Trendbrottet: Allt fler binder boräntan
Storbankerna har märkt av ett trendbrott: Allt fler väljer nu att binda sina bolåneräntor.
– Framförallt under det sista kvartalet så har vi sett en betydligt högre del kunder som väljer att binda hela eller delar av sin boendefinansiering, säger Annelie Adler på Danske Bank till Ekonomiekot.
I takt med att Riksbanken sänkt styrräntan rejält och nu bara flaggar för ytterligare en sänkning innan man tror sig vara klara, så väljer nu allt fler att binda sina bolåneräntor.
Det uppger flera storbanker som Ekonomiekot har varit i kontakt med, även om bankerna inte vill ge ut några exakta siffror.
Ekot rapporterar att hos Handelsbanken valde nästan alla som tecknade bolån i somras rörlig ränta, men nu har man märkt av att de bundna alternativen ökar.
– Vid årsskiftet så är det drygt var fjärde kund som efterfrågar bundna boräntor och då är det framförallt de kortare löptiderna på ett till två år, säger Caroline Forsberg, länschef på Handelsbanken Dalarna och Örebro, till radion.
Tror trenden kan fortsätta
Annelie Adler på Danske Bank tror att trenden kommer att öka framåt och att allt fler kommer sprida riskerna när det kommer till bolån.
– Man har fått ett abrupt uppvaknande hur utsatt man är i sin boendeekonomi, säger hon.
Det var under 2022 och 2023 som Riksbanken började höja räntan rejält och den gick från låga nivåer till att toppa på en styrränta på 4,0 procent. Många svenskar har rörliga bolån och höjningarna resulterade i ökade bolånekostnader på tusentals kronor i månaden.
I slutet på förra året intervjuade EFN Finansmagasinet Helena Bornevall, makroekonom på Handelsbanken. Hon sa då att skillnaden på de rörliga och de fasta räntorna inte var särskilt stora längre. Handelsbankens prognos är att Riksbanken sänker räntan med 25 punkter i januari för att sedan ta det lugnt med sänkningar, vilket ger en styrränta på 2,25 procent.
Baserat på det har banken tagit fram en prognos på de olika bolåneräntorna, som ser ut som följer:
Boräntor, löptid | Procentsats i slutet av 2025 | Procentsats i slutet av 2026 |
|---|---|---|
3 månader | 3,2% | 3,3% |
2-åring | 3,2% | 3,4% |
5-åring | 3,3% | 3,5% |
Källa: Handelsbanken |
– I dagsläget är det ingen stor skillnad. Utan här får man fundera kring inviduella preferenser. Vissa kan tycka att det kan vara en trygghet att binda på längre sikt. Jag brukar säga att man kan sprida ut sina risker och ha olika typer av löptider, sa Bornevall då.
LÄS MER: Rörligt eller bundet – så blir bolåneräntorna 2025 och 2026
