Bopriserna sjönk i januari
Bostadsrättspriserna i Sverige sjönk 0,9 procent i januari jämfört med föregående månad. Villapriserna sjönk 0,5 procent.
Det visar statistik från Svensk Mäklarstatistik.
De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 5,7 procent samtidigt som villapriserna stigit 4,2 procent.
Svensk Mäklarstatistik noterar att trenden under 2024 med ökande antal försäljningar fortsatte även inpå det nya året. I januari såldes drygt 3.600 villor och 8.400 bostadsrätter, en ökning på 23 respektive 8 procent mot samma månad förra året.
Fredrik Kullman, vd på Bjurfors, ser ett ökat marknadstempo. Fler budgivningar, enklare för köpare och säljare att mötas, och en ökning i antalet avslut är tydliga tecken på en mer aktiv marknad.
"Räntesänkningar och en ljusare framtidstro gör att fler köpare nu vågar ta steget. Bostäder säljs snabbare", säger han.
Det finns väldigt många bostäder ute just nu, men samtidigt är efterfrågan stark, vilket skapar goda förutsättningar för prisökningar.
"Vi tror fortfarande på uppgångar på 5-8 procent under året, säger Fredrik Kullman.
Även segment som tidigare låg långt ner på spekulanternas lista börjar nu återhämta sig, som nyproduktion, fritidshus och renoveringsobjekt.
Svensk Mäklarstatistik redovisar prisutvecklingen som tremånaders glidande medelvärden, viktade efter antalet försäljningar, för att dämpa säsongseffekter och tillfälliga avvikelser som inte har med den underliggande marknadsutvecklingen att göra.
För januari innebär månadsförändringen att det viktade medelvärdet för november-januari jämförs med motsvarande viktade medelvärde för oktober-december. För tremånadersförändringen görs jämförelsen med augusti-oktober.