Nedåttrenden fortsätter: "Omvärldssituationen spökar"
De genomsnittliga bostadspriserna steg något i maj, enligt SBAB:s index. Men något trendbrott rör det sig inte om – och rensat för säsongseffekter pekar trenden nedåt.
– Möjligen är det den skakiga omvärldssituationen som fortsätter att spöka lite här, kommenterar bankens chefsekonom Robert Boije.
Bostadspriserna steg med 1 procent i maj i hela Sverige. Det visar statliga banken SBAB:s Housing Price Index (HPI).
Men något trendbrott rör det sig inte om, enligt banken. Trots uppgången pekar det säsongsrensade indexet – där tillfälliga effekter tagits bort – på en svagt nedåtgående trend för både lägenheter och villor.
– Det brukar vara tydliga säsongsvariationer i bostadspriserna. Normalt sett brukar bostadspriserna, mätta som genomsnitt för hela Sverige, öka under maj, vilket även blev fallet i år, säger Robert Boije, chefsekonom på SBAB.
– Om man däremot utgår från trenden där normala säsongsuppgångar men även andra tillfälliga effekter rensats bort så pekar siffrorna för maj, trots den faktiska uppgången, på en liten underliggande prisnedgång om 0,2 procent. Möjligen är det den skakiga omvärldssituationen som fortsätter att spöka lite här.
Stockholm ökade mindre än snittet
Lägenhetspriserna steg med 0,3 procent i maj i hela Sverige – och 0,2 procent i Storstockholm.
Mest steg de i Norra Sverige, där priserna ökade med 1,7 procent. Storgöteborg var den enda regionen där lägenhetspriserna föll (minus 1,9 procent)
Villapriserna sjönk i Norra Sverige
Villapriserna steg med 1,3 procent i Sverige. Allra mest steg priserna i Södra Sverige (2,2 procent), medan Norra Sverige var den enda regionen där villapriserna föll (minus 0,5 procent).
– Prisuppgången till trots i maj ligger villapriserna över lag runt 11 procent under toppnoteringarna från 2022. Stormalmö är den region som ligger närmast att återhämta prisfallet medan Mellersta Sverige har störst lucka att stänga igen, säger Robert Boije.
Följ taggar