Nasdaq-flytten pressar Fastpartners hyresintäkter

Under Q2 minskade Fastpartners hyresintäkter med 2,4 procent till 561 miljoner kronor (574), och driftnettot minskade med 1,4 procent till 417 miljoner kronor (423).

Fastpartners vd Sven-Olof Johansson lyfter fram tre specifika fastigheter som grund för de minskade intäkterna – där tidigare hyresgäster antingen har minskat sina ytor eller avslutat sina kontrakt. Det gäller fastigheten Brahelund 2 i Solna, en del av Vallentuna centrum och Ladugårdsgärdet 1:48.

Nasdaq flyttar ut

Den sistnämnda fastigheten är den största, där Nasdaq och Gant tidigare hyrt in sig.

– Vår bedömning är att vi kommer kunna dubblera hyresnivån för den yta som Nasdaq lämnar och vi ligger i långt framskridna förhandlingar med flera hyresgäster och hoppas vara klara med kontraktsskrivning under september–oktober, uppger han i sitt vd-ord.

Framöver planerar man en större renovering av alla tre fastigheter som sammantaget kommer innebära ett intäktsbortfall under en period på 12-15 månader.

Räknar med räntesänkningar

Sven-Olof Johansson tar även upp styrräntan som en aspekt som går "helt i linje med vår prognos", och räknar med två ytterligare räntesänkningar om 25 bp innan året är slut.

Sammantaget beskriver vd:n perioden som "en hygglig utveckling i det restererande fastighetsbeståndet".