Platzer ökar förvaltningsresultatet – negativ nettouthyrning

Fastighetsbolaget Platzer rapporterar ett förvaltningsresultat på 181 miljoner kronor, en ökning på 12 procent från fjolårets resultat på 134 Mkr.

Värdeförändringarna på förvaltningsfastigheter förbättrades till minus 102 Mkr, att jämföra med fjolårets förlust på 503 Mkr.

Platzers vd Johanna Hult Rentsch noterar att konjunkturen ger eftersläpande effekter i form av en avvaktande men stabil kontorshyresmarknad.

"Vi levererar ett starkt tredje kvartal med bra tillväxt i såväl driftöverskott som förvaltningsresultat. Utvecklingen förklaras av såväl god driftnettoökning i jämförbart bestånd om 8 procent som nytt driftnetto från främst färdigställda projekt", skriver Johanna Hult Rentsch i vd-ordet.

Sa upp stort avtal

"Vår snittränta sjönk med 30 baspunkter under tredje kvartalet, vilket kan tillskrivas såväl sjunkande marknadsräntor som arbete med vår derivatportfölj. Det innebär att vi har en bättre position med oss in i fjärde kvartalet. Fastighetsvärdena är relativt stabila, men en något svagare hyresmarknad har viss negativ påverkan på kassaflödet in i värderingarna", skriver vd:n.

Som fastighetsbolaget tidigare aviserat har Mölnlycke Health Care sagt upp sitt hyresavtal i Gamlestaden under tredje kvartalet.

"Vi har under en längre tid förberett oss för denna uppsägning, som står för den övervägande delen, –32 miljoner kronor, av vår negativa nettouthyrning på –42 miljoner kronor i kvartalet, efter 15 raka kvartal med positiv nettouthyrning", skriver Johanna Hult Rentsch.

Platzers driftöverskott steg till 334 Mkr från 276 Mkr under motsvarande kvartal förra året.