Fastighetsindex faller nära 4,5 procent
Fastighetssektorn faller tungt på Stockholmsbörsen under måndagen, tyngt av högre räntor. Fastighetsindex OMX Stockholm Real Estate GI handlas ned nära 4,5 procent med stora fall i de mer skuldsatta fastighetsbolagen.
– Såhär slagigt kan det vara. Man överreagerar åt alla håll så fort det händer något. Nu är räntorna upp och det är stökigt. 4 procent är mycket men vi har blivit lite luttrade de senaste åren med dåligt sentiment och geopolitik som kan påverka mycket, säger Handelsbankens fastighetsanalytiker Johan Edberg till EFN.
Fastighetsbolagen Corem och SBB, som hör till de mer skuldsatta bolagen i svensk fastighetssektor, faller samtidigt med 6,9 respektive 6,6 procent. Även det skuldtyngda investmentbolaget Fastator, som ingår i indexet, backar med nära 7 procent.
– Det är logiskt också, och samma mönster som vi sett tidigare, säger Johan Edberg.
Även bland fastighetsbolagens bjässar syns tydliga nedgångar med Catena, Balder och Castellum ned mellan 3,2-4,6 procent.
– Svenska 5-årsräntan är upp runt 15 punkter i dag och allt annat lika slår det naturligtvis negativt mot substansvärden, säger Albin Sandberg, fastighetsanalytiker på SB1 Markets.
Kriget i Mellanöstern har fått oljepriset att skjuta i höjden, vilket bland annat lett till att marknadsräntor med längre löptid stigit kraftigt.
