolaget knoppade av Veoneer 2018 har dock inte så mycket värde skapats. Gardell har förståelse för detta då bilbranschen har några tunga år bakom sig. Han räknar inte med att det lättar under 2023 heller men han är övertygad om att det kommer att göra det så småningom och då ligger Autoliv bra till.När det gäller telekombolaget Ericsson konstaterar Gardell att köpet av molnbolaget Vonage inte var lyckat utan att det skedde till “ett bubbelpris”. Det viktiga framöver för Ericsson enligt Gardell är att stänga en rad förlustkällor. Ett första steg är redan taget här i och med avyttringen av verksamheten inom Internet of Things.Även om varken styrelse, ledning eller ägare i Ericssons är speciellt nöjda nu enligt Gardell så uttrycker han förtroende för ledningen och för vd Börje Ekholm:”Nu knyter vi näven i fickan och går in i 2023 och då ska vi lösa upp problemen.”För fem år sedan var Cevian med och sålde Volvo Cars till kinesiska Geely. Det var en bra affär just där och då säger Gardell. I dag skulle de däremot inte göra en liknande affär med ett kinesiskt bolag.Gardell ser framför allt tre branscher som kan få det tungt under 2023, fastighetsbolag, Private Equity-bolag och konsumentnära företag.När det gäller fastighetsbolagen ser Gardell stora finansieringsproblem framöver. Det innebär att bolagen kan tvingas ta in nya pengar, som storägarna kanske inte kan skjuta till, eller sälja fastigheter i en marknad med fallande priser.”Det är ett val men pest och kolera lite grann.”Cevian blankar aldrig bolag förklarar bolagets vd. Han är däremot inte negativ till blankning som fenomen. Han ser att det fyller en funktion i att sticka hål på bubblor.Programledare: Madeleine Lundberg

Christer Gardell

EM_HT22_254_Gardell

https://e742241d8884e653c456fe6fb85b3617-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/ed/edf9ecef-b1e5-4301-9f5a-986969df900a/EM_HT22_254_Gardell.srt

https://f76f5eaefb6bdc22aba68c764eebd4fe-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/ed/edf9ecef-b1e5-4301-9f5a-986969df900a/901071671118235272.vtt

Gardell varnar för tre sektorer inför 2023

Cevian

Blankning

EFN Marknad är programmet som ger dig kunskap om hur du lyckas med dina investeringar. Placeringar och aktier diskuteras med inbjudna gäster.

EFN Marknad

Ericsson

Autoliv

Volvo Cars

Fastighetsbolaget Castellum har flaggat om pausad utdelning 2023. Är detta starten på en trend? Är det i så fall befogat? Och hur illa är det i så fall? Det diskuteras i EFN Marknad.

Gäster i programmet är Esbjörn Lundevall, aktiestrateg på SEB och Martin Björsell, aktiemarknadsanalytiker på Nordea.

Esbjörn Lundevall är inte förvånad över att fastighetsbolag ställer in utdelning men är förvånad över att Castellum är först ut.

Vilka andra bolag kan tänkas komma att pausa utdelningen 2023?

“Det första som kommer upp på min radar är Intrum”, säger Martin Björsell.

“Vi har lagt in att Dometic ska slopa utdelningen”, säger Esbjörn Lundevall.

Byggmax, Securitas och Meko är andra kandidater som nämns på bolag som kan komma att sänka eller pausa utdelningen.

Programledare: Christian Ploog

Programmet spelades in eftermiddagen 14 december, några timmar innan Castellum meddelade att Rutger Arnhult lämnar rollen som vd för bolaget.

Fastighetsbolaget Castellum har flaggat om pausad utdelning 2023. Är detta starten på en trend? Är det i så fall befogat? Och hur illa är det i så fall? Det diskuteras i EFN Marknad.Gäster i programmet är Esbjörn Lundevall, aktiestrateg på SEB och Martin Björsell, aktiemarknadsanalytiker på Nordea.Esbjörn Lundevall är inte förvånad över att fastighetsbolag ställer in utdelning men är förvånad över att Castellum är först ut.Vilka andra bolag kan tänkas komma att pausa utdelningen 2023?“Det första som kommer upp på min radar är Intrum”, säger Martin Björsell.“Vi har lagt in att Dometic ska slopa utdelningen”, säger Esbjörn Lundevall.Byggmax, Securitas och Meko är andra kandidater som nämns på bolag som kan komma att sänka eller pausa utdelningen.Programledare: Christian PloogProgrammet spelades in eftermiddagen 14 december, några timmar innan Castellum meddelade att Rutger Arnhult lämnar rollen som vd för bolaget.

Esbjörn Lundevall

Martin Björsell

EM_HT22_253_Lundevall_Bjorsell

https://1faf75c28336e2ca0bab9ccd222eb813-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/7e/7ee0f1c6-a41b-496b-9a25-c7382f26e763/EM_HT22_253_Lundevall_Bjorsell.srt

https://f4ebfc24b09ded48d3b263a82a6658fb-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/7e/7ee0f1c6-a41b-496b-9a25-c7382f26e763/901071671102733380.vtt

Bolagen som kan pausa utdelningen 2023

Aktieutdelning

Castellum

Intrum

Dometic

Kursras, kreditsmällar och korsägande är bara några av de saker som varit i fokus när det gäller fastighetssektorn på börsen under 2022. För att diskutera utvecklingen är Fastpartners vd Sven-Olof Johansson och Handelsbankens fastighetsanalytiker Johan Edberg med i EFN Marknad.

“Finansiering är den kritiska faktorn framåt”, säger Sven-Olof Johansson.

Snabbt stigande räntor, ganska dålig likviditet på både obligations- och bankmarknaden ligger bakom detta.

Utvecklingen slår mot fastighetsbolagens resultat. Sven-Olof Johansson säger att Fastpartners mål om att nå ett förvaltningsresultat på 1,5 miljarder kronor till 2025 kan komma att justeras ned på styrelsemöte i december.

Fastpartner har inte gjort några nya investeringar under de senaste 1,5 åren utan bara investerat i befintligt bestånd säger Johansson. Den buffert man har byggt skulle kunna användas till förvärv. När det läget dyker upp är oklart enligt Fastpartners vd.

Johan Edberg ser på kort sikt att utvecklingen kan slå hårdare mot bolag som fokuserar på bostadsfastigheter, då dessa inte kan justera upp hyror på samma sätt som de som fokuserar på kommersiella fastigheter.

På lite längre kommer dock den försvagade konjunkturen i spel och då kan bilden reverseras vilket innebär att kommersiella fastigheter får det svårare.

Edberg lyfter fram två bolag som extra intressanta, Wihlborgs och Platzer.

Programledare: Madeleine Lundberg

Kursras, kreditsmällar och korsägande är bara några av de saker som varit i fokus när det gäller fastighetssektorn på börsen under 2022. För att diskutera utvecklingen är Fastpartners vd Sven-Olof Johansson och Handelsbankens fastighetsanalytiker Johan Edberg med i EFN Marknad.“Finansiering är den kritiska faktorn framåt”, säger Sven-Olof Johansson.Snabbt stigande räntor, ganska dålig likviditet på både obligations- och bankmarknaden ligger bakom detta.Utvecklingen slår mot fastighetsbolagens resultat. Sven-Olof Johansson säger att Fastpartners mål om att nå ett förvaltningsresultat på 1,5 miljarder kronor till 2025 kan komma att justeras ned på styrelsemöte i december.Fastpartner har inte gjort några nya investeringar under de senaste 1,5 åren utan bara investerat i befintligt bestånd säger Johansson. Den buffert man har byggt skulle kunna användas till förvärv. När det läget dyker upp är oklart enligt Fastpartners vd.Johan Edberg ser på kort sikt att utvecklingen kan slå hårdare mot bolag som fokuserar på bostadsfastigheter, då dessa inte kan justera upp hyror på samma sätt som de som fokuserar på kommersiella fastigheter.På lite längre kommer dock den försvagade konjunkturen i spel och då kan bilden reverseras vilket innebär att kommersiella fastigheter får det svårare.Edberg lyfter fram två bolag som extra intressanta, Wihlborgs och Platzer.Programledare: Madeleine Lundberg

Johan Edberg

Sven-Olof Johansson

EM_HT22_248_Johansson_Edberg

https://9345a95305076a47b4a8c99e57d39b39-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/ed/ed35be56-82dd-4743-a174-714f8bcbf408/EM_HT22_248_Johansson_Edberg.srt

https://12a8eccf6235ad8b89293d6a15147db3-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/ed/ed35be56-82dd-4743-a174-714f8bcbf408/901071669301487413.vtt