Ökade hyresintäkter för Fastpartner
Fastighetsbolaget Fastpartner ökade hyresintäkterna till 574 miljoner kronor under tredje kvartalet, en ökning på 5,4 procent från fjolårets 545 miljoner kronor. Förvaltningsresultatet minskade något.
Förvaltningsresultatet minskade med 1,7 procent till 192 miljoner kronor under tredje kvartalet jämfört med motsvarande kvartal förra året då resultatet låg på 196 miljoner kronor.
"Förvaltningsresultatet har minskat främst pga lägre resultatandelar från intressebolag samt avyttring av tre fastigheter", skriver Sven-Olof Johansson i vd-ordet.
Driftöverskottet uppgår till 420 miljoner kronor, en uppgång från fjolårets 404 miljoner kronor.
De orealiserade värdeförändringarna på fastigheter uppgick till 0,1 miljoner kronor i kvartalet. Det att jämföra på förra årets minus 15,1 miljoner kronor under motsvarande period.
Varnar för deflation
Enligt vd:n Sven-Olof Johansson präglas hyresmarknaden av stor försiktighet och en allmän osäkerhet. Sedan årsskiftet har 16 av Fastpartners hyresgäster gått i konkurs.
"Vi ser dock en avtagande takt rörande konkurser och ett något bättre momentum i vår uthyrning, där efterfrågan i stor utsträckning kommer från kommunala- och statliga aktörer för vilka konjunkturen inte har en avgörande betydelse", skriver han i vd-ordet.
Efter skatt blev resultatet 116 miljoner kronor. Under tredje kvartalet 2023 landade siffran på 145 miljoner kronor.
Sven-Olof Johansson skriver vidare om:
”Konkurrensen från Kina kommer framöver vara omfattande för europeisk och amerikansk industri med en stark prispress som följd. Vi kommer alltså att få leva i en situation med ett gigantiskt utbud och en starkt begränsad efterfrågan med sjunkande priser som följd. Problemet är således inte längre inflationen utan hur vi ska bemöta och hantera deflationen under kommande år”.