Storaffär i Åre – Diös säljer fastigheter för 660 miljoner
Diös säljer samtliga fastigheter i Åre till Tagehus Holding AB. Totalt är affären värd 660 miljoner och berör 31 335 kvadratmeter.
– Affären är på bokfört värde, vilket återigen bekräftar värdena i våra böcker och det känns mycket bra. En stor affär för att vara i norra Sverige, säger David Carlsson, vd Diös, till EFN.
Som EFN rapporterat om tidigare är börsnoterade fastighetsbolaget Diös den största kommersiella fastighetsägaren i tio städer mellan Borlänge och Luleå.
Nu säljer företaget av hela sitt bestånd i centrala Åre, med ett årligt hyresvärde på 68 miljoner och en uthyrningsgrad på 98 procent. Restauranger och butiker står för 42 procent av hyresvärdet i de sålda fastigheterna och största hyresgäster är Region Jämtland Härjedalen, Polismyndigheten, ICA och Coop.
– Det handlar om en väldigt bra uthyrningsgrad jämfört med vårt snitt på 90 procent, säger David Carlsson till EFN och tillägger:
– Vi har jobbat väldigt bra med uthyrningen i beståndet.
"Ger oss nya utvecklingsmöjligheter"
Han påpekar att det generellt finns utrymme för förbättringar på kostnadssidan.
– Åre har varit det enda stället där vi inte har haft anställda fastighetstekniker då beståndet är relativt litet. Tagehus kommer att ha möjligheten att jobba med kostnaderna på ett annat sätt genom stordriftsfördelar, vilket ökar lönsamheten och frigör kapital för andra värdeskapande investeringar.
Johan Ljungberg, vd Tagehus Holding, kommenterar affären i ett pressmeddelande:
– Vi är väldigt glada att få förvärva detta bestånd av kommersiella fastigheter i Åre. Portföljen kompletterar vårt befintliga bostadsbestånd väl, ger oss nya utvecklingsmöjligheter och befäster Tagehus långsiktiga närvaro i kommunen.
Följ taggar