Prisras på lägenheter i Stockholm: ”Anmärkningsvärt stort”
Mest anmärkningsvärt var utvecklingen för bostadsrätter i Storstockholm – där priserna rasade 7,1 procent.
– Att bostadspriserna faller tillbaka lite i semestermånaden juli är normalt, men prisfallet på lägenheter i Storstockholm i år är anmärkningsvärt stort, säger SBAB:s chefsekonom Robert Boije i ett pressmeddelande.
För Sverige som helhet sjönk bostadspriserna med 2,4 procent i juli. Nedgången drevs främst av lägenhetsmarknaden, där priserna föll 4,6 procent – med Storstockholm som tydlig avvikare efter ett ras på 7,1 procent.
Lägenhetspriserna sjönk i fem av sex regioner, medan huspriserna backade i fyra av sex. Endast Stormalmö noterade stigande lägenhetspriser under månaden.
– Det är svårt att veta vad den stora prisnedgången på lägenheter i Storstockholm står för. När vi tittar på bredare data än själva prisindexet ser prisnedgången ut att vara mer kopplad till länet i stort än Stockholms innerstad. I augusti – efter semestrarna – brukar dessutom priserna hoppa upp igen, så det är för tidigt att ringa i några alarmklockor, säger Robert Boije.
SBAB:s prognos har sedan tidigare varit att bostadspriserna ska stiga med mellan 4 och 5 procent per år både i år och nästa år. Men enligt Robert Boije kan den svaga prisutvecklingen för lägenheter i juli innebära att årets prognos behöver justeras ned.
– Det är lite för tidigt att säga, men möjligen kan den svaga prisutvecklingen på lägenheter i juli motivera en nedrevidering av prisuppgången i år i vår nästa prognos, säger Boije.
Följ taggar
