Fall nu – men försvar kan lyfta fastighetsbolag
Fastighetsbolagen på börsen har pressats hårt den senaste tiden.
På sikt kan de planer på upprustning som drivit upp obligationsräntorna dock göra sektorn till vinnare.
– Med sådana satsningar och nya arbetstillfällen följer ett behov av bostäder, sjukhus, skolor och så vidare, säger Cushman & Wakefield-strategen Anders Elvinsson till Fastighetsnytt.
Stockholmsbörsens branschindex för fastigheter har under 2025 tappat 10,9 procent när statlig finansiering av Europas planerade försvarssatsning lett till brant stigande obligationsräntor ute i Europa, skriver Realtid.
På sikt är Pareto Securities fastighetsanalytiker Emil Ekholm av uppfattningen att effekten kommer att bli den motsatta.
– De massiva försvarsinvesteringar som utlovas, som är med och driver inflationsförväntningarna, ser vi snarare gynna fastigheter, säger Ekholm till Fastighetsnytt.
Högre hyror
Vid sidan av rena fastighetsinvesteringar främjar omfattande försvarssatsningar tillväxten, vilket i sin tur bidragit till att öka värdet på fastigheter.
Stigande inflation leder också till möjligheten att höja hyror – ett hastigt trendskift:
– För bara några veckor sedan såg den organiska hyrestillväxten ut att bli låg de närmaste åren. Nu har vi plötsligt fått ett helt annat scenario, säger Emil Ekholm och nämner Sagax som en vinnare.
Även enskilda fastighetsägare på orter med militär närvaro och strategisk betydelse kan bli vinnare, skriver Realtid.
