Eastnine tappar fart efter rapporten – men håller sig på plus

Eastnine rapporterar samtidigt ett driftnetto på 14,1 miljoner euro (14,2) medan förvaltningsresultatet landade på 7,3 miljoner euro (7,9).

Orealiserade värdeförändringar uppgick till 1,6 miljoner euro (-2,4), varav 2,9 miljoner euro hänförs till fastigheter och -1,4 miljoner euro (-2,3) till derivat. Realiserade värdeförändringar i fastigheter uppgick till -2,4 miljoner euro.

Periodens resultat uppgick till knappt 5,0 miljoner euro (5,4).

"Uthyrningsgraden har ökat under kvartalet och är nu på höga 96,5 procent, vilket är över vårt snitt mätt per kvartal sedan början av pandemiåret 2020. Även överskottsgraden har ökat under kvartalet och är nu på 92,5 procent, också den över snittet mätt under samma period sedan början av 2020", skriver vd Kestutis Sasnauskas i rapporten.

Han lägger samtidigt mycket fokus på tisdagens offentliggjorda affär där Eastnine har ingått avtal med Ghelamco om att förvärva den 40 våningar höga kontorsfastigheten The Bridge i Warszawa till ett underliggande fastighetsvärde om 300 miljoner euro.

"Med detta förvärv, som tillträds i det fjärde kvartalet, adderar vi en till flaggskeppsfastighet i Warszawa och fördubblar vårt bestånd i staden. Warszawa kommer att bli vår största marknad och Polen kommer att stå för cirka 64 procent av hyresintäkterna. Med full uthyrningsgrad i The Bridge, kommer förvaltningsresultatet per aktie att stiga med cirka 20 procent", skriver vd:n.

Eastnine-aktien gick från en uppgång på omkring 7,5 procent till att handlas på plus 4,7 procent kort efter rapportsläppet.

Texten uppdateras.