Unika chansen: Köp ett slott – för 400 miljoner

Drömmer du om att bosätta dig på ett stort gods med dubbla slott?
Nu finns chansen.
Prislappen? 400 miljoner kronor.
– Det är naturligtvis få förunnat att köpa ett sådant här objekt, säger mäklaren Dag Magnusson.

Gustav Tägtström
Gustav TägtströmReporter EFN Finansmagasinet
Det nya slottet på Kulla Gunnarstorp gods. Foto: Skånegårdar
Publicerad: Jan 17, 2025, 12:03Uppdaterad: Jan 17, 2025, 16:51
Hämta EFN:s app för iOS och Android - gratis: nyheter, analyser, börs, video, podd

En mil norr om Helsingborg, med ett omedelbart kustläge mellan Domsten och Hittarp, finner du Kulla Gunnarstorp gods. Förutom en nyrestaurerad renässansborg från 1500-talet, även kallad Gamla slottet, och ett nyare slott i klassicism- och renässansstil från 1800-talets slut så innefattar ägorna åkermark, produktiv skog och ett naturreservat på godsets areal som uppgår till drygt 1 400 hektar. Jaktförutsättningarna uppges vara goda och erbjuder bland annat jakt av dovhjort, rådjur och småvilt.

Men smakar det så kostar det.

400 miljoner kronor närmare bestämt. En summa som inte vem som helst hostar upp utan vidare.

– Det kan ju vara finansfolk som har cashat hem och har mycket eget kapital. Det kan också vara stora lantbrukare som vill expandera för de stora värdena här ligger ju i åkermarken och skogen, det måste man ju säga, eftersom tre fjärdedelar av värdena är produktionsmarker, säger mäklaren Dag Magnusson.

”Jobbat med det lite diskret”

Godset har varit till salu under en kortare tid.

– Vi har jobbat med det lite diskret ett tag men vi lade ut det på vår hemsida i går och vi håller på med visningar. Jag har en visning i dag och vi har fler inplanerade senare i månaden, säger Magnusson och fortsätter:

– Vi marknadsför det med viss försiktighet. Vi lägger det på vår hemsida och vi kommer så småningom att annonsera i Dagens industri, Svenska Dagbladet och internationella tidningar och sajter. Men vi tar det lite lugnt och väntar någon månad innan vi går ut mer offentligt eftersom vi vill scanna av de presumtiva köpare vi själva har hittat på ett tidigt stadium innan vi går ut i en bredare krets.

Vad är viktigt att tänka på när man säljer ett objekt av den här kalibern?

– Det är att vara noggrann med informationen och att kunna serva presumtiva köpare med all den information de behöver för att ta ställning. Det är ju inte bara frågan om att tycka om det utan det är ju många ekonomiska faktorer och juridiska frågor som ska skötas. Det handlar dessutom om att ha en trovärdig värdering och vi är ensamma om att vi bilägger en värdering när vi går ut med den här typen av gods och det uppskattar marknaden mycket för då har man någonting att förhålla sig till och diskutera kring i förhandlingarna.

Köpeskillingen kan landa på så mycket som 450 miljoner kronor innan affären är avslutad.

– Vi planerar att stycka av tolv gårdar i den norra delen av godset och sälja dem separat. Dessa ingår inte i värderingen eller det begärda priset. En eventuell köpare kan dock förvärva dem separat för omkring 50 miljoner kronor eller till högstbjudande, säger Magnusson.

Om intresse finns kan köparen till godset även förvärva vissa inventarier i det nya slottet enligt separat avtal.

Kulla Gunnarstorp gods
Baksidan av det nya slottet. Foto: Skånegårdar
Kulla Gunnarstorp gods
Delar av ägorna. Foto: Skånegårdar
Kulla Gunnarstorp gods
Det gamla slottet, även kallad renässansborgen, med tillhörande vallgrav. Foto: Skånegårdar

Fakta. Godsets ägarlängd

1399: Johannes Olofson Lunge.

1400-talet–1522: Werner Wernerson Parsberg och sonen Tönne Parsberg. Bröderna Werner Tönnesen Parsberg samt Niels Parsberg. Ingeborg Nielsdotter Parsberg (dotter till Niels Parsberg ärver) och gift med Jörgen Ottesen Brahe.

1601: Tönne Brahe.

1611: Axel Brahe.

1616: Tyge Brahe.

Cirka 1630: Axel Rosenkrantz gm köp.

1638: Margreta Rosenkrantz trolovad med Axels son Corfitz.

1677: Margretas tre systrar.

Cirka 1720: Johan Sparfvenfelt.

1730: Christian Didrik von Conoven.

1731: Didrik von Conoven.

1775: Gustaf Adolf Sparre gift med Amalia Ramel.

1830: Gustaf Adolf Fredrik De la Gardie (barnbarn).

1833: Jacob Gustaf De la Gardie.

1837: Carl De Geer af Leuftsa gm köp. Gift med Ullrika Sofia Sprengporten.

1861: Sofia Eleonora Charlotta (dotter ärver) gift med greve Baltzar von Platen.

1888: Elisabeth (dottern) gift med Axel Wachtmeister (fideikommissarie Wanås).

1918: Axel Wachtmeister (son).

1929: Otto Wachtmeister (brorson) gift med Brita Nordenstierna.

1938: Ebba, Charlotte, Elisabeth och Barbara Wachtmeister (döttrar).

1948: Charlotte, Elisabeth och Barbara Wachtmeister.

1958: Charlotte Trolle (gift med Nils Trolle på Trollenäs), Elisabeth Wachtmeister.

1970: Gustaf Trolle (son till Charlotte Trolle).

Gustav Tägtström
Gustav TägtströmEFN Finansmagasinet, Reportergustav.tagtstrom@efn.se
Har du ett nyhetstips? Mejla tipsa@efn.se

Tack för din anmälan!

Du har anmält dig till EFN:s nyhetsbrev! Du kommer nu att få nyhetsbrev med de senaste nyheterna och analyserna från EFN Ekonomikanalen och EFN Finansmagasinet till din e-post.

Vill du ha tillgång till de senaste ekonominyheterna från EFN? - Prenumerera på vårt nyhetsbrev!

Genom att prenumerera godkänner du att din e-postadress sparas för att vi ska kunna skicka nyhetsbrev till dig

Nästa Artikel
;