Militära miljarder bidrar till ljusning på fastighetsmarknaden
Det ljusnar på den svenska fastighetsmarknaden, det är huvudbudskapet i höstens fastighetsrapport från Handelsbanken.
– Framför allt är det att vi ser en konjunkturåterhämtning nu, säger Handelsbankens chefsekonom Christina Nyman.
I rapporten pekas det också på hur Försvarsmaktens stora investeringsbehov kan påverka fastighetsmarknaden framöver.
Handelsbanken fastighetsrapport kommer två gånger per år och den tydligaste trenden sedan vårens rapport är att återhämtningen förstärks. Priserna på fastigheter sjönk dramatiskt i spåren av inflationskrisen 2023-2024 men planade sedan ut för att nu vara på väg svagt uppåt.
Orosmoln finns dock kvar, bland annat i form av höga vakanstal.
Inte minst är det i normalt attraktiva centrala lägen i storstäderna, så kallade CBD-lägen, som det är svårt att hyra ut. Men de regionala variationerna är betydande och på ett flertal platser i landet kommer investeringar kopplade till den militära upprustningen att påverka fastighetsmarknaden framöver, enligt rapporten. Bland annat i Östersund.
– Vi började 2021 med 40 värnpliktiga ochnu har vi totalt på regementet nästan 400 värnpliktiga och det kommer att fortsätta öka allteftersom åren går. Det innebär också att vi har ett ökat behov av boende till de värnpliktiga och behov av lokaler för vår anställda personal att kunna jobba i, säger övestelöjtnant Camilla Sjöhlén, ställföreträdande regementschef på I 21 i Sollefteå och Östersund.
Medverkande
Gäster