EFN 10 årEFN 10 år

”Tomten väljer huset och inte tvärtom”

Är du sugen på att köpa en tomt för att bygga ett hus på? Då finns det en del att tänka på. EFN har träffat tomtexperten Johan Lund som tipsar om vad du bör tänka på.

De viktigaste sakerna du ska tänka på är:

  • Läget
  • Väderstrecken
  • Detaljplanen
  • Fasta kostnader
  • Produktionskostnadskalkylen

Johan Lund berättar att det finns två typer av tomter, de som lyder under en gällande detaljplan och utomplanstomter.

Finns det en detaljplan är det bestämt vad du får bygga men om det inte gör det så är det mer ovisst.

Byggrätt är ett annat viktigt begrepp. Den talar om hur stort hus du får bygga på tomten. Om ditt drömhus är större än vad byggrätten tillåter för den tomt du tittar på så är det troligen inte en tomt för dig.

”Tomten väljer huset och inte tvärtom”, säger Johan Lund.

Reporter: Petra Bergman