Sagax köper fastigheter i Frankrike för 2 miljarder

Fastigheterna består i huvudsak av depåer för kollektivtrafikbussar i Paris, Lyon och Marseille. De hyrs ut till statligt kontrollerade bolag och operatörer inom kollektivtrafiken.

Årshyran uppgår till 166 miljoner kronor och uthyrningsgraden är 99 procent. De genomsnittliga återstående löptiderna i hyresavtalen är 5,0 år. Den initiala direktavkastningen på den totala förvärvskostnaden bedöms vara 6,7 procent, skriver Sagax.

Fastigheterna omfattar 88 000 kvadratmeter uthyrningsbar area och 782 000 kvadratmeter friköpt mark och tillträde beräknas ske under fjärde kvartalet 2026.

Sagax har ett betydande fastighetsbestånd i Frankrike. Vid utgången av det första kvartalet värderades det franska beståndet till 15,2 miljarder kronor, motsvarande nära 22 procent av totalen. Det svenska beståndet värderades till 15,3 miljarder kronor och det finska, som också är det största, till nära 18,8 miljarder kronor.

Nyligen tog Sagax in drygt 1 miljard kronor i en nyemission omfattande 30 miljoner av bolagets D-aktier, vilket EFN rapporterat om.