Analytikern om Corems försäljning: ”Mycket positivt”
Corem säljer en fastighet i New York som väntas ge en negativ effekt på nettoresultatet.
Trots detta ser Paretos analytiker positivt på affären – och tror att beslutet kan skapa utrymme för återköp.
”Det ligger helt i linje med Corems strategi att renodla beståndet”, skriver Viktor Hökenhammar.
Corem har tecknat en avsiktsförklaring om att avyttra fastigheten 417 Park Avenue i New York till en amerikansk fastighetsutvecklare. Försäljningen väntas ge en nettoresultateffekt om cirka minus 1 miljard kronor.
”Den här potentiella affären ligger i linje med fastlagd strategi, att fokusera på vår huvudmarknad med fokus på starka städer inom svensk fastighetsmarknad”, kommenterar vd Rutger Arnhult i pressmeddelandet.
Tomten förvärvades år 2020, med ett tilläggsförvärv 2021, för cirka 2,5 miljarder kronor. Vid försäljning förväntas den positiva likviditetseffekten uppgå till cirka 2,3 miljarder kronor, vilket framgår av pressmeddelandet.
”Affären mycket positiv”
Viktor Hökenhammar, fastighetsanalytiker på Pareto, anser att affären är bra för Corem.
”Affären är mycket positiv, även om resultatet blir negativt, eftersom tillgången inte genererar någon direkt avkastning”, skriver han i ett sms och fortsätter senare.
”Det ligger helt i linje med Corems strategi att renodla beståndet, och att motsvarande cirka halva B-aktiens börsvärde eventuellt frigörs i kassa skapar tydligt utrymme för aktieåterköp”.
Finansiella instrument i artikeln
