Är det dags att börja investera i räntor igen nu när räntorna stiger? Hur ska man i så fall investera? Det svarar Maria Ljungqvist, förvaltare på Aktie-Ansvar, på i EFN Marknad.

I programmet förklaras också hur det går till när fastighetsbolag köper tillbaka en obligation.

Maria Ljungqvist anser att det ekonomiska läge vi befinner oss i nu, med stigande inflation, mer påminner om 70-talskrisen än om 90-talskrisen.

“Det är utbudschock på det sättet som det var då”, säger hon.

Programledare: Albin Kjellberg

Är det dags att börja investera i räntor igen nu när räntorna stiger? Hur ska man i så fall investera? Det svarar Maria Ljungqvist, förvaltare på Aktie-Ansvar, på i EFN Marknad.I programmet förklaras också hur det går till när fastighetsbolag köper tillbaka en obligation.Maria Ljungqvist anser att det ekonomiska läge vi befinner oss i nu, med stigande inflation, mer påminner om 70-talskrisen än om 90-talskrisen.“Det är utbudschock på det sättet som det var då”, säger hon.Programledare: Albin Kjellberg

EM_HT22_226_ljungqvist_v3

https://c2d10654fbb2af7f77f6578538a4e998-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/6d/6d881488-10ec-408a-b1e4-dccc2802bf05/EM_HT22_226_ljungqvist.srt

https://8c114278dadef0ce9a8cff71e7cbeae7-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/6d/6d881488-10ec-408a-b1e4-dccc2802bf05/901071662645578849.vtt

Så investerar du när räntorna stiger

Balder

Räntor

Heimstaden

Program som EFN Marknad och EFN tipsar handlar om sparande och privatekonomi. Programmen ger dig kunskaper och tips som du har nytta av när du sparar i fonder och aktier.

Sparande

EFN Marknad är programmet som ger dig kunskap om hur du lyckas med dina investeringar. Placeringar och aktier diskuteras med inbjudna gäster.

EFN Marknad

Maria Ljungqvist

EFN Marknad fokuserar på fastigheter tillsammans med Philip Hallberg, som precis startat en fastighetsfond hos Lannebo Fonder tillsammans med Tobias Kaj.

Philip Hallberg menar bland annat att det inom fastighetsbranschen är alldeles för mycket fokus på substansvärden. Fastigheternas värden sätts ganska subjektivt menar han, vilket gör måttet mindre bra. Han gillar i stället att titta på företagens kassaflöden.

Över tid har sektorn visat stabil och hög kassaflödestillväxt. Det är dock stora skillnader i tillväxt mellan bolagen. Ett bolag som sticker ut positivt är Balder. 

”Erik Selin är en fantastisk duktig entreprenör och kapitalallokerare”, säger Philip Hallberg.

En observation som Hallberg gjort är att bolagen som genererar mycket tillväxt generellt inte är dyrare andra. Detta är något som han tar hänsyn till i sina investeringar. Både när det gäller bolag han köper och bolag han blankar, vilket han har möjlighet att göra i fonden.

Hållbarhet är något som kommer bli viktigare även inom fastighetsbranschen tror Hallberg. Och svenska fastighetsbolag har en del att jobba med där.

Att starta en fastighetsfond nu när branschen har gått bra ett tag ser den före detta analytikern inte som något problem:

 ”Om vi inte trodde på sektorn vore vi helt puckade” , säger Philip Hallberg.

Programledare: Albin Kjellberg

EFN Marknad fokuserar på fastigheter tillsammans med Philip Hallberg, som precis startat en fastighetsfond hos Lannebo Fonder tillsammans med Tobias Kaj.Philip Hallberg menar bland annat att det inom fastighetsbranschen är alldeles för mycket fokus på substansvärden. Fastigheternas värden sätts ganska subjektivt menar han, vilket gör måttet mindre bra. Han gillar i stället att titta på företagens kassaflöden.Över tid har sektorn visat stabil och hög kassaflödestillväxt. Det är dock stora skillnader i tillväxt mellan bolagen. Ett bolag som sticker ut positivt är Balder. ”Erik Selin är en fantastisk duktig entreprenör och kapitalallokerare”, säger Philip Hallberg.En observation som Hallberg gjort är att bolagen som genererar mycket tillväxt generellt inte är dyrare andra. Detta är något som han tar hänsyn till i sina investeringar. Både när det gäller bolag han köper och bolag han blankar, vilket han har möjlighet att göra i fonden.Hållbarhet är något som kommer bli viktigare även inom fastighetsbranschen tror Hallberg. Och svenska fastighetsbolag har en del att jobba med där.Att starta en fastighetsfond nu när branschen har gått bra ett tag ser den före detta analytikern inte som något problem: ”Om vi inte trodde på sektorn vore vi helt puckade” , säger Philip Hallberg.Programledare: Albin Kjellberg

EM_HT21_146_fastigheter_hallberg.mp4

https://51febbe584c0a508d4883a82cc80ae33-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/4d/4de7e6b7-00090107/EM_HT21_146_fastigheter_hallberg.srt

https://90cfed774f24bd5b3a77d7cc8bfbc00b-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/4d/4de7e6b7-00090107/901071631265413433.vtt

Förvaltare: Kassaflöden mycket viktigare än substansvärden

Fastigheter

Här hittar du tv-inslag om bland annat hållbarhet, miljö och hållbara fonder.

Hållbarhet

Philip Hallberg

EFN Marknad inleder veckan med fastighetsfokus. Analytikern Johan Edberg från Handelsbanken har med sig några aktiecase och tar ett helhetsgrepp på branschen.

Programledare: Petra Bergman

EFN Marknad inleder veckan med fastighetsfokus. Analytikern Johan Edberg från Handelsbanken har med sig några aktiecase och tar ett helhetsgrepp på branschen.Programledare: Petra Bergman

EM_200525_075.mp4

https://d9c5e904a963c1bd5ab43e6b16be8cba-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/e2/e2104ef5-00090107/EM_200525_075.srt

https://f9c9f84b7ec801e21ea1601b416f470a-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/e2/e2104ef5-00090107/901071590412820626.vtt

Fastighetsbolagens onda cirkel

Det nya coronaviruset som orsakar sjukdomen covid-19 har orsakat en pandemi som leder till ödesdigra konsekvenser. EFN bevakar de ekonomiska konsekvenserna av coronakrisen.

Coronakrisen

Pandox

Fabege

Vasakronan

Johan Edberg

Castellum

Börs och finans

Kungsleden

Dolt ämne som ska hanteras som spellista för embedd på Handelsbankens marknadsinfo sidor.

Marknadsinformation

kategori för inslag/program som ska "skickas" till Handelsbankens Börsrum

Börsrum

I dag börsnoterades bostadsutvecklarbolaget K-fastigheter på Nasdaq i Stockholm. På plats för att ringa i klockan var styrelseordförande och delägare Erik Selin och vd Jacob Karlsson.

”Jag är gammal finansekonom och har haft det här som ett långsiktigt mål ändå sedan dag ett eller till och med innan jag startade bolaget”, säger Jacob Karlsson till EFN.

Mottagandet var varmt och kursen steg snabbt efter att noteringen skett.

”Vilket fantastiskt mottagande och det har varit ett enormt köpintresse, verkligen enormt”, säger Erik Selin.

K-fastigheter grundades 2010 och inriktar sig på att utveckla och bygga hyresrätter. Deras främsta marknad och starkaste fäste finns i Skåne, där bolaget också har sitt ursprung.

”I storstadsregionerna har vi en väldig konkurrens när det kommer till nyproducerade hyresrätter. I de lite mindre regionerna som Hässleholm och Kristianstad har vi närapå monopol på nyutvecklade hyresrätter”, berättar Jacob Karlsson och flaggar samtidigt för att ett starkare fäste i storstäderna är en del av expansionsplanerna.

Jacob Karlsson berättar dessutom om bolagets finansiella mål och om vägen till börsen med fastighetsveteranen Erik Selin.

”Att få göra den här resan tillsammans med honom som mentor rådgivare och vän är halvt overkligt men helt fantastiskt.”

I dag börsnoterades bostadsutvecklarbolaget K-fastigheter på Nasdaq i Stockholm. På plats för att ringa i klockan var styrelseordförande och delägare Erik Selin och vd Jacob Karlsson.”Jag är gammal finansekonom och har haft det här som ett långsiktigt mål ändå sedan dag ett eller till och med innan jag startade bolaget”, säger Jacob Karlsson till EFN.Mottagandet var varmt och kursen steg snabbt efter att noteringen skett.”Vilket fantastiskt mottagande och det har varit ett enormt köpintresse, verkligen enormt”, säger Erik Selin.K-fastigheter grundades 2010 och inriktar sig på att utveckla och bygga hyresrätter. Deras främsta marknad och starkaste fäste finns i Skåne, där bolaget också har sitt ursprung.”I storstadsregionerna har vi en väldig konkurrens när det kommer till nyproducerade hyresrätter. I de lite mindre regionerna som Hässleholm och Kristianstad har vi närapå monopol på nyutvecklade hyresrätter”, berättar Jacob Karlsson och flaggar samtidigt för att ett starkare fäste i storstäderna är en del av expansionsplanerna.Jacob Karlsson berättar dessutom om bolagets finansiella mål och om vägen till börsen med fastighetsveteranen Erik Selin.”Att få göra den här resan tillsammans med honom som mentor rådgivare och vän är halvt overkligt men helt fantastiskt.”

191129_Nasdaq_K-fastigheter.mp4

Kalasstart på börsen för K-fastigheter

K-fastigheter

Inslag med fokus på företagande, boende, sparande och privatekonomi.

Intervjuer & inslag

Börsnotering

Erik Selin

Fastighetsnestorn och miljardären Erik Selin gästar Börslunch och ger sin syn på en rad innehav, på börsraketen Balder, och på marknadshumöret.

Selin berättar också om en kommande börsnotering, i form av fastighetsbolaget K-fastigheter. Vid sidan av konventionell fastighetsförvaltning, lyfter han fram bolagets förmåga att själv bygga snabbt och billigt som en viktig konkurrensfördel.

”De har en väldigt bra motor genom att man bygger vissa produkter själva”, säger han om bolaget, som han äger tillsammans med grundaren och entreprenören Jacob Karlsson.

De kontrollerar hälften av aktierna var, och kommer inte att sälja aktier i samband med noteringen, säger Erik Selin. I stället ökas antalet aktier i en nyemission med målsättningen att 25 procent av aktierna ska göras tillgängliga på marknaden.

”Som det ser ut nu är tidsplanen satt till slutet av november, även om man inte kan veta helt säkert”, säger han om noteringen.

Beståndet i bolaget ligger i dag på omkring fyra miljarder kronor. Erik Selin vill inte spekulera i marknadsvärdet på börsen, men han uttrycker stor optimism oavsett värdering.

Erik Selin ger sedan placerare rådet att vara långsiktiga och att inte rädas tillfälliga kursnedgångar på börsen.

”Det kommer att bli en fantastisk aktie. Köp och behåll den i tio år bara”, säger han.

Programledare: Petra Bergman

Fastighetsnestorn och miljardären Erik Selin gästar Börslunch och ger sin syn på en rad innehav, på börsraketen Balder, och på marknadshumöret.Selin berättar också om en kommande börsnotering, i form av fastighetsbolaget K-fastigheter. Vid sidan av konventionell fastighetsförvaltning, lyfter han fram bolagets förmåga att själv bygga snabbt och billigt som en viktig konkurrensfördel.”De har en väldigt bra motor genom att man bygger vissa produkter själva”, säger han om bolaget, som han äger tillsammans med grundaren och entreprenören Jacob Karlsson.De kontrollerar hälften av aktierna var, och kommer inte att sälja aktier i samband med noteringen, säger Erik Selin. I stället ökas antalet aktier i en nyemission med målsättningen att 25 procent av aktierna ska göras tillgängliga på marknaden.”Som det ser ut nu är tidsplanen satt till slutet av november, även om man inte kan veta helt säkert”, säger han om noteringen.Beståndet i bolaget ligger i dag på omkring fyra miljarder kronor. Erik Selin vill inte spekulera i marknadsvärdet på börsen, men han uttrycker stor optimism oavsett värdering.Erik Selin ger sedan placerare rådet att vara långsiktiga och att inte rädas tillfälliga kursnedgångar på börsen.”Det kommer att bli en fantastisk aktie. Köp och behåll den i tio år bara”, säger han.Programledare: Petra Bergman

BL_190905_019.mp4

https://b29abe8c36236d1586aa7f7c85138225-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/8c/8cd80fb7-00090107/901071567676241520.vtt

Selin sätter nytt fastighetsbolag på börsen

Börslunch

vd-intervju

Lax, kyckling och alkoholhaltiga drycker står på menyn i dagens Börslunch. Lars Frick från Börsveckan och Johan Stein från BNP Paribas är gästerna vid bordet.

Bolag som analyseras är Scandi Standard, Bakkafrost, Leröy, Mowi; Austevoll, Salmar, Tokmanni, Europris och Kopparbergs.

Dessutom pratas det en hel del fastigheter och Johan Stein bjuder på sina favoriter inom sektorn.

Programledare: Gabriel Mellqvist och Petra Bergman

Lax, kyckling och alkoholhaltiga drycker står på menyn i dagens Börslunch. Lars Frick från Börsveckan och Johan Stein från BNP Paribas är gästerna vid bordet.Bolag som analyseras är Scandi Standard, Bakkafrost, Leröy, Mowi; Austevoll, Salmar, Tokmanni, Europris och Kopparbergs.Dessutom pratas det en hel del fastigheter och Johan Stein bjuder på sina favoriter inom sektorn.Programledare: Gabriel Mellqvist och Petra Bergman

BL_190821_008.mp4

https://0c1da90ecbd083dd95e1eac9d10e9475-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/30/30d4dcd8-00090107/901071566396414107.vtt

Fyra fastighetsfavoriter och de bästa laxaktierna

Johan Stein

Kopparbergs bryggeri

Platzer

Leröy Seafood

Klövern

Mowi

Lars Frick

Tokmanni

Bakkafrost

Scandi Standard

Austevoll

Kvartalsrapporter, volatilitet, verkstad, fastigheter och sommarbörsen. Det är några av ämnena som Henrietta Theorell från SEB och Stefan Olofsson från Sensor Fonder avhandlar i Börslunch.

Programledare: Gabriel Mellqvist och Petra Bergman

Kvartalsrapporter, volatilitet, verkstad, fastigheter och sommarbörsen. Det är några av ämnena som Henrietta Theorell från SEB och Stefan Olofsson från Sensor Fonder avhandlar i Börslunch.Programledare: Gabriel Mellqvist och Petra Bergman

bl_190509_086.mp4

https://f689b87efb14738814cb058c7b8f4395-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/d9/d989ce2b-00090107/901071557409571616.vtt

Två köpvärda verkstadsjättar

Volvo

Nyfosa

Hemfosa

Swedish Match

Verkstad och industri

Stefan Olofsson

Sandvik

Bioarctic

Henrietta Theorell

Börslunch fokuserar på fastighetssektorn. Henrik Dahlgren, analytiker på Danske Bank och Nina von Koch diskuterar bland annat Castellum, JM, Balder och Platzer.

Börslunch fokuserar på fastighetssektorn. Henrik Dahlgren, analytiker på Danske Bank och Nina von Koch diskuterar bland annat Castellum, JM, Balder och Platzer.

bl_190118_010_v2.mp4

https://d624e9c9bef385ec1f271e5ecd844cd0-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/45/45ee1084-00090107/901071547824073160.vtt

Två vinnare och en varningsflagg i fastigheter

Microcap och andra småbolag är i fokus i dagens Börslunch. Helen Broman och Jon Hyltner analyserar bland annat Hartmann, Lifco och Nederman. Dessutom snackas det om dagens rapporterande småbolag.

Programledare: Matilda Karlsson och Albin Kjellberg.

Microcap och andra småbolag är i fokus i dagens Börslunch. Helen Broman och Jon Hyltner analyserar bland annat Hartmann, Lifco och Nederman. Dessutom snackas det om dagens rapporterande småbolag.Programledare: Matilda Karlsson och Albin Kjellberg.

bl_181106_062.mp4

https://1dde1f29da90a432658795471fe49184-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/65/65f6593c-00090107/901071541581803552.vtt

Nio intressanta småbolag

Helen Broman

Pandora

Nederman

Här hittar nyheter och analyser när det gäller de mindre bolagen på börsernas listor.

Småbolag

NRC Group

Lifco

Jon Hyltner

G5 Entertainment

Bravida

Balders vd och storägare Erik Selin frågas ut om sina aktieinnehav, fastighetsaktier, preferensaktier, bettingbolag, lärdomar av Lehman Brothers konkurs och det låga ränteläget.

Programledare: Petra Bergman.

Balders vd och storägare Erik Selin frågas ut om sina aktieinnehav, fastighetsaktier, preferensaktier, bettingbolag, lärdomar av Lehman Brothers konkurs och det låga ränteläget.Programledare: Petra Bergman.

BL_180914_025_V2

https://341116ae5a1d051ae2c73ef3716bb037-httpcache0-90107-cachedown0.dna.ip-only.net/90107-cachedown0/assets/62/62E9BFE8/BL_180914_025.sv-SE.xml

”Mitt mål är att aldrig sälja några Balderaktier”

Finans

<h1>Preferensaktier: Här hittar du intervjuer och inslag om ämnet</h1>
En preferensaktie beskrivs vanligtvis som en hybrid mellan en aktie och obligation. Preferensaktier går att köpa på börsen precis som vanliga aktier och räknas dessutom delvis in som eget kapital för bolaget. Det skiljer sig från obligationer som inte räknas in. Det ett populärt sätt för exempelvis fastighetsbolag att kunna få in kapitaltillskott och samtidigt mer utrymme att belåna sig. En preferensaktie ger förtur till en förutbestämd utdelning, och har i regel en eller flera inlösenkurser som bolaget kan lösa in preferensaktien till vid vissa förutbestämda datum. De flesta preferensaktier ger utdelning kvartalsvis. Preferensaktieägare har ett visst skydd vid konkurs av bolaget kontra vanliga aktieägare. Skyddet är emellertid långt ifrån lika starkt som för obligationsägare. Preferensaktier får anses ha väsentligt högre risk än obligationer även om de i övrigt liknar varandra på många plan.

Balder

EFN - Ekonomikanalen

EFN:s fokusområden

Kontakta oss