Kursras, kreditsmällar och korsägande är bara några av de saker som varit i fokus när det gäller fastighetssektorn på börsen under 2022. För att diskutera utvecklingen är Fastpartners vd Sven-Olof Johansson och Handelsbankens fastighetsanalytiker Johan Edberg med i EFN Marknad.

“Finansiering är den kritiska faktorn framåt”, säger Sven-Olof Johansson.

Snabbt stigande räntor, ganska dålig likviditet på både obligations- och bankmarknaden ligger bakom detta.

Utvecklingen slår mot fastighetsbolagens resultat. Sven-Olof Johansson säger att Fastpartners mål om att nå ett förvaltningsresultat på 1,5 miljarder kronor till 2025 kan komma att justeras ned på styrelsemöte i december.

Fastpartner har inte gjort några nya investeringar under de senaste 1,5 åren utan bara investerat i befintligt bestånd säger Johansson. Den buffert man har byggt skulle kunna användas till förvärv. När det läget dyker upp är oklart enligt Fastpartners vd.

Johan Edberg ser på kort sikt att utvecklingen kan slå hårdare mot bolag som fokuserar på bostadsfastigheter, då dessa inte kan justera upp hyror på samma sätt som de som fokuserar på kommersiella fastigheter.

På lite längre kommer dock den försvagade konjunkturen i spel och då kan bilden reverseras vilket innebär att kommersiella fastigheter får det svårare.

Edberg lyfter fram två bolag som extra intressanta, Wihlborgs och Platzer.

Programledare: Madeleine Lundberg

Kursras, kreditsmällar och korsägande är bara några av de saker som varit i fokus när det gäller fastighetssektorn på börsen under 2022. För att diskutera utvecklingen är Fastpartners vd Sven-Olof Johansson och Handelsbankens fastighetsanalytiker Johan Edberg med i EFN Marknad.“Finansiering är den kritiska faktorn framåt”, säger Sven-Olof Johansson.Snabbt stigande räntor, ganska dålig likviditet på både obligations- och bankmarknaden ligger bakom detta.Utvecklingen slår mot fastighetsbolagens resultat. Sven-Olof Johansson säger att Fastpartners mål om att nå ett förvaltningsresultat på 1,5 miljarder kronor till 2025 kan komma att justeras ned på styrelsemöte i december.Fastpartner har inte gjort några nya investeringar under de senaste 1,5 åren utan bara investerat i befintligt bestånd säger Johansson. Den buffert man har byggt skulle kunna användas till förvärv. När det läget dyker upp är oklart enligt Fastpartners vd.Johan Edberg ser på kort sikt att utvecklingen kan slå hårdare mot bolag som fokuserar på bostadsfastigheter, då dessa inte kan justera upp hyror på samma sätt som de som fokuserar på kommersiella fastigheter.På lite längre kommer dock den försvagade konjunkturen i spel och då kan bilden reverseras vilket innebär att kommersiella fastigheter får det svårare.Edberg lyfter fram två bolag som extra intressanta, Wihlborgs och Platzer.Programledare: Madeleine Lundberg

Johan Edberg

Sven-Olof Johansson

EM_HT22_248_Johansson_Edberg

https://9345a95305076a47b4a8c99e57d39b39-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/ed/ed35be56-82dd-4743-a174-714f8bcbf408/EM_HT22_248_Johansson_Edberg.srt

https://12a8eccf6235ad8b89293d6a15147db3-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/ed/ed35be56-82dd-4743-a174-714f8bcbf408/901071669301487413.vtt

Fastigheter - köpläge eller nya ras?

Platzer

Program som EFN Marknad och EFN tipsar handlar om sparande och privatekonomi. Programmen ger dig kunskaper och tips som du har nytta av när du sparar i fonder och aktier.

Sparande

Wihlborgs

EFN Marknad är programmet som ger dig kunskap om hur du lyckas med dina investeringar. Placeringar och aktier diskuteras med inbjudna gäster.

EFN Marknad

Fastigheter

Bygg- och fastighetssektorn står för 40 procent av de globala energirelaterade koldioxidutsläppen. Detta är något som bolag inom branschen måste ta tag i.

Byggjätten Skanska gör detta genom att ytterligare skärpa sina hållbarhetsmål. Bolagets koldioxidutsläpp ska enligt det uppdaterade målet minskas med 70 procent fram till 2030, räknat från 2015. Tidigare låg målet på en minskning med 50 procent.

Lena Hök, hållbarhetschef på Skanska, berättar om hur bolaget ska gå till väga för att uppnå målet. Det handlar bland annat om att effektivisera, utveckla material, arbeta med leverantörer och partners och att ta fram ett attraktivt erbjudande till kunder.

Johan Edberg, analytiker på Handelsbanken, betonar att hållbarhetsarbete är avgörande för alla bolag inom byggsektorn. Det är inte en fluga utan en överlevnadsfråga säger han.

I den allmänna börsnedgången i början av hösten har även byggbolagen tagit stryk. I Sverige har även cementkrisen som har varit i fokus sedan i somras bidragit till att sänka aktiekurserna.

Det byggbolag som Johan Edberg tror mest på framöver är NCC, som i dagsläget har lägst P/E-tal. Han ser bolaget som ett turnaroundcase där marginalerna är på väg åt rätt håll.

Programledare: Julia Delin

Bygg- och fastighetssektorn står för 40 procent av de globala energirelaterade koldioxidutsläppen. Detta är något som bolag inom branschen måste ta tag i.Byggjätten Skanska gör detta genom att ytterligare skärpa sina hållbarhetsmål. Bolagets koldioxidutsläpp ska enligt det uppdaterade målet minskas med 70 procent fram till 2030, räknat från 2015. Tidigare låg målet på en minskning med 50 procent.Lena Hök, hållbarhetschef på Skanska, berättar om hur bolaget ska gå till väga för att uppnå målet. Det handlar bland annat om att effektivisera, utveckla material, arbeta med leverantörer och partners och att ta fram ett attraktivt erbjudande till kunder.Johan Edberg, analytiker på Handelsbanken, betonar att hållbarhetsarbete är avgörande för alla bolag inom byggsektorn. Det är inte en fluga utan en överlevnadsfråga säger han.I den allmänna börsnedgången i början av hösten har även byggbolagen tagit stryk. I Sverige har även cementkrisen som har varit i fokus sedan i somras bidragit till att sänka aktiekurserna.Det byggbolag som Johan Edberg tror mest på framöver är NCC, som i dagsläget har lägst P/E-tal. Han ser bolaget som ett turnaroundcase där marginalerna är på väg åt rätt håll.Programledare: Julia Delin

Lena Hök

EM_HT21_153_hok_edberg_v2.mp4

https://9184abfd668f88c47ffa7fd201782afd-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/4d/4d649e9b-00090107/EM_HT21_153_hok_edberg.srt

https://e676af22285da42b08551b5ccc8b2411-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/4d/4d649e9b-00090107/901071633510065122.vtt

Byggspecial: Skanskas skärpta mål och den mest köpvärda aktien

Byggbolag

Skanska

Här hittar du tv-inslag om bland annat hållbarhet, miljö och hållbara fonder.

Hållbarhet

EFN Marknad inleder veckan med fastighetsfokus. Analytikern Johan Edberg från Handelsbanken har med sig några aktiecase och tar ett helhetsgrepp på branschen.

Programledare: Petra Bergman

EFN Marknad inleder veckan med fastighetsfokus. Analytikern Johan Edberg från Handelsbanken har med sig några aktiecase och tar ett helhetsgrepp på branschen.Programledare: Petra Bergman

EM_200525_075.mp4

https://d9c5e904a963c1bd5ab43e6b16be8cba-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/e2/e2104ef5-00090107/EM_200525_075.srt

https://f9c9f84b7ec801e21ea1601b416f470a-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/e2/e2104ef5-00090107/901071590412820626.vtt

Fastighetsbolagens onda cirkel

Det nya coronaviruset som orsakar sjukdomen covid-19 har orsakat en pandemi som leder till ödesdigra konsekvenser. EFN bevakar de ekonomiska konsekvenserna av coronakrisen.

Coronakrisen

Dolt ämne som ska hanteras som spellista för embedd på Handelsbankens marknadsinfo sidor.

Marknadsinformation

Kungsleden

Börs och finans

Castellum

Vasakronan

Fabege

Pandox

Balder

kategori för inslag/program som ska "skickas" till Handelsbankens Börsrum

Börsrum

Engelska skolor, finska pizzor och svenska fastigheter. Det och mycket mer snackar analytikerna Carolina Elvind från Danske Bank och Johan Edberg från Handelsbanken om i dagens program.

Programledare: Gabriel Mellqvist och Petra Bergman.

Engelska skolor, finska pizzor och svenska fastigheter. Det och mycket mer snackar analytikerna Carolina Elvind från Danske Bank och Johan Edberg från Handelsbanken om i dagens program.Programledare: Gabriel Mellqvist och Petra Bergman.

Carolina Elvind

bl_181122_074.mp4

https://499624f5e2e4d15e22d551221dfe68be-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/e1/e1c06ce1-00090107/901071542900157439.vtt

Två heta fastighetsbolag

Läkemedel och hälsovård

Syntethic MR

Börslunch ger dig nördigt aktiesnack med analytiker och förvaltare från Sveriges finanselit. Programmet håller ett högt tempo och har ambitionen att tittaren efter varje program ska ha lärt sig något. Nytt avsnitt varje måndag, onsdag och fredag.