Experten: Så kan du spara 6 800 kronor på ditt bolån
Svenskar betalar onödigt mycket i bolåneränta varje år.
Men trots stora skillnader mellan bankerna är det få som tar sig tid att förhandla.
– Vi skulle nog få en mer välfungerande marknad om konsumenter var mer rörliga, säger Moa Langemark, konsumentskyddsekonom på Finansinspektionen, till TT.
Enligt Finansinspektionens undersökningar har bara var femte person omförhandlat sin bolåneränta de senaste månaderna. En av tre tycker dessutom att de inte har tillräckliga kunskaper för att ens försöka.
Och då kan det kan bli dyrt.
I juni skilde det 0,34 procentenheter mellan den billigaste och dyraste storbanken, enligt Konsumenternas.se. På ett lån på 2 miljoner kronor innebär det 6 800 kronor mer i räntekostnad – varje år.
– Många skulle nog vinna en del på att sätta sig ner, gå igenom och jämföra, säger Moa Langemark.
Vanliga fällor att se upp med
Hon varnar också för några vanliga fällor. En är att binda lånet i olika delar, vilket gör det svårare att både förhandla och byta bank.
En annan är att stirra sig blind på listräntan – som ofta är mycket högre än bankens faktiska snittränta.
För att öka konkurrensen har Finansinspektionen infört flera krav på bankerna, bland annat att de måste informera när ränterabatter löper ut. Sedan i höstas måste också alla banker erbjuda sina kunder amorteringsunderlaget digitalt – ett dokument som enligt Langemark kan vara ett effektivt verktyg i förhandlingen.
– Det räcker helt enkelt att bara begära ut ett digitalt amorteringsunderlag för att banken ska kontakta dig och erbjuda dig en bättre bolåneränta.