Sveriges villapriser fortsatte klättra i maj och på ett år är uppgången nu 20 procent. Det visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. Men trots det stora suget efter ett eget hus går byggandet långsamt. 

Sveriges villapriser fortsatte klättra i maj och på ett år är uppgången nu 20 procent. Det visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik. Men trots det stora suget efter ett eget hus går byggandet långsamt.

DEI_VT21_088_maklarstatistik.mp4

Stigande villapriser – men nybyggandet går trögt

Inslag med fokus på företagande, boende, sparande och privatekonomi.

Intervjuer & inslag

Boende

Svensk Mäklarstatistik

På en månad har villapriserna stigit med två procent i riket. På ett års sikt är uppgången 19 procent. Ökat distansarbete tros ligga bakom ökningen, eftersom bostadsrättspriserna inte hänger med i samma takt.



På en månad har villapriserna stigit med två procent i riket. På ett års sikt är uppgången 19 procent. Ökat distansarbete tros ligga bakom ökningen, eftersom bostadsrättspriserna inte hänger med i samma takt.

DEI_VT21_066_maklarstatistik_v2.mp4

Villor vinner på hemmajobbandet

EFN Ekonomikanalens material för dig som ska köpa, sälja eller renovera bostad hittar du här. Inslag och program som tar upp frågor som bostadspriser, bolån, räntor, budgivningar, pantbrev och lagfart.

Boendeekonomi

Marknaden för fritidshus har varit het det senaste året. EFN har låtit Svensk Mäklarstatistik tar fram statistik om försäljningar och prisutveckling.

Kommunen där det säljs överlägset flest fritidshus är Norrtälje, där över 600 sommarhus bytt ägare det senaste året.

Högst snittpris är det i Värmdö där snittobjektet såldes för närmare 4,8 miljoner kronor.

Högst prisuppgång har det varit i Falkenberg. Där har priserna på fritidshus stigit med 46 % det senaste året.

Marknaden för fritidshus har varit het det senaste året. EFN har låtit Svensk Mäklarstatistik tar fram statistik om försäljningar och prisutveckling.Kommunen där det säljs överlägset flest fritidshus är Norrtälje, där över 600 sommarhus bytt ägare det senaste året.Högst snittpris är det i Värmdö där snittobjektet såldes för närmare 4,8 miljoner kronor.Högst prisuppgång har det varit i Falkenberg. Där har priserna på fritidshus stigit med 46 % det senaste året.

BO_VT21_13_Fritidshusforsaljning.mp4

https://238480e81cdcdbca22cbed27b82ab203-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/61/61a6d6df-00090107/BO_VT21_13_Fritidshusforsaljning.srt

https://59d9d71a177b2873da1f2a7755386d1e-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/61/61a6d6df-00090107/901071620029215921.vtt

Här är fritidshusen dyrast

Fritidshus

Bostadsmarknaden fortsätter att slå rekord. Det har aldrig sålts så många bostäder som under första kvartalet 2021, enligt statistik från Svensk Mäklarstatistik.

Bostadsmarknaden fortsätter att slå rekord. Det har aldrig sålts så många bostäder som under första kvartalet 2021, enligt statistik från Svensk Mäklarstatistik.

DEI_VT21_050_maklarstatistik_v2.mp4

Nya rekord på bomarknaden

För första gången ligger snittpriset för villor i landet på över 4 miljoner kronor. I februari passerade även fritidshus en magisk gräns med ett snitt på 3 miljoner. Men Stor-Malmö sticker ut mest i statistiken. 



För första gången ligger snittpriset för villor i landet på över 4 miljoner kronor. I februari passerade även fritidshus en magisk gräns med ett snitt på 3 miljoner. Men Stor-Malmö sticker ut mest i statistiken.

DEI_VT21_033_maklarstatistik_malmo.mp4

Malmö i täten när bopriser rekordrusar

Malmö

Bostadspriser

Villapriserna har stigit rejält under det senaste året. För hela Sverige ligger prisuppgången på 13 procent och i Storstockholm hela 15 procent. 

Villapriserna har stigit rejält under det senaste året. För hela Sverige ligger prisuppgången på 13 procent och i Storstockholm hela 15 procent.

210204_DEI_VT21_016_maklarstatistik.mp4

Villapriserna skjuter i höjden

Bopriser

Fjolårets facit på bostadsmarknaden blev kraftiga prisökningar i stora delar av landet. Petra Bergman pratar med tre experter om det kommande bostadsåret. 

”Jag tror att corona och hur den delen utvecklas blir helt avgörande”, spår Per-Arne Sandegren, som är analyschef på Svensk Mäklarstatistik.

Analytikern Erik Holmberg från Hemnet ser faktorer som talar både för och emot en fortsatt prisrusning. Dels finns det köpkraft på dessa rekordnivåer och räntorna spås vara fortsatt låga. Däremot kan arbetslöshet och påföljande ekonomiska problem utgöra ett orosmoln.

Även fritidshusen fick ett stort uppsving under sommarens hemestertrend. Fredrik Kullman, vd för Bjurfors Stockholm, såg stor efterfrågan i bland annat Åre och på Gotland. 

”Vi har haft ett stort tryck under 2020 och det tror vi fortsätter under 2021”, säger han.

Fjolårets facit på bostadsmarknaden blev kraftiga prisökningar i stora delar av landet. Petra Bergman pratar med tre experter om det kommande bostadsåret. ”Jag tror att corona och hur den delen utvecklas blir helt avgörande”, spår Per-Arne Sandegren, som är analyschef på Svensk Mäklarstatistik.Analytikern Erik Holmberg från Hemnet ser faktorer som talar både för och emot en fortsatt prisrusning. Dels finns det köpkraft på dessa rekordnivåer och räntorna spås vara fortsatt låga. Däremot kan arbetslöshet och påföljande ekonomiska problem utgöra ett orosmoln.Även fritidshusen fick ett stort uppsving under sommarens hemestertrend. Fredrik Kullman, vd för Bjurfors Stockholm, såg stor efterfrågan i bland annat Åre och på Gotland. ”Vi har haft ett stort tryck under 2020 och det tror vi fortsätter under 2021”, säger han.

210121_BOI_VT21_001_Bostadsaret_2020_v3.mp4

https://a191885367f905bc1388de0d5b7256f0-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/1a/1a0e888c-00090107/201208_BOI_VT21_001_Bostadsaret_2020.sv_SE.srt

https://48a5bb4d9df87eb6b3664b0953ec480d-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/1a/1a0e888c-00090107/901071611826259879.vtt

Så blir bostadsmarknaden 2021

<h1>Här hittar du allt om bostadsmarknaden</h1>
Våra inslag och intervjuer om bostadsmarknaden omfattar allt från bostadspriser, politik och lagförändringar till hur makroekonomin förväntas att påverka bostadsmarknaden. Våra inslag och intervjuer riktar sig till privatpersoner som vill förbättra sin förståelse och hålla sig uppdaterade om det senaste inom bostadsmarknaden. Ni kan hitta allt ifrån hur bostadsutvecklingen förändras på mindre orter till hur Sveriges bostadsmarknad går som helhet. Vi har även en bostadspodd, Kvadrat, som finns både som podd och som tv-program. Där tar vi tempen på makroläget och diskuterar även hur nya innovativa bostadsformer tar mark och söker lösningar på dagens bostadsproblem. Där diskuteras exempelvis social housing, co-living och attefallshus. 
 
<h2>Information om svenska bopriser</h2>
Vi tillhandahåller Hox-index som innehåller bostadsprisutveckling för orter runt om i Sverige. Det är en förkortning för NASDAQ OMX Valueguard-KTH Housing Index. De används sedan i bostadsinslag som handlar om bostadspriser och dess utveckling på bostadsrätter och villor runt om i Sverige. 
 
<h3>Bostadsmarknaden för privatpersoner</h3>
I EFN:s inslag och program om bostadsmarknaden hittar ni information om utvecklingen på bostadsmarknaden, var man får mest bostad för pengarna, nya rön om bostadsmarknaden. EFN Ekonomikanalen har även gett ut ljudboksserien Bostadsskolan, en satsning med Storytel, för att komma med tips på hur unga lättare ska komma in på bostadsmarknaden.

Bostadsmarknaden

Per-Arne Sandegren

Fredrik Kullman

Lägenhetspriserna i Stockholm fortsätter att öka. I oktober nåddes rekordnivån 96 942 kronor per kvadratmeter.

För femton år sedan låg kvadratmeterpriset under 40 000 kronor. Fortsätter det så här når vi den magiska gränsen 100 000 kr/kvm i januari 2021.

Lägenhetspriserna i Stockholm fortsätter att öka. I oktober nåddes rekordnivån 96 942 kronor per kvadratmeter.För femton år sedan låg kvadratmeterpriset under 40 000 kronor. Fortsätter det så här når vi den magiska gränsen 100 000 kr/kvm i januari 2021.

201106_DEI_HT20_045_maklarstatistik_v2.mp4

Rekordhöga bopriser i Stockholm

Under september såldes fler bostadsrätter i Sverige än någon annan månad sedan Svensk Mäklarstatistik började med sina mätningar. Även Storstockholm slår det tidigare rekordet med råge. Samtidigt fortsätter priserna att klättra.

Under september såldes fler bostadsrätter i Sverige än någon annan månad sedan Svensk Mäklarstatistik började med sina mätningar. Även Storstockholm slår det tidigare rekordet med råge. Samtidigt fortsätter priserna att klättra.

201008_DEI_HT20_028_maklarstatistik.mp4

Flest sålda bostadsrätter någonsin

Bostadsrätter

Färska siffror från Svensk Mäklarstatistik visar att priserna på bostadsrätter sjönk med 2 procent i maj jämfört med april. Samtidigt ökade villapriserna med 1 procent. Antalet sålda bostäder var hela 15 procent färre än samma månad i fjol.

Helena Bornevall, makroekonom på Handelsbanken, är förvånad att nedgången inte var större med tanke på den pågående coronapandemin.

”Jag blev lite positivt överraskad av att det inte var större prisnedgångar i maj, men vi tror fortfarande att arbetslösheten kommer att öka i närtid på grund av coronakrisen och det bör dämpa priserna framöver”, säger hon.

Reporter: Joakim Båge

Färska siffror från Svensk Mäklarstatistik visar att priserna på bostadsrätter sjönk med 2 procent i maj jämfört med april. Samtidigt ökade villapriserna med 1 procent. Antalet sålda bostäder var hela 15 procent färre än samma månad i fjol.Helena Bornevall, makroekonom på Handelsbanken, är förvånad att nedgången inte var större med tanke på den pågående coronapandemin.”Jag blev lite positivt överraskad av att det inte var större prisnedgångar i maj, men vi tror fortfarande att arbetslösheten kommer att öka i närtid på grund av coronakrisen och det bör dämpa priserna framöver”, säger hon.Reporter: Joakim Båge

200609_Bornevall.mp4

https://f7d581c521706845778f4e577711e457-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/3b/3b0df91f-00090107/200609_Bornevall.srt

https://3ce112f76d54dcdbed69259fa5a7d2cf-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/3b/3b0df91f-00090107/901071591694733431.vtt

Makroekonom: Bopriserna överraskar positivt

Det nya coronaviruset som orsakar sjukdomen covid-19 har orsakat en pandemi som leder till ödesdigra konsekvenser. EFN bevakar de ekonomiska konsekvenserna av coronakrisen.

Svensk Mäklarstatistik

EFN - Ekonomikanalen

EFN:s fokusområden

Kontakta oss