Fortsatt kräftgång för bostadsmarknaden – avgifter kan höjas

På onsdagen publicerade den statliga banken SBAB och Booli den så kallade Bomarknadstempen för juli. Indikatorn visar hur lätt det är att sälja sin bostad utifrån sex antal olika indikatorer.

Överlag så visade tempen på en oförändrad temperatur på den svenska bostadsmarknaden jämfört med föregående månad.

– Det är fortsatt trögt på bostadsmarknaden i sin helhet i Sverige. Troligen bidrar oroligheterna i omvärlden till att det inte riktigt vill ta fart, trots räntesänkningar och stigande reala inkomster, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i ett pressmeddelande.

Stockholms innerstad ett undantag

Vidare betonar Robert Boije att det fortsatt är svårt för säljare att få sina lägenheter sålda, där andelen prissänkta bostäder är den faktor som utvecklats mest negativt sedan årsskiftet.

– Det är bara att konstatera att det är fortsatt kräftgång på marknaden för lägenheter. Det är långt kvar till normal temperatur med undantag för i storstädernas innerstadsområden, säger Robert Boije.

Ljusare marknad för villor

Samtidigt har temperaturen för villor rört sig sidledes sedan årsskiftet. Liksom för lägenhetsmarknaden är det andelen prissänkta villor som utvecklats mest negativt.

– Att det inte är riktigt lika trögt på villa- som lägenhetsmarknaden kan möjligen förklaras av att de senare årens kostnadshöjningar slagit igenom med fördröjning i bostadsrättsföreningarnas månadsavgifter. Många föreningar står sannolikt också inför fler höjningar framöver innan man till fullo har anpassat avgifterna till den verkliga kostnadskostymen viket många bostadsköpare inser, säger han.