Regeringen vill slopa skärpta amorteringskravet och höja bolånetaket

På tisdagen meddelade regeringen förslag om förändrade bolåneregler. Detta under en pressträff där finansmarknadsminister Niklas Wykman (M), infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson (KD), Oscar Sjöstedt (SD) och Patrik Karlson (L) medverkar.

Det var i november som regeringens utredare och Niklas Wykman la fram förslaget som man nu delvis går vidare med.

–  Det finns utrymme för att lätta på de åtgärder som gäller i dag utan att det kommer att undergräva den finansiella stabiliteten, sa utredningens ordförande Peter Englund under pressträffen då.

Vill lätta amorteringskravet

Det första är att det skärpta amorteringskravet avskaffas. Det skärpta amorteringskravet är 1% extra amortering för lån som överstiger 450 % av ens bruttoinkomst.

– Vår utgångspunkt är att man ska betala tillbaka sina skulder, ett lån är ett lån och vi ska ha en stark amorteringskultur. Det ska finnas en förväntan på att man ska betala tillbaka på sina lån hela tiden, säger Niklas Wykman på pressträffen.

Regeringen vill höja bolånetaket

Det andra är att bolånetaket höjs från 85 till 90 procent av bostadens marknadsvärde, vilket ställer lägre krav på kontantinsatsen vid ett bostadsköp.

– Bakgrunden är att en allt för stor begränsning av belåningsgraden höjer trösklarna in på bostadsmarknaden. Särskilt för hushåll som har betalningsförmåga som har en stabil lön, men som inte har hunnit spara till en tillräckligt stor insats. Som unga förstagångsköpare, säger bostadsminister Andreas Carlson (KD).

Förslaget har ändrats

Till skillnad från utredningen som presenterades i november så återstår det ursprungliga amorteringskravet om 2% amortering för lån med belåningsgrad över 70%.

I utredningen som presenterades av ordförande Peter Englund i höstas var förslaget 1% amortering per år för skulder som överstiger 50% av bostadens värde.

Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 april 2026.

Promemorians förslag

Texten uppdateras.