Norsk ekonom kritiserar Sveriges bolånesystem
Sveriges bolånesystem kritiseras från norskt håll.
Enligt Nordeas norske ekonom Kjetil Olsen är det ”en väsentlig anledning till att svensk ekonomi gått sämst i Norden”, rapporterar TT.
I Danmark har de flesta låntagarna annuitetslån med fast ränta i 30 år, i Norge fungerar det likadant även om räntan i de allra flesta fall är rörlig.
En lösning som gjort ländernas låntagare mindre känsliga för räntehöjningar.
– Annuitetsprincipen är att du totalt betalar samma avgift varje månad för ränta och amortering tillsammans. Om räntan går upp, betalar du mindre i amortering. Om räntan går ner, betalar du mer i amortering, säger den norske ekonomen Kjetil Olsen till TT.
I Sverige är standarden rak amortering, så kallade serielån, med rörlig eller bunden ränta över en kortare tidsperiod.
En lösning som gör de svenska låntagarna ”extremt känsliga” för räntehöjningar. Något som i sin tur lett till en sämre ekonomisk tillväxt, enligt data som Olsen tagit fram.
En indikation på det är att svenskar, sedan 2022, spenderat betydligt mindre än både norrmän och danskar på tjänster.
– Norge ligger långt över den nivå som vi hade innan pandemin. I Sverige ligger man under. I Norge har man varit så besviken över att räntorna gått upp, men man förstår inte hur dåligt man faktiskt kan ha det, säger Olsen och hänvisar till Sverige.