Bostadspriserna stiger: "Köpfebern är tillbaka"
Bostadsrättspriserna i Sverige steg 2,1 procent i oktober jämfört med föregående månad. Villapriserna sjönk 0,7 procent. Det visar statistik från Svensk Mäklarstatistik.
De senaste tolv månaderna har bostadsrättspriserna stigit 4,3 procent samtidigt som villapriserna stigit 4,4 procent.
I Stor-Stockholm steg priserna steg 3,8 procent. Enligt Fredrik Kullman, vd på Bjurfors, är det ovanligt att priserna stiger så kraftigt, särskilt den här tiden på året.
"Drömmen om snabba räntesänkningar och mer pengar i plånboken nästa år har satt fart på marknaden. Köpfebern är tillbaka, och som vanligt är det i Stockholm det märks först. Våra visningar är välbesökta, och många objekt går till budgivning", säger Fredrik Kullman, vd Bjurfors.
Under oktober såldes 16.700 bostäder, vilket är en ökning med 22 procent jämfört med oktober 2023. Totalt under perioden januari-oktober såldes 138.900 bostäder, en ökning med 13 procent jämfört med samma period föregående år.
"Det är tydligt att både köpare och säljare går från ord till handling, vilket skapade en oväntat hög försäljningsvolym i oktober. Frågan är nu om den starka prisutvecklingen i Storstockholm är en engångsföreteelse – eller början på en trend som kan spridas över landet", säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.
Svensk Mäklarstatistik redovisar prisutvecklingen som tremånaders glidande medelvärden, viktade efter antalet försäljningar, för att dämpa säsongseffekter och tillfälliga avvikelser som inte har med den underliggande marknadsutvecklingen att göra.
För september innebär månadsförändringen att det viktade medelvärdet för juli-september jämförs med motsvarande viktade medelvärde för juni-augusti. För tremånadersförändringen görs jämförelsen med april-juni.
