Experter ser ny uppgång efter fallet: ”Stigande pristrend”
Men experter som EFN pratat med ser ingen dramatik i nedgången utan räknar med stigande priser i höst.
– Det är inte full fart framåt, men det är ändå uppåt, säger Handelsbankens seniorekonom Helena Bornevall.
Efter en stigande uppgång under våren föll priserna på bostadsrätter i landet tillbaka med 1,5 procent i juli, enligt Svensk Mäklarstatistik.
Mest anmärkningsvärt var utvecklingen för bostadsrätter i Storstockholm där priserna föll 2,5 procent.
– Vi fick ett svagt sista utfall i juli och det var en hel del rubriker kring det då. Men det följer på ovanligt starka månader innan. Man ska inte dra för stora växlar på det, säger Helena Bornevall, seniorekonom på Handelsbanken.
Hon pekar bland annat på att köpintresset ser ganska starkt ut.
– Tittar man på försäljningsaktiviteten så är den alltid svag i juli, men om man rensar för ett normalt säsongsmönster så ser det stabilt och hyfsat starkt ut ändå. Så vi räknar med en måttligt stigande pristrend under de kommande månaderna.
Spår fortsatt prisuppgång
Torbjörn Isaksson, chefsanalytiker på Nordea, är inne på samma spår.
– Jag skulle ändå säga att bostadsmarknaden utvecklas i stort som förväntat. Det är lite hoppigt från månad till månad. Men det är en gradvis uppgång av bostadspriserna. Utbudet har kommit ned, men det är fortfarande ganska stort vilket tynger prisutvecklingen. Transaktionerna har också ökat, säger han.
– Priserna var ned lite i juli, med de var upp de tidigare månaderna. Så jag tycker inte man ska lägga allt för för stor vikt vid julisiffrorna. Några månader kommer vara starkare och andra svagare, det är ingen större dramatik.
Torbjörn Isaksson ser också att det finns förutsättningar för en fortsatt prisuppgång under hösten. Han tar också upp att hushållens finansiella ställning förbättras.
– Hushållens skulder i förhållande till disponibel inkomst har kommit ned rejält de senaste åren vilket ger en stabilitet.
Hushållen fortsätter konsumera
Även om konsumentförtroendet är svagare än normalt fortsätter hushållen att konsumera, poängterar Helena Bornevall.
– Hushållen är inte jätteoptimistiska. Men man konsumerar och tar de flyttbeslut som behöver tas. Så det är inte full fart framåt, men det är ändå uppåt.
Följ taggar
