Fler svenskar tror på lyft för bostadspriserna
Hushållens boprisförväntningar stabiliseras.
Samtidigt minskar andelen som planerar att binda sin bolåneräntor, visar SEB:s boprisindikator.
– Den stora visningshelgen kommer därför ge en första indikation på om aktiviteten återigen vänder upp vilken kan föra med sig en ökad optimism inför hösten, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.
SEB:s boprisindikator, som visar skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser, steg till 35 i juli jämfört med 31 i juni.
Av de tillfrågade tror 48 procent på stigande priser under det kommande året, jämfört med 46 procent förra månaden, medan 13 procent tror på fallande priser, jämfört med 15 procent föregående månad.
– Månadens uppgång bör i första hand ses som en stabilisering snarare än ett nytt uppsving för boprisförväntningarna. Riksbankens räntesänkningar verkar hittills inte väcka någon större optimism hos hushållen. Den stora visningshelgen kommer därför ge en första indikation på om aktiviteten återigen vänder upp vilken kan föra med sig en ökad optimism inför hösten, säger SEB:s privatekonom Américo Fernández.
Länsförsäkringars Boprisbarometer visar däremot att andelen svenska hushåll som tror på stigande bostadspriser om ett år har sjunkit till 43 procent i augusti, vilket är tre procentenheter lägre än i juli.
– De dystrare utsikterna kan förklaras av det skakiga världsläget, med krig och handelspolitisk turbulens, som lägger en våt filt över hushållens flyttplaner. Hittills i år har bostadspriserna utvecklats svagt. Vi ser inget markant tapp men inte heller en stark prisuppgång på bostadsmarknaden i våra prognoser, som har reviderats ner. Bostadspriserna väntas öka under hösten men totalt ge en nolltillväxt under helåret 2025, säger Stefan Westerberg, Länsförsäkringars privatekonom i ett pressmeddelande.
”Blygsam nedjustering av ränteutsikterna”
Av de hushåll som har helt eller delvis rörlig ränta på sina lån svarar 9 procent i SEB:s undersökning att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande tremånadersperioden, jämfört med 11 procent förra månaden.
– Hushållen gör en blygsam nedjustering av ränteutsikterna och samtidigt sjunker andelen som planerar att binda sina bolåneräntor. Det kan vara ett tecken på att hushållen ser framför sig en period av räntestabilitet vilket kan vara det som krävs för att få fart på konsumtionen, bostadsmarknaden och konjunkturen igen, säger Américo Fernández.
Undersökningen visar också att hushållen tror att Riksbankens styrränta om ett år ligger på 2,19 procent, jämfört med 2,39 procent föregående månad.