SBB:s kvartalsrapport – intäkter minskade: ”Signaler på ökad efterfrågan”

På onsdagen öppnade SBB böckerna för det andra kvartalet. Hyresintäktena uppgick till 845 miljoner kronor i det andra kvartalet 2025, jämfört med 1001 miljoner kronor i jämförelsekvartalet.

Hyresintäkterna steg med 0,2 procent för jämförbart bestånd.

”Uthyrningsgraden ökade från 93,6 procent till 93,9 procent under första halvåret. Inkluderas utvecklingsfastigheter så var uthyrningsgraden 90,7 procent. Ett högre fokus på uthyrning och investeringar i befintligt bestånd bedöms öka uthyrningsgraden, hyresnivån och hyresavtalens längd positivt. Vi får redan nu signaler på ökad efterfrågan, vilket är glädjande”, skriver vd Leiv Synnes i rapporten.

Minskat driftnetto

Driftöverskottet blev 642 miljoner kronor mot 709 miljoner kronor i jämförelsekvartalet, som dock steg 3,7 procent i jämförbart bestånd.

”Driftnetto i jämförbart bestånd ökade främst tack vare en kombination av högre intäkter och lägre kostnader. Det finns goda förhoppningar till att driftnettot kan utvecklas väl kommande år. Dels på grund av fastighetsbeståndets karaktär, dels som ett resultat av investeringar och uthyrningsarbete.”

Medan förvaltningsresultat per aktie ökade till 0:18 kronor, jämfört med 0:12. Värdeförändringar på förvaltningsfastigheter landade på -273 miljoner kronor (-2.456).

Efter skatt blev resultatet -780 miljoner kronor (-2.271).

Högre utdelning från PPI

Vd Leiv Synnes lyfter också fram intressebolaget Public Property Invest – där SBB:s tidigare vd Ilja Batljan är investeringschef.

”Public Property Invest har börjat ge utdelning och mycket talar för att Public Property Invest kommer att fortsätta att förbättras och generera allt högre utdelning till SBB och övriga aktieägare”, heter det i vd-ordet.

LÄS MER:
Hur går börsen idag? Följ aktiekurserna på Stockholmsbörsen och resten av världen här.