Castellum nobbar utdelning – vd: ”Enkel matematik”
Castellum redovisar ett fjärde kvartal som i stort kommer in i linje med förväntningarna.
Bolaget föreslår ingen utdelning för helåret.
”Det är enkel matematik. Återköp är bättre än utdelning nu när rabatten på aktien är vad den är”, kommenterar vd Pål Ahlsén i rapporten.
Fastighetsbolaget Castellum har öppnat böckerna – det första bokslutet med nye vd:n Pål Ahlsén vid rodret. Dessutom framgår det att bolaget har genomfört den omorganisationen på huvudkontoret som meddelades i höstas – där 30 personer har lämnat bolaget.
Totala intäkter landade på 2,4 miljarder kronor, vilket var i linje med förväntansbilden enligt Infronts analytikersammanställning.
Driftsöverskottet var 1,6 miljarder kronor, vilket även det var helt i linje med förväntan.
Nettouthyrningen landade på 26 miljoner kronor i kvartalet, upp något från 23 miljoner kronor under motsvarande period under 2024.
”Vårt uppdrag är glasklart”
Under helåret 2025 minskade värdet på fastigheterna med 2,5 miljarder kronor, varav 1 miljard kronor under sista kvartalet. I kvartalet sjönk värdet på fastigheter i Kista med 0,5 miljarder kronor och Finland med 0,2 miljarder kronor.
”Det är framför allt nedjusterade förväntningar på framtida kassaflöde – primärt hyresnivåer och vakansgrader”, heter det i rapporten.
Förvaltningsresultatet landade på 1,1 miljarder kronor, strax under väntade 1,2 miljarder kronor.
”Vårt uppdrag är glasklart; öka lönsamheten. Castellum ska ge 10 procent på eget kapital över en konjunkturcykel. Bort med allt som inte är relevant, som är onödigt. I stället kostnadskontroll, minska vakansgrad. Sälja det som inte bidrar. Förbättra de fastigheter vi behåller. Back to basics”, skriver Pål Ahlsén i rapporten.
Nobbar utdelning – ”enkel matematik”
Periodens resultat landade på minus 114 miljoner kronor, mot 1 989 miljoner kronor under jämförelsekvartalet. Det motsvarar minus 0:23 kronor per aktie före och efter utspädning, mot 4:04 kronor under jämförelsekvartalet.
Styrelsen har föreslagit att ingen utdelning lämnas för helåret 2025. I höstas ändrade bolaget utdelningspolicy till en ”policy för distribution av kapital”, där minst 25 procent av förvaltningsresultatet ska tillbaka till ägarna – genom utdelning eller återköp.
”Det är enkel matematik. Återköp är bättre än utdelning nu när rabatten på aktien är vad den är”, kommenterar vd Pål Ahlsén i rapporten.
Analytikerna har räknat med nära 2:56 kronor per aktie i utdelning. Det motsvarar totalt 1 259 miljoner kronor. Castellums styrelse planerar istället att göra återköp för 25 procent av förvaltningsresultatet för 2025, motsvarande 1 152 miljoner kronor.