Unika lyxvillan till salu i Sundsvall – priset hemligt
Emil Forsberg är stor profil för Red Bull-koncernens fotbollssatsning. Först i flera år för Red Bull Leipzig, nu för den ägda klubben i New York.
Nu säljer han ytterligare en bostad i Sverige.
Enligt uppgift till EFN Finansmagasinet ligger förhoppningen på drygt 20 miljoner kronor.
Efter flera år i tyska Bundesliga-laget Red Bull Leipzig lämnade Emil Forsberg för fortsatt spel i New York där hans lön uppges vara 60 miljoner kronor per år.
I juli rapporterade flera medier att hans lyxvåning i Sundsvall sålts för 5,5 miljoner kronor – 100 000 kronor mindre än utgångspriset.
Nu ligger även hans lyxvilla med havstomt i Sundsvall ute på Hemnet.
Det är mäklaren Victor Munter på Erik Olsson som handhar försäljningen som han menar är unik.
– Det är inte vanligt alls och går inte att jämföra med någonting annat i Sundsvall. Ett av de absolut bästa husen och läget i Västernorrland skulle jag säga, säger han och fortsätter:
– Det är väl i så fall NHL-grabbarna i Örnsköldsvik som kan mäta sig…
Hoppas på 20 miljoner
Villan, som byggdes 2018, består av sju rum och är 340 kvadratmeter stor med en tomt på över 5 700 kvadratmeter. Inget utgångspris har satts för bostaden.
– Det är ett stort och exklusivt objekt med ett väldigt fint läge. Det är ett läge som många eftersöker. Den här typen av objekt brukar nå vår klicktopp, säger Staffan Tell, presstalesperson på Hemnet, och fortsätter:
– Objektet har attribut som många drömmer om. Stort. Exklusivt. Nära vattnet
Enligt uppgift till EFN Finansmagasinet ligger förhoppningen på drygt 20 miljoner kronor. Att priset inte blir ännu högre sett till investering och standard lär bero på att antalet potentiella köpare för en sådan lyxvilla är mindre i regionen kring Sundsvall än i storstäderna.
”Vy över Östersjön”
I mars gick Emil och Shanga Forsberg – efter 19 år tillsammans – i sär och i mars ansökte paret om skilsmässa.
I marknadsföringen av fastigheten beskrivs den som "en av Västernorrlands mest imponerande fastigheter, byggd 2018 med enastående arkitektur och exklusiva materialval. Denna moderna villa erbjuder en unik kombination av design, funktion och en naturnära livsstil med ett strålande läge och soldränkta altaner. Här möts du av en generös tomt på hela 5 742 kvm som ramas in av vackra naturinslag och en storslagen vy över Östersjön. Här har du närhet till mycket strand och bad samt närliggande bryggor".
Markanden har repat sig
Så frågan är om lyxvillan kommer bli lättsåld eller inte. Victor Munter igen:
– Den här typen av kunder är inte lika priskänsliga för räntor. Jämför man med andra lyxvillor i Sundsvall så är det mer beroende av att räntan är lägre. Men pratar man betydligt högre köpeskilling så är man inte lika räntekänslig.
Marknaden av lyxvillor i Sundsvall har påverkats av senaste årens skenande räntor och inflation.
En annan mäklare som säljer lyxigare objekt i området är Andreas Forsell, franchisetagare på Länsförsäkringar fastighetsförmedling i Sundsvall, som säger att marknaden för exklusiva objekt i området nyligen har repat sig.
– Under hösten har den här typer av kunder kommit tillbaka.
Enligt Andreas Forsell har det skett flera försäljningar i Sundsvall på objekt mellan sex till nio miljoner kronor den senaste tiden.
– Och det har vi inte sett på nästan två och ett halvt år, förutom något undantag, säger han.
