Bopriserna i Sverige fortsätter att falla. I september föll priserna med 2,8 procent enligt statistik från Valueguard. Priserna på villor faller mer än priserna på bostadsrätter.

Hittills i år är priserna ned med drygt sju procent. Handelsbanken räknar med att fallet inte är över här. Från toppen i början på året ska priserna ned med runt 15 procent säger bankens chefsstrateg Claes Måhlén.

Bopriserna i Sverige fortsätter att falla. I september föll priserna med 2,8 procent enligt statistik från Valueguard. Priserna på villor faller mer än priserna på bostadsrätter.Hittills i år är priserna ned med drygt sju procent. Handelsbanken räknar med att fallet inte är över här. Från toppen i början på året ska priserna ned med runt 15 procent säger bankens chefsstrateg Claes Måhlén.

Claes Måhlen

ML_HT22_009_16x9_v2

https://d23e96092e2fd7f76445b1dbf6098d55-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/b9/b9789de5-0b99-4fed-9d69-7f0d28dc1cc3/ML_HT22_009_16x9.srt

https://8d23c669bf7c17067ba35de362af9bd3-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/b9/b9789de5-0b99-4fed-9d69-7f0d28dc1cc3/901071666265276398.vtt

Så mycket mer ska bopriserna ned

EFN Ekonomikanalens material för dig som ska köpa, sälja eller renovera bostad hittar du här. Inslag och program som tar upp frågor som bostadspriser, bolån, räntor, budgivningar, pantbrev och lagfart.

Boendeekonomi

Program som EFN Marknad och EFN tipsar handlar om sparande och privatekonomi. Programmen ger dig kunskaper och tips som du har nytta av när du sparar i fonder och aktier.

Sparande

Läget ger dig koll på vad som händer på finansmarknaderna med räntor och valutor och hur detta påverkar dig.

Läget

Bopriser

Villapriserna har stigit rejält under det senaste året. För hela Sverige ligger prisuppgången på 13 procent och i Storstockholm hela 15 procent. 

Villapriserna har stigit rejält under det senaste året. För hela Sverige ligger prisuppgången på 13 procent och i Storstockholm hela 15 procent.

210204_DEI_VT21_016_maklarstatistik.mp4

Villapriserna skjuter i höjden

Inslag med fokus på företagande, boende, sparande och privatekonomi.

Intervjuer & inslag

Svensk Mäklarstatistik

Efter prisökningen på sommarstugor följer nu fritidshus och bostadsrätter i populära skidorter efter. I topp för stugor ligger Funäsfjällen där priserna har rusat 37 procent på 12 månader.

Efter prisökningen på sommarstugor följer nu fritidshus och bostadsrätter i populära skidorter efter. I topp för stugor ligger Funäsfjällen där priserna har rusat 37 procent på 12 månader.

201207_DEI_HT20_063_fjallstuga_v3.mp4

Dyrare prislapp för fjällstugan

Jens Magnusson, privatekonom på SEB, kommenterar deras färska boprisindikator. Den redovisar ett rekordstort tapp med 67 enheter och visar på den dystra syn på boprisutvecklingen framöver.

”Från stadigt på plussidan så ligger indikatorn nu på minus tjugo, vilket indikerar att det är betydligt fler som tror på sjunkande priser än vad som tror på stigande priser”, säger han och uppger att det är resultatet av skepsis och försiktighet på flera ekonomiska marknader.

”Jag tror att man minst lika mycket ska se det som en allmän oro som en oro för bostadsmarknaden.”

Raset är det största som uppmätts inom en månad och indikerar sammanvägt med det allmänna ekonomiska läget på ett tapp mellan 5 till 10 procent på bostadsmarknaden. Men trots det stora tappet betyder det enligt Jens Magnusson inte att bopriserna kommer att sjunka drastiskt i realiteten. Vid senaste finanskrisen var indikatorn nere på minus 62 som mest, betydligt lägre än nu.

”Det som också är viktigt att komma ihåg är att, trots de här väldigt låga nivåerna under finanskrisen, så blev det ingen våldsam nedgång på bostadsmarknaden.”

Redaktör: Petra Bergman

Jens Magnusson, privatekonom på SEB, kommenterar deras färska boprisindikator. Den redovisar ett rekordstort tapp med 67 enheter och visar på den dystra syn på boprisutvecklingen framöver.”Från stadigt på plussidan så ligger indikatorn nu på minus tjugo, vilket indikerar att det är betydligt fler som tror på sjunkande priser än vad som tror på stigande priser”, säger han och uppger att det är resultatet av skepsis och försiktighet på flera ekonomiska marknader.”Jag tror att man minst lika mycket ska se det som en allmän oro som en oro för bostadsmarknaden.”Raset är det största som uppmätts inom en månad och indikerar sammanvägt med det allmänna ekonomiska läget på ett tapp mellan 5 till 10 procent på bostadsmarknaden. Men trots det stora tappet betyder det enligt Jens Magnusson inte att bopriserna kommer att sjunka drastiskt i realiteten. Vid senaste finanskrisen var indikatorn nere på minus 62 som mest, betydligt lägre än nu.”Det som också är viktigt att komma ihåg är att, trots de här väldigt låga nivåerna under finanskrisen, så blev det ingen våldsam nedgång på bostadsmarknaden.”Redaktör: Petra Bergman

efnk_200406_030_boprisindikator.mp4

https://17a6dd05032fe3ea535648c6cf94b997-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/ed/ed7977e4-00090107/901071586185344073.vtt

Dystert på bomarknaden - men långt från finanskrisnivå

Nyheter med en klar koppling till ekonomi, såsom ekonomisk politik, entreprenörer, makroekonomi, trender inom världsekonomin med mera.

Nyhetsrummet

Det nya coronaviruset som orsakar sjukdomen covid-19 har orsakat en pandemi som leder till ödesdigra konsekvenser. EFN bevakar de ekonomiska konsekvenserna av coronakrisen.

Coronakrisen

<h1>Här hittar du allt om bostadsmarknaden</h1>
Våra inslag och intervjuer om bostadsmarknaden omfattar allt från bostadspriser, politik och lagförändringar till hur makroekonomin förväntas att påverka bostadsmarknaden. Våra inslag och intervjuer riktar sig till privatpersoner som vill förbättra sin förståelse och hålla sig uppdaterade om det senaste inom bostadsmarknaden. Ni kan hitta allt ifrån hur bostadsutvecklingen förändras på mindre orter till hur Sveriges bostadsmarknad går som helhet. Vi har även en bostadspodd, Kvadrat, som finns både som podd och som tv-program. Där tar vi tempen på makroläget och diskuterar även hur nya innovativa bostadsformer tar mark och söker lösningar på dagens bostadsproblem. Där diskuteras exempelvis social housing, co-living och attefallshus. 
 
<h2>Information om svenska bopriser</h2>
Vi tillhandahåller Hox-index som innehåller bostadsprisutveckling för orter runt om i Sverige. Det är en förkortning för NASDAQ OMX Valueguard-KTH Housing Index. De används sedan i bostadsinslag som handlar om bostadspriser och dess utveckling på bostadsrätter och villor runt om i Sverige. 
 
<h3>Bostadsmarknaden för privatpersoner</h3>
I EFN:s inslag och program om bostadsmarknaden hittar ni information om utvecklingen på bostadsmarknaden, var man får mest bostad för pengarna, nya rön om bostadsmarknaden. EFN Ekonomikanalen har även gett ut ljudboksserien Bostadsskolan, en satsning med Storytel, för att komma med tips på hur unga lättare ska komma in på bostadsmarknaden.

Bostadsmarknaden

Boprisindikator

Reporäntan är Riksbankens styrränta och används som verktyg för att styra penningpolitiken, i första hand inflationen. Det är deras främsta penningpolitiska verktyg. Alla centralbanker har någon typ av styrränta. 

Reporäntan

Under torsdagen presenterades den senaste boprisrapporten från Valueguard. Bostadsrätter sjunker med 0,4 procent medan villor backar 0,3 procent. Dessa måttliga nedgångar är i linje med säsongsmönstret för september och justerat för säsongseffekter står HOXSWE i princip still, med en uppgång på endast 0,1 procent. Handelsbankens makroanalytiker Helena Bornevall kommenterar utvecklingen.

Programledare: Joakim Båge

Under torsdagen presenterades den senaste boprisrapporten från Valueguard. Bostadsrätter sjunker med 0,4 procent medan villor backar 0,3 procent. Dessa måttliga nedgångar är i linje med säsongsmönstret för september och justerat för säsongseffekter står HOXSWE i princip still, med en uppgång på endast 0,1 procent. Handelsbankens makroanalytiker Helena Bornevall kommenterar utvecklingen.Programledare: Joakim Båge

Helena Bornevall

efnk_181018_073_hox_v2.mp4

https://a7269f88e771e49f7c54a6e3661f8b51-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/55/550f984e-00090107/efnk_181018_073_hox_v2.xml

"Intressant utveckling i medelstora städer"

Valueguard

Dolt ämne som ska hanteras som spellista för embedd på Handelsbankens marknadsinfo sidor.

Marknadsinformation

Under fredagsmorgonen kom färska boprissiffror från Valueguard som visade en höjning med 0,1 procent. I Stockholmsregionen sjönk priserna medan Göteborg och Malmö såg ökande priser. Makroekonomen Helena Bornevall kommenterar.

Under fredagsmorgonen kom färska boprissiffror från Valueguard som visade en höjning med 0,1 procent. I Stockholmsregionen sjönk priserna medan Göteborg och Malmö såg ökande priser. Makroekonomen Helena Bornevall kommenterar.

180615_HOX

https://42554f26593e823fff47ae955eb88e34-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/4D/4D69187F/180615_HOX.sv-SE.xml

men Malmö sticker ut

Tecken på stabilisering

Hox-index

Helena Bornevall, makroanalytiker på Handelsbanken, kommenterar HOX-siffrorna som presenterades under onsdagsmorgonen.

Totalt har bostadspriserna ökat med 3,4 procent. Bostadsrätter klättrar 2,4 procent medan villor är upp 4,1 procent.

Bornevall är överraskad och menar att en fortsatt prisnedgång var väntad efter säsongsrensning.

Helena Bornevall, makroanalytiker på Handelsbanken, kommenterar HOX-siffrorna som presenterades under onsdagsmorgonen.Totalt har bostadspriserna ökat med 3,4 procent. Bostadsrätter klättrar 2,4 procent medan villor är upp 4,1 procent.Bornevall är överraskad och menar att en fortsatt prisnedgång var väntad efter säsongsrensning.

efnk_180214_037_Bornevall_v2

https://b282f81f5608df9a86ac94f2557ba084-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/D6/D681D5FE/efnk_180214_037_Bornevall_v2.sv-SE.xml

Bopriser vänder upp - men för tidigt att pusta ut

Under måndagsmorgonen presenterades Valueguards boprissiffror för december och de visar en nedgång på 2 procent. Villor backar 1,6 procent medan bostadsrätter stannar på -2,7 procent.

Johan Nordenfelt, chef för affärs- och processutveckling på Erik Olsson Fastighetsförmedling, kommenterar.

Under måndagsmorgonen presenterades Valueguards boprissiffror för december och de visar en nedgång på 2 procent. Villor backar 1,6 procent medan bostadsrätter stannar på -2,7 procent.Johan Nordenfelt, chef för affärs- och processutveckling på Erik Olsson Fastighetsförmedling, kommenterar.

Erik Olsson

Johan Nordenfelt

efnk_180115_011_Johan Nordenfelt

https://31c37c5e6b5ca9fe2a709de85d51a7da-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/35/35203BB9/efnk_180115_011_Johan%20Nordenfelt.sv-SE.xml

”Det värsta är bakom oss”

2018 kommer att bli köparens år på bostadsmarknaden, i och med stort utbud och mycket nyproduktion. Samtidigt har vi en stark arbetsmarknad och låga räntor. En osäkerhet kommer av ett nytt amorteringskrav och att en diskussion förs kring ränteavdragets avveckling.

”Frågan är vilken av vågskålarna som kommer att väga tyngst nästa år”, säger Staffan Tell, pressansvarig på Hemnet.

Han menar också att nedgången på bostadsmarknaden är en anpassning till en ny nivå, föga förvånande efter lång tid av ökande priser. De senaste fem åren har priserna på bostadsrätter ökat med 65 procent.

2018 kommer att bli köparens år på bostadsmarknaden, i och med stort utbud och mycket nyproduktion. Samtidigt har vi en stark arbetsmarknad och låga räntor. En osäkerhet kommer av ett nytt amorteringskrav och att en diskussion förs kring ränteavdragets avveckling.”Frågan är vilken av vågskålarna som kommer att väga tyngst nästa år”, säger Staffan Tell, pressansvarig på Hemnet.Han menar också att nedgången på bostadsmarknaden är en anpassning till en ny nivå, föga förvånande efter lång tid av ökande priser. De senaste fem åren har priserna på bostadsrätter ökat med 65 procent.

Staffan Tell

 171219_SV_MÄKLARSTATISTIK_V2.MP4

Köparens bomarknad - eller?

Hemnet

SEB:s boprisindikator gör sitt största ras på tio år och allt fler hushåll tror på sjunkande bostadspriser framöver. Johan Nordenfelt, chef för affär- och processutveckling på Erik Olsson, kommenterar.

SEB:s boprisindikator gör sitt största ras på tio år och allt fler hushåll tror på sjunkande bostadspriser framöver. Johan Nordenfelt, chef för affär- och processutveckling på Erik Olsson, kommenterar.

efnk_171113_13a163

https://650cf2059a9dd1590c78c20461adea12-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/3A/3AABA863/efnk_171113_13a163.sv-SE.xml

"Marknadspsykologin är helt annorlunda"

Under fredagsmorgonen presenterades Valueguards boprisindex, som gått ner 1,5 % sedan förra månaden. Bostadsrätterna är ner 1,9 % medan villapriserna tappat 1,3 %.

Johan Nordenfelt från Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar siffrorna. Han menar att förutsättningarna är i grunden goda, men att marknadspsykologin har svängt. Oron tror han kommer från en kombination av större utbud och avskräckande mediarapportering.

Under fredagsmorgonen presenterades Valueguards boprisindex, som gått ner 1,5 % sedan förra månaden. Bostadsrätterna är ner 1,9 % medan villapriserna tappat 1,3 %.Johan Nordenfelt från Erik Olsson Fastighetsförmedling kommenterar siffrorna. Han menar att förutsättningarna är i grunden goda, men att marknadspsykologin har svängt. Oron tror han kommer från en kombination av större utbud och avskräckande mediarapportering.

efnk_171013_13a108

https://2cf06578f65c26de1d0795bd29a9b283-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/09/0963420A/efnk_171013_13a108.sv-SE.xml

"Marknadspsykologin har svängt"

Flera gånger i månaden ser vi rubriker om hur bostadsmarknaden har gått. Det är inte ovanligt med rubriker om både uppgång och nedgång tätt inpå varandra. Så vilken statistik ska man egentligen lita på?

Flera gånger i månaden ser vi rubriker om hur bostadsmarknaden har gått. Det är inte ovanligt med rubriker om både uppgång och nedgång tätt inpå varandra. Så vilken statistik ska man egentligen lita på?