Bastun sval på bostadsmarknaden

Flera mäklare bekräftar att bastun i de flesta fall inte väger tungt i köparnas prioriteringar. En opinionsundersökning som Bjurfors lät göra redan 2022 visade att bara sex procent var villiga att betala mer för en bostad med bastu. Den trenden håller i sig, enligt branschföreträdare.

Även om trivselhöjare såsom bastu och pool visserligen kan ge mervärde för vissa, är det långt ifrån självklarheter i prisförhandlingarna. Däremot finns andra uppgraderingar som lockar betydligt fler – som energieffektiv uppvärmning, renoverat badrum eller nytt tak och fasad. Sådant ses som både hållbart och långsiktigt värdeskapande.

Enligt Per Sangrun, pr- och hållbarhetschef på fastighetsförmedlaren Länsförsäkringar, är köpare idag mycket mer intresserade av lösningar som sänker energikostnader och ger bättre drift, som solceller eller bergvärme.

Hatar bastu

På Svensk Fastighetsförmedling är man också försiktig med att dra för stora växlar på bastutrenden. Kommunikationschef Henrik Freudenthal pekar på att bastuns värde varierar stort beroende på var i landet man befinner sig.

– Det är så otroligt geografiskt. Bastu har alltid varit en tillgång i norra Sverige men inte så mycket längre söderut, säger han.

Många bastusatsningar slutar dessutom i något helt annat än avkopplande bad. Det är inte ovanligt att bastun förvandlas till vinterförvaring för utemöbler efter några års användning.

– Så det är svårt att säga att just en bastu ger en definitiv värdeökning i och med att det är så otroligt individuellt. En balkong eller en uteplats vill alla ha. Det finns människor som säger att de hatar bastu, men det är ingen som säger att de hatar balkong, säger Freudenthal.