Castellum i linje med förväntan – ska återköpa för 8 miljarder
Prenumerera från 225 kr/mån – magasinet med unika analyser, intervjuer och reportage.
Fastighetsbolaget Castellum rapporterar intäkter om 2 246 miljoner kronor i det tredje kvartalet, vilket är i linje med förväntade 2 2 34 miljoner kronor.
Förvaltningsresultat på 1 126 miljoner kronor, vilket var marginellt bättre än estimaten från Infront som låg på 1 151 miljoner kronor. Driftöverskottet på 1 614 miljoner kronor var även det nära förväntade 1 587 miljoner kronor.
”Vi fortsätter att anpassa kostymen efter försäljningar som gjorts under året. Vi förenklar och effektiviserar genom att gå från fyra regioner till två. Målsättningen är att minska våra kostnader för administration med 15 procent, vilket motsvarar knappt 100 miljoner kronor. Vi har under perioden återköpt 62 miljoner aktier, vilket motsvarar återköp för 7,6 Mdkr. I förra veckan gav en extrastämma klartecken för ytterligare återköp”, skriver Castellums vd Pål Ahlsén i sitt sedvanliga kortfattade vd-ord.
Själva rapporten var dock PDF-skyddad och gick inte att detaljstudera. Ungefär 25 minuter efter den första publiceringen släppte Castellum en ny rapport utan strul.
”Under kvartalet var nettouthyrningen −5 Mkr och för perioden 105 mkr. Vi har under perioden haft både stora nyuthyrningar och stora uppsägningar, till exempel nyuthyrningen till Ericsson i Hagastaden om 140 mkr, och uppsägningen av AFRY i Solna om −95 mkr. Bortser vi från nyuthyrningen till Ericsson i projektfastigheten Infinity i Hagastaden, är nettouthyrningen negativ med cirka 35 mkr. Hyresmarknaden har således inte vänt ännu. Åtminstone inte för Castellum”, skriver Pål Ahlsén i rapporten.
Uthyrningsgraden uppgår till 87,3 procent och sjönk med 0,2 procentenheter under kvartalet. Uthyrningsgraden har sjunkit med 1,9 procentenheter sedan årsskiftet.
Stort återköpsprogram
I samband med rapporten meddelar Castellum att bolagets styrelse har beslutat att initiera två återköpsprogram för ett maximalt sammanlagt belopp om 8,0 miljarder kronor.
”Beloppet motsvarar 60 procent av intäkterna från avyttringen till Wihlborgs om 13,3 mdkr som frånträddes den 1 oktober 2026," kommenterar Pål Ahlsén.
“Back to Basic”
Pål Ahlsén har sedan han tillträdde tryckt mycket på Castellums nya “Back to Basic”-strategi som går ut på att förenkla och renodla Castellum.
Fastighetsbolaget har sålt fastigheter i ett högt tempo under 2026 för att i stället återköpa den egna aktien. Roger Akelius vill samtidigt att Castellum ska lämna både den finska och danska marknaden och sälja hela innehavet i det norska fastighetsbolaget Entra, vilket han uppgav i en intervju med EFN tidigare i höst.
EFN söker Castellum.
Texten uppdateras.
Följ ämne och taggar
