Efterfrågan på lokaler för handel och restaurang har sjunkit under en längre tid. Därför omvandlar nu fastighetsbolaget Wallenstam butiksytor till bostäder och kontor.

När EFN möter upp företagets vd Hans Wallenstam i Kallebäck utanför Göteborg – där ett nytt bostadsområde växer fram – ser han positivt på framtiden. 

Bolaget har 130 000 personer i sin bostadskö så de har inga problem att hitta hyresgäster.

Men när det gäller butiksytor både i centrala Göteborg och i förorterna har de blivit tvungna att tänka om.

Butikslokaler i nybyggnationer utanför citykärnan byggs nu om till bostäder. I city är tanken att delar av butiksytorna ska bli kontor och lägenheter. 

Hans Wallenstam är inte orolig för att människor ska överge staden när handeln blir mindre viktig: ”Vi har gamla anrika innerstäder som det är attraktivt att både bo och verka i”, säger han. 

Reporter: Jonas Frändén

Efterfrågan på lokaler för handel och restaurang har sjunkit under en längre tid. Därför omvandlar nu fastighetsbolaget Wallenstam butiksytor till bostäder och kontor.När EFN möter upp företagets vd Hans Wallenstam i Kallebäck utanför Göteborg – där ett nytt bostadsområde växer fram – ser han positivt på framtiden. Bolaget har 130 000 personer i sin bostadskö så de har inga problem att hitta hyresgäster.Men när det gäller butiksytor både i centrala Göteborg och i förorterna har de blivit tvungna att tänka om.Butikslokaler i nybyggnationer utanför citykärnan byggs nu om till bostäder. I city är tanken att delar av butiksytorna ska bli kontor och lägenheter. Hans Wallenstam är inte orolig för att människor ska överge staden när handeln blir mindre viktig: ”Vi har gamla anrika innerstäder som det är attraktivt att både bo och verka i”, säger han. Reporter: Jonas Frändén

Hans Wallenstam

FTGI_HT20_014_wallenstam_v2.mp4

https://7c81c675da83f4dd86bce7a212ba0c8c-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/6d/6d98f1f0-00090107/FTGI_HT20_014_wallenstam_v2.srt

https://f154ad4a5cbf4decfc470e9d1b27d9a1-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/6d/6d98f1f0-00090107/901071606811903916.vtt

Wallenstams plan för framtiden

Butiker blir bostäder och kontor 

Wallenstam

Inslag med fokus på företagande, boende, sparande och privatekonomi.

Intervjuer & inslag

Fastigheter

EFN Ekonomikanalen producerar intervjuer och inslag med tips och råd till företagare. Ni kan hitta allt från företagsporträtt av bolag runt om i Sverige till inslag som förklarar diverse företagsbegrepp. Vårt material vänder sig till er som vill eller har startat företag och till er som är intresserade av att inspireras av företagsresor.

Företagande

Västsveriges bostadskung, fastighetsbolaget Wallenstams vd Hans Wallenstam, ger sin syn på vad som kommer hända på bostadsmarknaden framöver och förklarar varför han tror på en renässans för hyresrätten. Dessutom berättar han bakgrunden till bolagets beslut att hösten 2017 ställa om ett av sina projekt i Stockholm från bostadsrätter till hyresrätter, det som blev startskottet för den prisnedgång vi sedan haft på bostadsmarknaden i Sverige.

”Det var någon som sa till mig att det var som skottet i Sarajevo”, säger Hans Wallenstam.

Han delar också med sig av bland annat vad han anser om dagens bostadspolitik, behovet av att ta bort reavinstbeskattningen vid försäljning, införandet av ett statligt subventionerat bosparande samt varför bostadsbidragen bör höjas.

Programledare: Joakim Båge och Petra Bergman

Västsveriges bostadskung, fastighetsbolaget Wallenstams vd Hans Wallenstam, ger sin syn på vad som kommer hända på bostadsmarknaden framöver och förklarar varför han tror på en renässans för hyresrätten. Dessutom berättar han bakgrunden till bolagets beslut att hösten 2017 ställa om ett av sina projekt i Stockholm från bostadsrätter till hyresrätter, det som blev startskottet för den prisnedgång vi sedan haft på bostadsmarknaden i Sverige.”Det var någon som sa till mig att det var som skottet i Sarajevo”, säger Hans Wallenstam.Han delar också med sig av bland annat vad han anser om dagens bostadspolitik, behovet av att ta bort reavinstbeskattningen vid försäljning, införandet av ett statligt subventionerat bosparande samt varför bostadsbidragen bör höjas.Programledare: Joakim Båge och Petra Bergman

190328_Kvadrat_028_Kvadrat.mp4

https://adca07d747d9f0aa97c7888fc8ee4d18-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/b8/b8af6f5f-00090107/901071554127851459.vtt

Wallenstam: ”En renässans för hyresrätten”

I EFN:s bostadsprogram Kvadrat tar Petra Bergman ett helhetsgrepp om boendeekonomi med ett nytt tema varje gång.

Kvadrat

Program som EFN Marknad och EFN tipsar handlar om sparande och privatekonomi. Programmen ger dig kunskaper och tips som du har nytta av när du sparar i fonder och aktier.

Sparande

Bostad

Börslunch har dragit västerut och sänder från Göteborg. Det snackas bland annat om det lokala fastighetsbolaget Wallenstam samt om småbolag.

I dagens program:

•Intervju med Wallenstams vd Hans Wallenstam.

•Småbolagen fortsätter att dominera.

•Stark tillväxt för Gaming Innovation Group.

•Leo Vegas bäst i klassen.

•Är botten nådd för Cinnober?

•Vad krävs för att Hexatronic ska återvinna förtroendet?

•Stora marknadsmöjligheter för Fortnox.

Gäster: Niklas Ramstedt, Primas Invest och Anders Wright, Consensus.

Programledare: Jesper Norberg och Matilda Karlsson.

Börslunch har dragit västerut och sänder från Göteborg. Det snackas bland annat om det lokala fastighetsbolaget Wallenstam samt om småbolag.I dagens program:•Intervju med Wallenstams vd Hans Wallenstam.•Småbolagen fortsätter att dominera.•Stark tillväxt för Gaming Innovation Group.•Leo Vegas bäst i klassen.•Är botten nådd för Cinnober?•Vad krävs för att Hexatronic ska återvinna förtroendet?•Stora marknadsmöjligheter för Fortnox.Gäster: Niklas Ramstedt, Primas Invest och Anders Wright, Consensus.Programledare: Jesper Norberg och Matilda Karlsson.

Anders Wright

Niklas Ramstedt

bl_180321_050

https://362206b48779ba4237e76e99c3d6db08-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/FE/FE166B97/bl_180321_050.sv-SE.xml

”Småbolagens bästa vän”

Gaming Innovation Group

Börslunch ger dig nördigt aktiesnack med analytiker och förvaltare från Sveriges finanselit. Programmet håller ett högt tempo och har ambitionen att tittaren efter varje program ska ha lärt sig något. Nytt avsnitt varje måndag, onsdag och fredag.

Börslunch

Börs och finans

Här hittar nyheter och analyser när det gäller de mindre bolagen på börsernas listor.