K-fast ökar resultatet

Nettoomsättningen landade på 329 miljoner kronor (245).

Bruttoresultatet skrevs till 124 miljoner kronor (87,1) och resultatet blev 87,5 miljoner kronor (-159)

På sikt är K-Fastigheters avsikt att vid en tidpunkt som K-Fastigheter bedömer lämplig dela ut aktierna i Brinova till aktieägarna genom en sakutdelning, vilket tidigast bedöms kunna ske i samband med K-Fastigheters årsstämma 2026.

Väntar sig större ekonomisk utväxling genom Brinova

"Det har varit ett händelserikt år i K-Fastigheters historia med fortsatt tufft marknadsklimat, men där marknaden har stabiliserats och även hunnit börja, om än i långsam takt, vända uppåt", skriver vd:n Jacob Karlsson i rapporten.

Han lyfter kvartalets stora nyhet som kom i december, att bolaget tecknat avtal med Brinova Fastigheter AB om att avyttra sin fastighetsportfölj i Region Syd med ett totalt fastighetsvärde om 10 760 miljoner kronor. Betalningen kommer att ske i form av nyemitterade aktier i Brinova där K-Fastigheters ägarandel kommer uppgå till som mest 58,4 procent. Brinova blir genom konsolideringen i K-fast ett dotterbolag tills vidare.

Vd:n skriver att de bedömer att K-fastigheter kommer att kunna få större ekonomisk utväxling på ägandet i Brinova än enbart ägandet av det egna beståndet i Region Syd.

"Positiv nettouthyrning"

Avslutningsvis säger Jacob Karlsson att K-fastigheter lämnar 2024 med en ekonomisk uthyrningsgrad i fastighetsbeståndet på 96,4 procent.

"Detta ska jämföras med 91,9 procent vid samma tidpunkt för ett år sedan. Förbättringen är frukten av ett målmedvetet och dedikerat arbete av vår förvaltningsorganisation. Som ett resultat av den förbättrade uthyrningsgraden och hyresökningar steg överskottsgraden från 64,0 procent till 66,5 procent under året och förvaltningsresultatet uppgick till 135,1 mkr. Vi har fortsatt en positiv nettouthyrning och arbetet fortlöper med att förbättra uthyrningsgraden ytterligare".