EFN 10 årEFN 10 år

Lagfart och pantbrev - kostnaderna du inte får missa

Att köpa ett hus är vanligtvis en riktigt dyr investering. Och förutom själva köpeskillingen så tillkommer det en del andra kostnader.

EFN har träffat Mats Snäll, innovationschef på Lantmäteriet, som berättar mer om hur det fungerar med lagfart och pantbrev.

Lagfart är ett bevis på att du äger fastigheten och pantbrev är något som behövs om du ska pantsätta fastigheten, vilket du behöver göra om du tar ett bolån.

Att registrera lagfarten kostar i dagsläget 825 kronor

Det som gör att kostnaden kan dra iväg är stämpelskatten som man betalar när man köper en fastighet. Den ligger för närvarande på 1,5 % av köpeskillingen, eller av taxeringsvärdet, om det är högre.

Expeditionsavgiften för att ta ut nya pantbrev ligger på 375 kronor. Sen tillkommer det ett belopp som motsvarar 2 % på pantbrevets belopp.

Ett begrepp som är förknippat med pantbrev är inteckning. Formellt så ansöker du om en inteckning i din fastighet och beviset på att inteckningen har beviljats är pantbrevet.

Redaktör: Petra Bergman