Balders siffror i linje med förväntan – "återköp mer attraktivt"

Fastighetsbolaget Balders hyresintäkter uppgick till 3 570 miljoner kronor i det andra kvartalet 2026. Infronts sammanställning av åtta analytikers estimat var en förväntansbild om 3 556 miljoner kronor.

Driftöverskottet blev 2 697 miljoner kronor mot väntade 2 711 miljoner kronor, medan förvaltningsresultatet uppgick till 1 555 miljoner mot förhandstipset på 1 614 miljoner kronor.

"Vi har fortsatt lite valutamotvind, och tillväxten i balansräkningen för också med sig högre finanskostnader. Men det finns andra områden där vi har ett jobb att göra. Uthyrningsgraden och hyrestillväxten i jämförbart bestånd är komponenter som vi behöver jobba ännu hårdare för att förbättra, även om jag inte tycker att vi behöver skämmas över vår prestation de senaste åren givet att marknaden varit utmanande", skriver Sharam Rahi i rapporten.

De orealiserade värdeförändringarna på fastigheter summerade till 575 miljoner (357).

Resultatet efter skatt sjönk till 821 miljoner kronor (863), vilket motsvarade 0:62 kronor per stamaktie (0:65).

Det långsiktiga substansvärdet ökade till 94,30 kronor per aktie (91,19).

Återköp mer attraktivt

Sharam Rahi konstaterar i sitt vd-ord att Balders kapital ska användas där det skapar störst värde över tid, oavsett om det handlar om investeringar i verksamheten, att upprätthålla en stark finansiell ställning, eller aktieåterköp.

"Återköp är ett bra alternativ när vi bedömer att det är den bästa användningen av vårt kapital. Vi har under första halvåret köpt tillbaka 15 750 000 aktier. Dagens stora substansrabatt på Balderaktien gör såklart att återköp blir mer attraktivt jämfört med andra kapitalallokeringsalternativ", skriver han.

Han uppger vidare att Balders projektverksamhet utvecklas enligt plan, även om investeringstakten fortfarande är "ganska modest" jämfört med för några år sedan.

"Vi ser fortsatt goda möjligheter att skapa värde genom både förvaltning och utveckling av vårt befintliga bestånd", skriver han.

Förutsättningarna på finansieringsmarknaden beskriver vd:n som fortsatt goda under kvartalet, "även om marknaden periodvis präglats av ökad osäkerhet till följd av geopolitisk oro och en volatil omvärld".

"Vi har fortsatt att arbeta proaktivt med finansieringen och nyttjat de förbättrade kreditmarginalerna och emitterade under kvartalet gröna och sociala obligationer om 1,6 miljarder kronor på tre- och femåriga löptider", uppger Sharam Rahi.