April en "ovanligt svag månad" på bostadsmarknaden
Bostadspriserna står stilla, visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik från april. Ett osäkert omvärldsläge bidrar till avvaktande köpare, menar Irja Amolin, tillförordnad vd Bjurfors Sverige.
– Vi märkte att beslutsprocesserna blev längre och att fler frågor ställdes. Detta avspeglades även i priserna.
Bostadsrättspriserna i Sverige steg 0,1 procent i april jämfört med föregående månad. Villapriserna steg 0,3 procent. Det visar färska siffror från Svensk Mäklarstatistik.
De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 2,8 procent samtidigt som villapriserna stigit 1,1 procent.
Under april såldes drygt 14 000 bostäder varav 9 000 bostadsrätter (-6 procent mot förra året) och 5 000 villor (+6 procent).
Högre aktivitet på villamarknaden
Sett till perioden januari-april såldes 36 300 bostadsrätter (+1 procent) och 18 000 villor (+15 procent).
"Samtalen om bostadsaffären börjar numera lika ofta i världsläget som i ränteläget. April präglades av försiktiga prisrörelser, men aktiviteten är fortsatt hög - särskilt på villamarknaden där familjer sätter tonen", säger Oskar Öholm, vd på Mäklarsamfundet, i en kommentar.
April en "ovanligt svag månad"
Bjurfors kallar april för en "ovanligt svag månad" sett till prisutvecklingen.
"April präglades av tydlig osäkerhet. Trumps tullutspel och ökad oro i världsekonomin väckte farhågor om räntehöjningar, vilket gjorde många köpare mer vaksamma. Vi märkte att beslutsprocesserna blev längre och att fler frågor ställdes. Detta avspeglades även i priserna, säger Irja Amolin, tf. vd Bjurfors Sverige.
BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
Riket | 0,001 | 0,008 | 0,028 | 45 127 |
Centrala Stockholm | ± 0,0% | 0,015 | 0,051 | 111 214 |
Stor-Stockholm | 0,007 | 0,022 | 0,034 | 68 446 |
Centrala Göteborg | - 0,3% | 0,004 | 0,029 | 64 811 |
Stor-Göteborg | - 0,5% | - 0,3% | 0,025 | 46 291 |
Centrala Malmö | - 1,1% | - 0,3% | 0,028 | 38 400 |
Stor-Malmö | 0,011 | 0,014 | 0,051 | 36 534 |
VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
Riket | 0,003 | 0,011 | 0,011 | 4 071 000 |
Stor-Stockholm | 0,003 | 0,007 | 0,025 | 7 339 000 |
Stor-Göteborg | 0,001 | 0,024 | 0,031 | 5 736 000 |
Stor-Malmö | 0,001 | 0,009 | 0,027 | 5 217 000 |