Så värderas Sveafastigheter inför notering
Prisintervallet och antalet aktier till försäljning inför börsnoteringen av Sveafastigheter på First North har nu fastställts av moderbolaget SBB. "Likviden från försäljningen avses användas till att stärka SBB:s balansräkningen och därigenom förbättra SBB:s finansiella ställning", skriver moderbolaget i ett pressmeddelande.
88 miljoner aktier (inklusive övertilldelningsoption) kommer SBB att erbjuda som högst vid noteringen, motsvarande 44 procent av det totala antalet aktier i Sveafastigheter.
Priset för aktierna kommer att ligga inom intervallet 39:50 kronor till 45:50 kronor, innebärande att marknadsvärdet för Sveafastigheter landar mellan 7,9 och 9,1 miljarder kronor.
”Jag är mycket nöjd med att våra aktieägare – tack vare strukturen för denna försäljning – både får ta del av den förstärkning av SBB:s balansräkning som försäljningen resulterar i och därtill ges valmöjligheten att vara direktinvesterade i Sveafastigheter, vilket inte varit tillgängligt vid tidigare avyttringar som SBB genomfört”, säger SBB:s vd Leiv Synnes i ett pressmeddelande.
Sveafastigheter förvaltar omkring 14 500 lägenheter. I projektutveckling eller pågående byggnation har de ungefär 7 900 lägenheter. Vid halvårsskiftet uppgick värdet på fastighetsportföljen till 27,5 miljarder kronor. Fastighetsbolaget rapporterar hyresintäkter på cirka 1,5 miljarder kronor med ett driftnetto som ligger runt 1,0 miljarder kronor.