Ovanligt stort prislyft för bostäder i september: ”Då är återhämtningen inom räckhåll”

Nya siffror från SBAB Booli Housing Price Index visar att bostadspriserna stiger i Sverige.

Säsongsjusterat steg bostadspriserna 0,7 procent medan Lägenhetspriserna steg 0,2 procent. Villapriserna steg samtidigt 0,9 procent.

SBAB: chefsekonom Robert Boije säger i en kommentar att man ska vara försiktig med att dra alltför långtgående slutsatser från enskilda månadssiffror. Däremot, om en starkare utveckling än normalt fortsätter även nästa månad, kan det vara ett tecken på en något ökad framtidstro hos bostadsköparna.

– Vi ligger än så länge kvar med vår prognos om i det närmaste stillastående eller svagt stigande bostadspriser för helåret 2025. Skulle vi få en starkare prisutveckling än väntat även i oktober så kanske vi får tänka om. Men det återstår att se, säger Robert Boije enligt nyhetsbyrån Direkt.

”Tydligare acceleration”

Jens Magnusson, chefsekonom på SEB, säger att siffrorna ligger i linje med bankens prognoser.

– Fram till juli och augusti hade priserna fallit och vi tänker oss att året ska sluta på plus minus noll, så det behöver gå upp ett par procent under hösten nu, säger han till EFN och fortsätter:

– Vi har sett förr enstaka månader med uppgångar, sen har det vänt nästa månad. Så säker kan man absolut inte vara. Sen var det rätt små uppgångar. Det är fortfarande en ganska trög bostadsmarknad prismässigt, men det bör kunna återta ungefär vårens fall under hösten.

Han säger att det skulle kunna bli en "tydligare acceleration" under nästa år.

– Det sker när räntesänkningarna får fullt genomslag. Dessutom är det en ganska expansiv budget som regeringen lägger och börjar gälla från första januari. Det borde kunna utgöra en grund för accelererande priser.

Helena Bornevall, seniorekonom på Handelsbanken, är inne på samma spår.

– Jag tycker det i linje med förväntan. Jag har lagt in i vår prognos att trenden börjar vända lite svagt under hösten. Sen kanske inte det kommer vara så synligt för många där ute. Det brukar vara lite svagare prisökningstakt i slutet på året. Jag tror det kommer bli en tydligare vändning i bostadspriserna under nästa år, säger hon.

”Då är återhämtningen inom räckhåll”

Under gårdagen kom även nya siffror som visar att de svenska hushållens planerande sparande fortsätter att dämpas, enligt SEB:s undersökning. Samtidigt ökade PMI för industrin för tredje månaden i rad.

– Båda sakerna är tecken på en lite högre tillväxt. Det är något vi gått och väntat på och vi har skjutit upp återhämtningen för svensk tillväxt i ett par omgångar.

– Vi ser tecken på att det går åt rätt håll. Men det räcker inte det vi sett nu. Trenderna måste fortsätta nu, och gör de det i den takt vi ser tecken på, då finns äntligen den där återhämtningen inom räckhåll, säger han.