Inslag och intervjuer om räntor på sparande, lån, krediter och bolån.

Räntehöjning på räntehöjning från Riksbanken bådar inte gott för svenskarnas bolån. Roine Vestman, docent i nationalekonomi vid Stockholms Universitet, beskriver hur bolåneräntorna kan utvecklas i bästa fall - och i värsta fall.

Räntehöjning på räntehöjning från Riksbanken bådar inte gott för svenskarnas bolån. Roine Vestman, docent i nationalekonomi vid Stockholms Universitet, beskriver hur bolåneräntorna kan utvecklas i bästa fall - och i värsta fall.

Roine Vestman

BOI_HT22_004 _bolanerantor_16x9_vers3

https://fe5e3e966018128a218698a0e6342e3f-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/50/50772432-4df6-4f08-9633-db18a85dbcdf/BOI-HT22_004%20_bolanerantor_16x9_vers3.srt

https://ded4e7ff8d0b05c48ac2ce3d1fc01e31-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/50/50772432-4df6-4f08-9633-db18a85dbcdf/901071667308856011.vtt

Best case/worst case - bolåneräntorna

EFN Ekonomikanalens material för dig som ska köpa, sälja eller renovera bostad hittar du här. Inslag och program som tar upp frågor som bostadspriser, bolån, räntor, budgivningar, pantbrev och lagfart.

Boendeekonomi

Räntor

Bolån och räntor

Bolån

Bolåneräntan är den avgift du betalar för ditt bostadslån. Den kan vara antingen rörlig eller bunden. EFN har tagit hjälp av två experter för att reda ut hur det fungerar.

Den gamla sanningen att rörlig ränta lönar sig på längre sikt stämmer inte riktigt i dag.

Shoka Åhrman som är sparekonom på SPP Pension & Försäkring förklarar vad det är som styr räntenivån. 

De korta räntorna påverkas i stor utsträckning av Riksbanken. De långa är däremot kopplade till det internationella marknadsvärdet samt förväntningar på ränteläget och vilka risker som finns. 

”Vi sätter pris på risken och kostnaden. Kostnaden som bankerna har för att låna och risken för att låna ut till oss”, berättar Åhrman.

Finansinspektionen jobbar för att privatpersoner ska ta medvetna beslut om sin ekonomi. 

”Har man den finansiella förmågan att förstå ränta kan man lära sig mer och fatta beslut utifrån vad man själv vill”, säger Therése Wieselqvist Ekman som arbetar med finansiell folkbildning hos myndigheten. 

Reporter: Petra Bergman

Bolåneräntan är den avgift du betalar för ditt bostadslån. Den kan vara antingen rörlig eller bunden. EFN har tagit hjälp av två experter för att reda ut hur det fungerar.Den gamla sanningen att rörlig ränta lönar sig på längre sikt stämmer inte riktigt i dag.Shoka Åhrman som är sparekonom på SPP Pension & Försäkring förklarar vad det är som styr räntenivån. De korta räntorna påverkas i stor utsträckning av Riksbanken. De långa är däremot kopplade till det internationella marknadsvärdet samt förväntningar på ränteläget och vilka risker som finns. ”Vi sätter pris på risken och kostnaden. Kostnaden som bankerna har för att låna och risken för att låna ut till oss”, berättar Åhrman.Finansinspektionen jobbar för att privatpersoner ska ta medvetna beslut om sin ekonomi. ”Har man den finansiella förmågan att förstå ränta kan man lära sig mer och fatta beslut utifrån vad man själv vill”, säger Therése Wieselqvist Ekman som arbetar med finansiell folkbildning hos myndigheten. Reporter: Petra Bergman

Therése Wieselqvist Ekman

Shoka Åhrman

210112_BOI_VT21_02_Rantor.mp4

https://c4d64755b588828bdcf1276488e3196e-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/7d/7de8fd85-00090107/210112_BOI_VT21_02_Rantor.sv_SE.srt

https://fbaae2ffeaeb39b4ceb5a100503e409a-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/7d/7de8fd85-00090107/901071611826378043.vtt

Gamla och nya sanningar om boräntor

Ränta

Finansinspektionen

Enligt de flesta bedömare kommer Riksbanken att höja räntan. Nordeas privatekonom Ingela Gabrielsson är en av dessa.

Höjd ränta från Riksbanken lär även pressa bolåneräntor uppåt, även om det inte är den enda parametern som påverkar.

Ingela Gabrielsson tipsar om att ett löpande sparande i stället för konsumtion är ett bra sätt att spara i ladorna inför kommande räntehöjningar.

När det gäller bolåneräntan i dag är rådet från Gabrielsson: ”Det är ett jättebra tillfälle att binda räntan”.

Enligt de flesta bedömare kommer Riksbanken att höja räntan. Nordeas privatekonom Ingela Gabrielsson är en av dessa.Höjd ränta från Riksbanken lär även pressa bolåneräntor uppåt, även om det inte är den enda parametern som påverkar.Ingela Gabrielsson tipsar om att ett löpande sparande i stället för konsumtion är ett bra sätt att spara i ladorna inför kommande räntehöjningar.När det gäller bolåneräntan i dag är rådet från Gabrielsson: ”Det är ett jättebra tillfälle att binda räntan”.

Ingela Gabrielsson

efnk_191217_035_Ingela Gabrielsson_Rantetrappa_v3.mp4

”Jättebra tillfälle att binda räntan”

Riksbanken

Inslag med fokus på företagande, boende, sparande och privatekonomi.

Intervjuer & inslag

Program som EFN Marknad och EFN tipsar handlar om sparande och privatekonomi. Programmen ger dig kunskaper och tips som du har nytta av när du sparar i fonder och aktier.

Sparande

För att riktigt reda ut vad som händer på räntemarknaden har Börslunch kallat in tre experter, Helena Lindahl från SPP, Ulrika Lindén från Swedbank Robur och Louis Landeman från Danske Bank.

I programmet bjuds det även på en sommarportfölj från Daniel Johansson, mäklare på Handelsbanken. Han går all in på Norge.

Programledare: Gabriel Mellqvist

För att riktigt reda ut vad som händer på räntemarknaden har Börslunch kallat in tre experter, Helena Lindahl från SPP, Ulrika Lindén från Swedbank Robur och Louis Landeman från Danske Bank.I programmet bjuds det även på en sommarportfölj från Daniel Johansson, mäklare på Handelsbanken. Han går all in på Norge.Programledare: Gabriel Mellqvist

Ulrika Lindén

Louis Landeman

Helena Lindahl

bl_190612_108.mp4

Riksbanken missade chansen att höja

Räntemarknaden

kategori för inslag/program som ska "skickas" till Handelsbankens Börsrum

Börsrum

Börslunch ger dig nördigt aktiesnack med analytiker och förvaltare från Sveriges finanselit. Programmet håller ett högt tempo och har ambitionen att tittaren efter varje program ska ha lärt sig något. Nytt avsnitt varje måndag, onsdag och fredag.

Börslunch

Börs och finans

Makroekonomi

Gröna obligationer

Obligationer

Dagsfärska Hox-siffror över prisutvecklingen på den svenska bostadsmarknaden från Valueguard diskuteras samt nyheten att slutpriserna på sålda nyproducerade lägenheter i Stockholms kommun för första gången sjunker till lägre nivåer än slutpriserna på successionsmarknaden, enligt siffror som bostadssajten Booli tagit fram för EFN Kvadrat.

Under fjärde kvartalet 2018 var snittslutpriset 62 700 kr/m2 för nyproducerade bostadsrätter jämfört med 71 000 kr /m2 på andrahandsmarknaden. Kan detta trendbrott i Stockholm sprida sig till resten av landet?

Därtill diskuteras hur den höjda reporäntan påverkar hushållen samt temperaturen på bostadsmarknaden ute i landet genom intervjuer med Anna Claesson, privatrådgivare på Handelsbanken i Malmö samt Owe Sundin, kontorschef, Handelsbanken i Sundsvall. Programmet gästas av Helena Bornevall, makroekonom på Handelsbanken samt Matilda Adelborg, pressansvarig på Booli.

Programledare: Joakim Båge och Petra Bergman

Dagsfärska Hox-siffror över prisutvecklingen på den svenska bostadsmarknaden från Valueguard diskuteras samt nyheten att slutpriserna på sålda nyproducerade lägenheter i Stockholms kommun för första gången sjunker till lägre nivåer än slutpriserna på successionsmarknaden, enligt siffror som bostadssajten Booli tagit fram för EFN Kvadrat.Under fjärde kvartalet 2018 var snittslutpriset 62 700 kr/m2 för nyproducerade bostadsrätter jämfört med 71 000 kr /m2 på andrahandsmarknaden. Kan detta trendbrott i Stockholm sprida sig till resten av landet?Därtill diskuteras hur den höjda reporäntan påverkar hushållen samt temperaturen på bostadsmarknaden ute i landet genom intervjuer med Anna Claesson, privatrådgivare på Handelsbanken i Malmö samt Owe Sundin, kontorschef, Handelsbanken i Sundsvall. Programmet gästas av Helena Bornevall, makroekonom på Handelsbanken samt Matilda Adelborg, pressansvarig på Booli.Programledare: Joakim Båge och Petra Bergman

190118_Kvadrat_019_v2.mp4

https://df407ab85ad9e23e2ce34565c9ec5ec0-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/cc/cc14f3e2-00090107/901071547825693187.vtt

Booli: Billigare att köpa nytt än begagnat

I EFN:s bostadsprogram Kvadrat tar Petra Bergman ett helhetsgrepp om boendeekonomi med ett nytt tema varje gång.

Kvadrat

Stillastående priser för oktober månad – det visar den senaste rapporten från Mäklarstatistik. Samtidigt indikerar Handelsbankens färska konjunkturrapport att vi från nästa år är på väg in i en bred konjunkturavmattning. Hur ska man agera på en sådan marknad om man går i bostadsbytartankar?

Detta diskuterar Carolina Stegman, vd på Fastighetsmäklarförbundet och Helena Bornevall, makroekonom på Handelsbanken, i veckans avsnitt av EFN:s bostadspodd Kvadrat.

“Vi ser att bostadsbyggandet bromsar ganska tydligt. Vi har i vår prognos 25 procent lägre antal påbörjade bostäder nästa år jämfört med toppen förra året,” säger Helena Bornevall, makroekonom på Handelsbanken.

För hushållens ekonomi signaleras om högre boendekostnader.

“Riksbanken har tydligt signalerat att de ska höja räntan här i december eller februari och vi tror att det kommer följas av fler räntehöjningar,” säger Helena Bornevall.

Carolina Stegman tycker att det är läge att börja se över sina kostnader och sitt sparande:

“Det vi ser är att hushållen har ganska bra marginaler eftersom räntan har legat låg så pass länge. Då har man blivit bekväm och inte kanske inte shoppat runt efter till exempel det bästa elavtalet. Nu kan det vara läge att börja göra det,” säger hon.

Programledare: Joakim Båge

Stillastående priser för oktober månad – det visar den senaste rapporten från Mäklarstatistik. Samtidigt indikerar Handelsbankens färska konjunkturrapport att vi från nästa år är på väg in i en bred konjunkturavmattning. Hur ska man agera på en sådan marknad om man går i bostadsbytartankar?Detta diskuterar Carolina Stegman, vd på Fastighetsmäklarförbundet och Helena Bornevall, makroekonom på Handelsbanken, i veckans avsnitt av EFN:s bostadspodd Kvadrat.“Vi ser att bostadsbyggandet bromsar ganska tydligt. Vi har i vår prognos 25 procent lägre antal påbörjade bostäder nästa år jämfört med toppen förra året,” säger Helena Bornevall, makroekonom på Handelsbanken.För hushållens ekonomi signaleras om högre boendekostnader.“Riksbanken har tydligt signalerat att de ska höja räntan här i december eller februari och vi tror att det kommer följas av fler räntehöjningar,” säger Helena Bornevall.Carolina Stegman tycker att det är läge att börja se över sina kostnader och sitt sparande:“Det vi ser är att hushållen har ganska bra marginaler eftersom räntan har legat låg så pass länge. Då har man blivit bekväm och inte kanske inte shoppat runt efter till exempel det bästa elavtalet. Nu kan det vara läge att börja göra det,” säger hon.Programledare: Joakim Båge

Helena Bornevall

181107_Kvadrat_011.mp4

https://c7f4404410e62bfd3fa95adc259c7e22-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/4d/4dc5143f-00090107/901071542019179485.vtt

Snart blir det dyrare att bo – här är råden

Boende

Hösten inleds stabilt med måttliga uppgångar av bostadspriserna. Men bland annat priserna på villor i Malmö sticker ut. Det visar färska siffror från Valueguard. Johan Löf, makroekonom på Handelsbanken, kommenterar.

Hösten inleds stabilt med måttliga uppgångar av bostadspriserna. Men bland annat priserna på villor i Malmö sticker ut. Det visar färska siffror från Valueguard. Johan Löf, makroekonom på Handelsbanken, kommenterar.

Johan Löf

efnk_180918_051_HOX_v2.mp4

https://505d4fcb9fa614c490e7517b243d6b87-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/79/791d66dc-00090107/EFNK_180918_051_HOX_v2.xml

”Villapriserna i Malmö nära rekordnivå”

Valueguard

Hox-index

Dolt ämne som ska hanteras som spellista för embedd på Handelsbankens marknadsinfo sidor.

Marknadsinformation

Nyheter, fördjupning och tips inom privatekonomiska frågor såsom sparande, lån, fonder, aktier, skatter och deklaration.

Privatekonomi

I det andra avsnittet av Kvadrat tar vi pulsen på dagens bostadsmarknad och diskuterar aktuella ämnen för de som går i bostadsbytartankar.

Programmet gästas av Tanja Ilic, vd, Svensk Fastighetsförmedling samt Marcus Svanberg, vd, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Hur lyckas man bäst på en visning? Ska man fortfarande bjuda på nybakade bullar och godis till barnen, eller är det bättre att helt enkelt erbjuda en virtuell visning?

Vågar man köpa nyproduktion? Tanja Ilic har själv köpt en nyproducerad bostad och Marcus Svanberg framhåller möjligheten till klipp i dagens skakiga marknad för framförallt nyproducerade bostäder i storstäderna.

Allt fler svenskar drömmer om att lämna staden för en villa med sjötomt eller till och med en gård på landet. Är det en tillfällig “Mandelmann-effekt” eller en ny grön våg som sveper över Sverige?

Vi konstaterar också att den senaste veckans klicktopp på Hemnet leds av bloggdrottningen och entreprenören Isabella Löwengrips hus på Lidingö, som är ett av de mest klickade i Hemnets historia.

Vi diskuterar också vilka regelförändringar som behövs för att öka rörligheten på bostadsmarknaden och lösa bostadsbristen för framför allt unga.

Programledare: Joakim Båge och Petra Bergman.

 

Lyssna på Kvadrat som podcast här.

I det andra avsnittet av Kvadrat tar vi pulsen på dagens bostadsmarknad och diskuterar aktuella ämnen för de som går i bostadsbytartankar.Programmet gästas av Tanja Ilic, vd, Svensk Fastighetsförmedling samt Marcus Svanberg, vd, Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.Hur lyckas man bäst på en visning? Ska man fortfarande bjuda på nybakade bullar och godis till barnen, eller är det bättre att helt enkelt erbjuda en virtuell visning?Vågar man köpa nyproduktion? Tanja Ilic har själv köpt en nyproducerad bostad och Marcus Svanberg framhåller möjligheten till klipp i dagens skakiga marknad för framförallt nyproducerade bostäder i storstäderna.Allt fler svenskar drömmer om att lämna staden för en villa med sjötomt eller till och med en gård på landet. Är det en tillfällig “Mandelmann-effekt” eller en ny grön våg som sveper över Sverige?Vi konstaterar också att den senaste veckans klicktopp på Hemnet leds av bloggdrottningen och entreprenören Isabella Löwengrips hus på Lidingö, som är ett av de mest klickade i Hemnets historia.Vi diskuterar också vilka regelförändringar som behövs för att öka rörligheten på bostadsmarknaden och lösa bostadsbristen för framför allt unga.Programledare: Joakim Båge och Petra Bergman. <a href="https://www.efn.se/podcast_episode/2-lage-klipp-pa-nyproduktion/">Lyssna på Kvadrat som podcast här.</a>

Marcus Svanberg

Tanja Ilic

180906_Kvadrat_002

https://2e9f4ac6fcc6d63e80f8f2b34089f36a-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/05/05F7F533/180906_Kvadrat_002.sv-SE.xml

Läge för klipp på nyproduktion

Bostad

Med ränteförvaltarna Karin Haraldsson och Maria Ljungqvist i studion är det i dag fullt fokus på ränte- och obligationsmarknaden.

Bland annat snackas det om Intrum, Billerud Korsnäs, konkurser i Sverige, Hemfosa och gröna obligationer.

Programledare: Gabriel Mellqvist och Petra Bergman.

Med ränteförvaltarna Karin Haraldsson och Maria Ljungqvist i studion är det i dag fullt fokus på ränte- och obligationsmarknaden.Bland annat snackas det om Intrum, Billerud Korsnäs, konkurser i Sverige, Hemfosa och gröna obligationer.Programledare: Gabriel Mellqvist och Petra Bergman.

Karin Haraldsson

Maria Ljungqvist

bl_180830_014

https://95bf48cd18764c760a81589d8c545fc3-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/90/90068913/bl_180830_014.sv-SE.xml

Varning för konkursrusning

Företagsobligationer

Billerud Korsnäs

Intrum

Hemfosa

Seadrill

På ett seminarium i riksdagen presenterade de två regeringsalternativen, Socialdemokraterna och Moderaterna, sina visioner för framtidens bostäder. Även Miljöpartiet, som innehar bostadsministerposten i den nuvarande regeringen, samt Kristdemokraterna – som innehade posten föregående mandatperiod – var där.

EFN passade på att ställa de bostadspolitiska talespersonerna mot väggen kring de tre hetaste potatisarna: Flyttskatten, ränteavdragen och marknadshyror.

Reporter: Joakim Båge

På ett seminarium i riksdagen presenterade de två regeringsalternativen, Socialdemokraterna och Moderaterna, sina visioner för framtidens bostäder. Även Miljöpartiet, som innehar bostadsministerposten i den nuvarande regeringen, samt Kristdemokraterna – som innehade posten föregående mandatperiod – var där.EFN passade på att ställa de bostadspolitiska talespersonerna mot väggen kring de tre hetaste potatisarna: Flyttskatten, ränteavdragen och marknadshyror.Reporter: Joakim Båge

Johan Löfstrand

Emma Hult

Mats Green

180822_Riksdagen_Bostadspolitik

https://9035d959b5779b00576c2a643572bd59-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/65/659460CC/180822_Riksdagen_Bostadspolitik.sv-SE.xml

Partierna mot väggen i bostadspolitiken

Miljöpartiet

Skatter

Marknadshyror

Kristdemokraterna

Politik är ett väldigt brett ämne. EFN fokuserar på den ekonomiska politiken.

Politik

Ränteavdrag

Socialdemokraterna

Moderaterna

9 september var det val i Sverige. Här är allt material kopplat till valet.

Valet 2018

Dagsfärska boprissiffror från Valueguard visar en sänkning med 0,6 procent. Lena Fahlén, makroekonom på Handelsbanken, tror nu på en försiktig återhämtning efter prisfallet som skakade om marknaden i höstas.

Programledare: Joakim Båge.

Dagsfärska boprissiffror från Valueguard visar en sänkning med 0,6 procent. Lena Fahlén, makroekonom på Handelsbanken, tror nu på en försiktig återhämtning efter prisfallet som skakade om marknaden i höstas.Programledare: Joakim Båge.

Lena Fahlén

EFNK_180817_003_HOX_BOSTADSPRIS_V2.MP4

https://450556aaca3c5b2e06c47ded4f824091-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/CB/CBCDBD88/efnk_180817_003_Hox_bostadspriser.sv-SE.xml

Bosiffrorna svagare än väntat

Bostadsmarknaden är en av snackisarna i Almedalen. Och inte bara där. Bostäder är något som berör oss alla på något sätt. Därför startar EFN upp en privatekonomisk podd med fokus på bostäder i höst.

Programledaren Joakim Båge befinner sig just nu i Almedalen för att lyssna på vad som sägs om bostadsmarknaden. Här berättar han om sina intryck samt om vad den nya podden kommer att handla om.

”Alla som har nån form av boende, oavsett var i landet, kommer att få ut nånting av den här podden. Det är målet, att man ska kunna bli smartare kring sitt boende och spara eller tjäna pengar”, säger Joakim Båge.

Bostadsmarknaden är en av snackisarna i Almedalen. Och inte bara där. Bostäder är något som berör oss alla på något sätt. Därför startar EFN upp en privatekonomisk podd med fokus på bostäder i höst.Programledaren Joakim Båge befinner sig just nu i Almedalen för att lyssna på vad som sägs om bostadsmarknaden. Här berättar han om sina intryck samt om vad den nya podden kommer att handla om.”Alla som har nån form av boende, oavsett var i landet, kommer att få ut nånting av den här podden. Det är målet, att man ska kunna bli smartare kring sitt boende och spara eller tjäna pengar”, säger Joakim Båge.

Joakim Båge

EFNK_180705_128_ALMEDALEN_BOSTAD_BAGE.MP4

https://c5d80a05c2fc14336767fc032d887bb6-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/16/16951C69/efnk_180705_128_Almedalen_Bostad_Bage.sv-SE.xml