Bonava ser svåranalyserad tysk marknad

”Vi växer omsättningen med 14 procent och förbättrar marginalen. Tittar man under huven så är det en stabil marknad. Vi ser att Baltikum är fortsatt starkt, Sverige har tuggat i gång riktigt ordentligt både med volym och prisutveckling”, säger han.

Bolagets största marknad, Tyskland, har under kvartalet haft en splittrad bild med skiftande försäljning sedan långräntor stigit i spåren av kriget i Mellanöstern.

”Marknaden är inte jättedålig, men den är svåranalyserad. Dragloken är fortsatt Berlin och Nordrhein-Westphalen”, säger Peter Wallin.

Han pekar också ut investerarsegmentet som fortsätter stärkas.

”Vi gick nyligen ut med en affär i Sverige som rapporteras i tredje kvartalet om drygt 500 bostäder och vi har fler av den sortens affärer i pipeline. Det kommer fortsätta stärka upp hyresrättsdelen i vår portfölj här under året”, säger han.

Vilka marknader sticker ut på hyresrättssidan?

”Tyskland är ju en motor där och som vanligt så ligger alla sådana affärer under andra halvåret, vi har inga sådana affärer i första halvåret. Men den otroligt starka utvecklingen finns i Sverige där vi har en rad affärer på gång. Vi ser en transaktionsvolym som ökat i storleksordningen 30-40 procent under årets första sex månader om man tittar på hela marknaden”, säger han.

Peter Wallin talar om två utestående frågetecken som funnits där ett har varit Sverige.

”I Q2 ser vi att vi börjat vända Sverige rejält och volymerna kommer öka betydligt. Första delen vi siktar på i Sverige är att komma upp över 1.000 starter och sålda per år”, säger han.

Det andra har varit refinansieringen, som färdigställdes i början av juli.

Den nya finansieringen är enligt Bonava ”bättre anpassad till den kontrollerade tillväxtfas vi befinner oss i och medför samtidigt en lägre räntekostnad. I takt med att vi stärker vår lönsamhet innebär det även att vi kan genomföra utdelningar till våra aktieägare”.