Högre intäkter än väntat för JM

Analytiker hade i genomsnitt räknat med 178 miljoner kronor, enligt Infronts prognossammanställning.

Resultatet belastades av nedskrivningar i exploaterings- och projektfastigheter om -72 miljoner kronor. I estimaten ingick inga förväntningar på nedskrivningar, enligt Infront.

Rörelsemarginalen i kvartalet blev 3,2 procent, mot väntade 6,0 procent. Intäkterna uppgick till 3.375 miljoner kronor, jämfört med väntade 2.975 miljoner.

Utdelningen föreslås bli 3:25 kronor per aktie (3:00), att jämföra med förväntade 3:10 kronor.

Antal sålda bostäder uppgick till 574 stycken, mot förväntan om 648, och produktionsstarterna var 733 mot väntade 650. Intäkter och rörelseresultat är enligt JM:s segmentsredovisning.

JM har kommit en bit på vägen mot sitt mål om 3.800 produktionsstarter per år och 2024 var sannolikt året då bostadsmarknaden nådde sin botten.

Det skriver vd Mikael Åslund i bokslutet och konstaterar samtidigt att bostadsmarknaden under det fjärde kvartalet var fortsatt avvaktande.

Under 2024 steg antalet produktionsstarter till 2.237 (1 609).

I JM:s största affärssegment, Bostad Stockholm, ökade antalet produktionsstartade bostäder under året till 758 (231). I det fjärde kvartalet enskilt blev facit 216 stycken (98).

"Utbudet på andrahandsmarknaden var dock fortsatt stort, vilket bromsade prisutvecklingen", konstaterar vd:n.

Enligt Mikael Åslund har kombinationen av lägre bostadspriser och höga kostnader pressat JM:s marginaler under 2024 och detta kommer även att påverka resultatet under 2025 då projekt med redan givna förutsättningar färdigställs och säljs med låga marginaler.

"Vi tror på en gradvis återhämtning på samtliga marknader under 2025 och räknar med att successivt öka antalet produktionsstartade bostäder för att närma oss målet om 3.800 per år", skriver vd:n.