Om någon lägger ett dolt bud på en bostad så är det hemligt för andra spekulanter. Fastighetsmäklaren Richard Lagerling förklarar hur det går till och varför han avskyr företeelsen.

”Mäklarlagen föreskriver att en mäklare ska framföra alla bud till säljaren oavsett hur de är formulerade”, berättar Lagerling.

Den främsta anledningen till att han ogillar dolda bud är att övriga intressenter både blir ledsna och arga när de får reda på att fastigheten redan är såld.

I vissa fall kan dold budgivning vara en fördel om spekulanten lyckas få bostaden till ett lägre pris. Men utöver det ser han mest nackdelar både för säljare och köpare.

”Jag avråder nästan alltid mina uppdragsgivare från att acceptera dolda bud”, säger Richard Lagerling. 

Redaktör: Petra Bergman

Om någon lägger ett dolt bud på en bostad så är det hemligt för andra spekulanter. Fastighetsmäklaren Richard Lagerling förklarar hur det går till och varför han avskyr företeelsen.”Mäklarlagen föreskriver att en mäklare ska framföra alla bud till säljaren oavsett hur de är formulerade”, berättar Lagerling.Den främsta anledningen till att han ogillar dolda bud är att övriga intressenter både blir ledsna och arga när de får reda på att fastigheten redan är såld.I vissa fall kan dold budgivning vara en fördel om spekulanten lyckas få bostaden till ett lägre pris. Men utöver det ser han mest nackdelar både för säljare och köpare.”Jag avråder nästan alltid mina uppdragsgivare från att acceptera dolda bud”, säger Richard Lagerling. Redaktör: Petra Bergman

Richard Lagerling

BOI_HT21_008_dolt_bud_v3.mp4

https://ea4904106f41234a09950a8772d74027-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/73/73d4919a-00090107/BOI_HT21_008_dolt_bud_v3.srt

https://29f2785eb643c9bf4a09835f32a7ed82-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/73/73d4919a-00090107/901071634205474063.vtt

Toppmäklaren: Därför avskyr jag dolda bud

EFN Ekonomikanalens material för dig som ska köpa, sälja eller renovera bostad hittar du här. Inslag och program som tar upp frågor som bostadspriser, bolån, räntor, budgivningar, pantbrev och lagfart.

Boendeekonomi

Inslag med fokus på företagande, boende, sparande och privatekonomi.

Intervjuer & inslag

Fastighetsmäklare

Om du funderar på att sälja din bostad finns det mycket att göra för att få upp priset. EFN träffar stjärnmäklaren, superstylisten och inredningsexperten som ger sina bästa tips om hur du maxar värdet på ditt boende.

Richard Lagerling har varit Sveriges bäst säljande mäklare fem år i rad. Han har många råd till dig som är i färd med att lägga ut din lägenhet till försäljning. Bland de enklare sätten att boosta priset rekommenderar han att slipa golvet och måla om. 

”Om man kan bygga balkong så ska man garanterat göra det”, säger Lagerling. Trots att det är en stor investering anser han att det är den åtgärd som ökar värdet mest: ”Alla gånger 10 procent på en mindre lägenhet.”

Maria Westerberg är vd för Move/2 som är specialister på styling och inredning. Hon vet exakt vad som krävs för att öka slutpriset på din bostad. Några av råden inför visningen är att rensa bort allt överflöd och addera lampor som lyfter upp dagsljuset.

För att höja värdet ska du se över förvaring, golv, väggar och snickerier samt kök och badrum. Det tycker Anna Broström som är vd för inredningsbyrån Fru Bohlin. Hon varnar också för renoveringar som kan få motsatt effekt och minska priset.

Reporter: Petra Bergman

Om du funderar på att sälja din bostad finns det mycket att göra för att få upp priset. EFN träffar stjärnmäklaren, superstylisten och inredningsexperten som ger sina bästa tips om hur du maxar värdet på ditt boende.Richard Lagerling har varit Sveriges bäst säljande mäklare fem år i rad. Han har många råd till dig som är i färd med att lägga ut din lägenhet till försäljning. Bland de enklare sätten att boosta priset rekommenderar han att slipa golvet och måla om. ”Om man kan bygga balkong så ska man garanterat göra det”, säger Lagerling. Trots att det är en stor investering anser han att det är den åtgärd som ökar värdet mest: ”Alla gånger 10 procent på en mindre lägenhet.”Maria Westerberg är vd för Move/2 som är specialister på styling och inredning. Hon vet exakt vad som krävs för att öka slutpriset på din bostad. Några av råden inför visningen är att rensa bort allt överflöd och addera lampor som lyfter upp dagsljuset.För att höja värdet ska du se över förvaring, golv, väggar och snickerier samt kök och badrum. Det tycker Anna Broström som är vd för inredningsbyrån Fru Bohlin. Hon varnar också för renoveringar som kan få motsatt effekt och minska priset.Reporter: Petra Bergman

John Jonsson

KV_HT20_002_renovera_v4.mp4

https://e0d81d25e92811886b2e7a66da6f059f-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/d7/d7acfcaf-00090107/KV_HT20_002_renovera_v3.srt

https://483487fbebe80ab51a5e2177f5338d2e-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/d7/d7acfcaf-00090107/901071604552441125.vtt

Så höjer du värdet på din bostad inför försäljningen

I EFN:s bostadsprogram Kvadrat tar Petra Bergman ett helhetsgrepp om boendeekonomi med ett nytt tema varje gång.