Ras i Bonava efter sänkta utsikter – vd räknar bort tysk tillväxt

Bostadsutvecklaren rörelseresultat blev 168 miljoner kronor i det tredje kvartalet 2026. Analytikerna hade i genomsnitt räknat med 228 miljoner kronor, enligt Infronts prognossammanställning.

Intäkterna uppgick till 2 216 miljoner kronor, klart lägre än väntade 2 578 miljoner.

I det gångna kvartalet såldes 959 bostäder, mot 456 stycken under samma period föregående år. Antalet produktionsstartade bostäder uppgick samtidigt till 947 (708).

Den inbromsning i Tyskland som bostadsutvecklaren Bonava tidigare har flaggat för har tilltagit under det tredje kvartalet till följd av stigande långräntor. Den svagare marknaden i Tyskland har i sin tur lett till sänkta utsikter för 2026, säger vd Peter Wallin till Nyhetsbyrån Direkt efter delårsrapporten på torsdagen.

Tror inte på Tyskland

–Tyskland kommer inte vara någon tillväxtmotor för oss kommande tolv månaderna, säger han.

På konsumentsidan har samma regioner som tidigare gått starkt fortsatt bidra. Påverkan kommer framför allt från investeraraffären och inte minst i Berlin.

– Stigande långräntor är den avgörande faktorn. Men den pågående politiska diskussionen i Berlin påverkar också intresset för att investera där, säger han.

I Berlin har det lyfts förslag om att expropriera och nationalisera hyresfastigheter som ägs av stora hyresvärdar.

Den svagare utvecklingen i Tyskland har också lett till att Bonava utökar ett pågående effektiviseringsprogram som beräknas innebära 75 miljoner i strukturkostnader. Den beräknade totala kostnadsreduktionen väntas uppgå till cirka 100 miljoner kronor på årsbasis. Effekten realiseras gradvis och kommer att vara fullt genomförd vid halvårsskiftet 2027.

Sänkta utsikter

Vidare har den lett till att Bonava inte kommer att nå sin ambition om att öka antalet starter under 2026 till uppemot 3.500 och därmed sänks utsikterna för helåret. Omsättningstillväxten beräknas nu uppgå till cirka 10 procent för helåret (tidigare 20–25 procent) och rörelsemarginalen väntas uppgå till cirka 7 procent för helåret (tidigare 8–9 procent) exklusive de eventuella strukturkostnader som kommer att belasta det fjärde kvartalet.

– Är det något vi lärt oss av det här ständiga pärlbandet av geopolitiska chocker så är det att nyckeln är att agera snabbt. Vi har en god utveckling i Bonava och har våra mål i sikte så vi kommer kämpa på för att nå dem, säger Wallin.

Vad gäller övriga regioner som bolaget är verksamt i så pekar han ut Sverige som fortsätter den vändning som påbörjats sedan tidigare och plockar upp en del av den förlorade tillväxten i Tyskland.

Baltikum beskriver han som starkt medan Finland levererar bra givet marknadens förutsättningar.