Högre hyresintäkter för Atrium Ljungberg
Fastighetsbolaget Atrium Ljungbergs förvaltningsresultat kom in i linje med förväntningarna för tredje kvartalet på 365 miljoner kronor, väntat var 369 Mkr enligt Infronts sammanställning. Under motsvarande kvartal i fjol låg förvaltningsresultatet på 366 Mkr.
När börsen öppnade steg Atrium Ljungberg drygt en procent.
Atrium Ljungberg är först ut bland fastighetsbolagen att rapportera för tredje kvartalet. Hyresintäkterna ökade till 741 Mkr från 700 Mkr motsvarande kvartal förra året, varav ökade bestånd ökade med 2,9 procent. Förväntningarna för hyresintäkterna låg på 729 Mkr.
"Även det tredje kvartalet levererar vi en stark nettouthyrning. Vi har gjort strategiskt viktiga uthyrningar som lett till två nya investeringsbeslut i Slakthusområdet. Uthyrningarna och projektstarterna markerar viktiga steg i förverkligandet av vår vision för området", skriver Annica Ånäs i vd-ordet.
Nettouthyrningen, hyresintäkterna för nya avtal minus uppsagda avtal, ökade till 49 Mkr från 39 Mkr under motsvarande kvartal förra året.
"På uppsidan finns driftnetton från färdigställda projekt och vi landar på en överskottsgrad i kvartalet om 74 procent. På nedsidan syns ökande finansieringskostnader efter större låneförfall och att vi föregående år erhöll en större engångsersättning i form av elstöd, samt att vi sålt fastigheter", skriver Annika Ånäs.
Under kvartalet ökade driftöverskottet till 545 Mkr vilket är att jämföra med 529 Mkr motsvarande kvartal 2023. Bruttoresultatet kom in överförväntan på 537 Mkr och landade på 546 Mkr under tredje kvartalet.
Annika Ånäs uppger att efterfrågan på lokaler i handelssegmentet är relativt god för etablerade lägen men att det också märks att kunderna är selektiva.
"De mer framåtlutade aktörerna söker lägen trots ett rätt dystert ekonomiskt klimat men mycket talar för att konsumtionen tar fart under 2025 då konsumenterna gynnas av lägre räntekostnader och skattelättnader", skriver vd:n.
Följ taggar
