Det talar för stigande bostadspriser under 2025
Under 2025 förväntas bostadspriserna stiga måttligt, efter flera år av kraftiga svängningar på bostadsmarknaden. Ökningen väntas vara på omkring 4-5 procent där en stabil arbetsmarknad och lägre räntor spelar nyckelroller, enligt Cecilia Hermansson, forskare i fastighetsekonomi och finans på KTH. Det rapporterar TT.
Under 2024 har bostadsmarknaden stabiliserats efter flera år av kraftiga svängningar. Enligt Svensk Mäklarstatistik har priserna fram till november stigit med runt 5 procent på ett år. Ett flertal faktorer pekar på att stigande bostadspriser kommer fortsätta även under det kommande året.
En sådan faktor är lägre räntor, menar Cecilia Hermansson, docent och forskare i fastighetsekonomi och finans på KTH.
– Det är lite olika hur hushållen upplever räntenedgången beroende på om de har bundna lån eller inte. Allt annat lika så påverkar det bostadsmarknaden positivt, för de som tjänar på att priserna går upp vill säga, säger hon till TT.
En annan faktor är arbetsmarknaden och arbetslösheten. Hermansson påpekar att arbetslösheten är låg bland bostadsköpare och att bostadspriserna generellt brukar öka i takt med inkomsterna, innebärande 4-5 procent per år.
Även SBAB:s prognos räknar med en prisstigning om 4-5 procent under de kommande två åren.
Följ taggar