Visninghelgerna är här – men bostadsmarknaden är trött
Visninghelgerna är här – tiden på året då bostadsmarknaden normalt sett vaknar till liv igen efter sommarens stiltje.
Men räkna inte med någon ihållande trend.
– Den brukar vakna till liv lite under augusti, men vi tror att det kommer vara en tillfällig uppgång, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije till TT.
De två sista helgerna i augusti kallas för visningshelgerna eftersom det är de helger under hösten då det vanligtvis hålls flest bostadsvisningar.
I år är det ingen skillnad. Fastighetsbyråns vd Ulrica Hedman säger till TT att de till och med har fler bokade visningar i år jämfört med i fjol, men varnar samtidigt för att det finns en rejäl tröghet i marknaden.
– Det är fortfarande rekordstort utbud och många försäljningar som tar tid och en stor del som inte blir sålda, säger hon.
SBAB:s chefsekonom Robert Boije ser inga tecken på omedelbar förändring.
– Den underliggande marknaden tror vi inte vaknar till liv, säger han.
Tror på stigande bostadspriser nästa år
Att bostadsmarknaden inte reagerat trots sänkta styrräntor förklarar han med att marknaden påverkas mer av de långa räntorna, som inte har sjunkit lika mycket som de korta. Dessutom tyngs marknaden av osäkerheten i omvärlden och svenska hushålls inkomster som urholkats av den tidigare höga inflationen.
I slutet av året räknar han med att bostadspriserna för helåret kommer att vara i princip oförändrade och att marknaden inte riktigt vaknar till liv förrän nästa år.
– Då har realinkomsterna ökat under två år och förhoppningsvis har osäkerheten i omvärlden minskat något. Vi tror på att bostadspriserna börjar stiga mer då, säger Boije.